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中山區 套房推案
發表者:戒急用忍  發表數:678 IP:124.8.29.* 2007-02-22 16:40:01

以下是從網路上找到的舊資料, 2005年中山區的套房推案,可能2008年以前完工交屋滴~

國際米蘭 14~32 禾家歡建設
位長安東路一段 20 號,近華山藝文特區,基地面積 121 坪 ,戶數 69 戶住家,挑高 3 米 6 , 1 樓為公設

麗晶盛宴 18-45 北大興建設
位中山北路一段 83 巷,位角地,屬六條通商圈,店家林立,生活機能便捷,基地約 616 坪 ,戶數 104 戶,多樣休閒設施設計

阿曼風 (A) 17-23 阿曼開發
位民生東路一段 70 巷 14 號旁,巷道中,為角地,面 B 區基地,附近寧靜,屬商業用地,基地約 82 坪 ,戶數 26 戶住家,一樓規劃為公設

國際米蘭 14-32 禾家歡建設
位長安東路一段 20 號,屬華山藝文特區,近敎堂,基地約 121 坪 ,戶數 69 戶,挑高 3 米 55 , 1 樓規劃為公設

中山美錄 15~18 悅禧建設
位農安街 10 之 1 號,近稻江護校、晴光市場,基地約 71 坪 ,戶數 43 戶含 1 戶店面,挑高 3 米 6

紐約紐約 NO.2 13~27 鴻星建設
位於中山北路上,距捷運民權西路站走路約 5 分鐘路程,旁為撫順公園,面 晴光 市場,戶數 42 戶, SRC 鋼骨結構,學區為新興國中、中山國小

中山美錄 15-18 悅禧建設
位農安街 10 之 1 號,晴光市場及大同大學附近,基地約 71 坪 ,戶數 42 戶含 1 戶店面,挑高 3 米 6

米勒 Me LIFE 11-15 巨青建設
位民權東路一段 40 號旁,離施工中捷運中山國小站步程約一分鐘,基地約 160 坪 ,戶數 101 戶,挑高 3 米 6 ,規劃休閒設施有專業健身房

國賓桂冠 11~31 新翔有限
位中山北路二段 68 巷 8 號,近中安公園、馬偕醫院、國賓飯店,基地 37 坪 ,戶數 12 戶獨棟雙併,四周多公寓建築, 1 樓全為公設

國寳 Me Life 10-14 陶竹建設
位中山北路二段 62 巷 3 號,巷道中,國寳飯店附近,離捷運雙連站約 5 分鐘步行,基地約 42 坪 ,戶數 18 戶住家, 1 樓規劃為公設,公設比約 36%

松江 JR 10~15 僑聯建設
位松江路 330 巷,近救國團總部、捷運行天官站,基地 180 坪 ,戶數 64 戶, 1 樓為公設,挑高 3 米 6

逹永 Apple 11-15 耀逹建設
位長安東路二段 16 號,面警備隊,長安國小附近,基地約 87 坪 ,戶數 28 戶,可售 27 戶套房,樓高 3 米 6 ,四併規劃

都會小君悅 8-12 行隆建設
位遼寧街 76 巷內,近南京東路捷運站,六福皇宮對面, 戶數 16 戶 , 電梯公寓 , 公設比 28%( 加上持分車位 ) , 有 5 個機械車位,由住戶共同持分,並不外賣,月租約 5000 元,每月車租收入則拿來當管理費,因此住戶可不必再交管理費

JOJO 8~18 凱褀建設
位明水路 606 巷,位大直金泰段重劃區,基地面積 800 坪 ,屬商業用地,戶數 174 戶,挑高 3 米 6 ,飯店式服務

晴光夏威夷 10~18 嘉益營造
位在德惠街,近中山北路,為挑高 3 米 6 套房,飯店式管理,強調為健康住宅,公設區設置全光譜照明系統,戶數 72 戶

阿曼風 11~33 阿曼開發
位民生東路 一段 70 巷 14 號旁, 近民生東路及中山北路,大眾運輸系統發達 , 距捷運雙連站走路約 5~7 分鐘,新莊線中山國小站,也在 5~7 分鐘的路程內 , 基地 189 坪 , 戶數 74 戶,華廈 , 主打「 1 坪 加 1 萬元附裝潢」的優惠

莎菲學院 9~13 巨力雄觀
位於德惠街 3 巷角地,小環境單純、寧靜,近雙城公園、美術公園,衛浴配備按摩浴缸,並贈送 1 對 1 分離式冷氣,戶數 35 戶

晶華 KAWAll 9-36 冠堤建設
位民生東路一段 70 巷內, 近民生東路及中山北路,大眾運輸系統發達,基地 220 坪 , 戶數 88 戶,電梯華廈

美麗行館 8-26 華威聯合機構
位中山北路一段 33 巷,屬商三用地,前後臨路,基地約 283 坪 ,戶數 136 戶,樓高 3 米 58 ,頂樓規劃空中花園及水池

哇! 光是以上幾個推案就已經超過一千戶了!

回覆者:戒急用忍 發表數:678 IP:124.8.29.* 2007-02-25 15:05:36
回覆 奇 於 :2007-02-23 23:03:53 的發言內容

其實蠻多良家婦女也希望人家包養,一個月五萬連房租就一堆熟女排隊了,因為作人家老婆不僅要幫忙賺錢養家,還要孝順公婆帶子女,家事忙不完....比女傭還慘!!!男人要多加油,也要多體貼女人一點......,放假替女人作份早餐煮杯咖啡的,就夠她們甜很久了....哈哈哈!

重點還是在「金主」和「貨色」:
如果金主願意供應25000以上包養中山區套房,就一堆套房排隊了、、
市場終究要回歸到「需求」和「供給」,
可悲的是,中山區套房終究也和女人有類似的現象:青春苦短…

春已半,触目此情無限。
十二闌干閒倚遍,愁來天不管。
好是風和日暖,輸与鶯鶯燕燕。
滿院落花帘不卷,斷腸芳草遠。

不只男人要多加油,「金主」更要多多加油啦!
回覆者: 發表數:3540 IP:61.217.31.* 2007-02-23 23:03:53
回覆 戒急用忍 於 :2007-02-23 21:26:17 的發言內容

閣下一語道破中山區套房的宿命
「該區的租屋市場是一直有的」
歲月摧人老呀
「金主」最反覆無常滴
載舟亦覆舟

奈不住年華老去的該區套房
憔悴落寞乏人問津者,比比皆是..

其實蠻多良家婦女也希望人家包養,一個月五萬連房租就一堆熟女排隊了,因為作人家老婆不僅要幫忙賺錢養家,還要孝順公婆帶子女,家事忙不完....比女傭還慘!!!男人要多加油,也要多體貼女人一點......,放假替女人作份早餐煮杯咖啡的,就夠她們甜很久了....哈哈哈!
回覆者:戒急用忍 發表數:678 IP:124.8.36.* 2007-02-23 21:26:17
回覆 奇 於 :2007-02-23 10:09:23 的發言內容

其實該區的租屋市場是一直有的,省點的租個10坪套房花8000,兩人合住的花個18坪15000,要是有人供應錢,住個25000以上的新小套算正常,反正看金主預算,至於金主租那種價位的?就看新貨搶不搶手.....哈哈哈

閣下一語道破中山區套房的宿命
「該區的租屋市場是一直有的」
歲月摧人老呀
「金主」最反覆無常滴
載舟亦覆舟

奈不住年華老去的該區套房
憔悴落寞乏人問津者,比比皆是..
回覆者: 發表數:3540 IP:61.217.31.* 2007-02-23 10:09:23
其實該區的租屋市場是一直有的,省點的租個10坪套房花8000,兩人合住的花個18坪15000,要是有人供應錢,住個25000以上的新小套算正常,反正看金主預算,至於金主租那種價位的?就看新貨搶不搶手.....哈哈哈
回覆者:戒急用忍 發表數:678 IP:124.8.29.* 2007-02-22 19:20:01
回覆 戒急用忍 於 :2007-02-22 16:40:01 的發言內容

以下是從網路上找到的舊資料, 2005年中山區的套房推案,可能2008年以前完工交屋滴~

國際米蘭 14~32 禾家歡建設
位長安東路一段 20 號,近華山藝文特區,基地面積 121 坪 ,戶數 69 戶住家,挑高 3 米 6 , 1 樓為公設

麗晶盛宴 18-45 北大興建設
位中山北路一段 83 巷,位角地,屬六條通商圈,店家林立,生活機能便捷,基地約 616 坪 ,戶數 104 戶,多樣休閒設施設計

阿曼風 (A) 17-23 阿曼開發
位民生東路一段 70 巷 14 號旁,巷道中,為角地,面 B 區基地,附近寧靜,屬商業用地,基地約 82 坪 ,戶數 26 戶住家,一樓規劃為公設

國際米蘭 14-32 禾家歡建設
位長安東路一段 20 號,屬華山藝文特區,近敎堂,基地約 121 坪 ,戶數 69 戶,挑高 3 米 55 , 1 樓規劃為公設

中山美錄 15~18 悅禧建設
位農安街 10 之 1 號,近稻江護校、晴光市場,基地約 71 坪 ,戶數 43 戶含 1 戶店面,挑高 3 米 6

紐約紐約 NO.2 13~27 鴻星建設
位於中山北路上,距捷運民權西路站走路約 5 分鐘路程,旁為撫順公園,面 晴光 市場,戶數 42 戶, SRC 鋼骨結構,學區為新興國中、中山國小

中山美錄 15-18 悅禧建設
位農安街 10 之 1 號,晴光市場及大同大學附近,基地約 71 坪 ,戶數 42 戶含 1 戶店面,挑高 3 米 6

米勒 Me LIFE 11-15 巨青建設
位民權東路一段 40 號旁,離施工中捷運中山國小站步程約一分鐘,基地約 160 坪 ,戶數 101 戶,挑高 3 米 6 ,規劃休閒設施有專業健身房

國賓桂冠 11~31 新翔有限
位中山北路二段 68 巷 8 號,近中安公園、馬偕醫院、國賓飯店,基地 37 坪 ,戶數 12 戶獨棟雙併,四周多公寓建築, 1 樓全為公設

國寳 Me Life 10-14 陶竹建設
位中山北路二段 62 巷 3 號,巷道中,國寳飯店附近,離捷運雙連站約 5 分鐘步行,基地約 42 坪 ,戶數 18 戶住家, 1 樓規劃為公設,公設比約 36%

松江 JR 10~15 僑聯建設
位松江路 330 巷,近救國團總部、捷運行天官站,基地 180 坪 ,戶數 64 戶, 1 樓為公設,挑高 3 米 6

逹永 Apple 11-15 耀逹建設
位長安東路二段 16 號,面警備隊,長安國小附近,基地約 87 坪 ,戶數 28 戶,可售 27 戶套房,樓高 3 米 6 ,四併規劃

都會小君悅 8-12 行隆建設
位遼寧街 76 巷內,近南京東路捷運站,六福皇宮對面, 戶數 16 戶 , 電梯公寓 , 公設比 28%( 加上持分車位 ) , 有 5 個機械車位,由住戶共同持分,並不外賣,月租約 5000 元,每月車租收入則拿來當管理費,因此住戶可不必再交管理費

JOJO 8~18 凱褀建設
位明水路 606 巷,位大直金泰段重劃區,基地面積 800 坪 ,屬商業用地,戶數 174 戶,挑高 3 米 6 ,飯店式服務

晴光夏威夷 10~18 嘉益營造
位在德惠街,近中山北路,為挑高 3 米 6 套房,飯店式管理,強調為健康住宅,公設區設置全光譜照明系統,戶數 72 戶

阿曼風 11~33 阿曼開發
位民生東路 一段 70 巷 14 號旁, 近民生東路及中山北路,大眾運輸系統發達 , 距捷運雙連站走路約 5~7 分鐘,新莊線中山國小站,也在 5~7 分鐘的路程內 , 基地 189 坪 , 戶數 74 戶,華廈 , 主打「 1 坪 加 1 萬元附裝潢」的優惠

莎菲學院 9~13 巨力雄觀
位於德惠街 3 巷角地,小環境單純、寧靜,近雙城公園、美術公園,衛浴配備按摩浴缸,並贈送 1 對 1 分離式冷氣,戶數 35 戶

晶華 KAWAll 9-36 冠堤建設
位民生東路一段 70 巷內, 近民生東路及中山北路,大眾運輸系統發達,基地 220 坪 , 戶數 88 戶,電梯華廈

美麗行館 8-26 華威聯合機構
位中山北路一段 33 巷,屬商三用地,前後臨路,基地約 283 坪 ,戶數 136 戶,樓高 3 米 58 ,頂樓規劃空中花園及水池

哇! 光是以上幾個推案就已經超過一千戶了!

唉... 來自首... 眼睛不夠大, 上面的資料有一些是重複滴...

再補充一些資料, 2006年中山區的套房推案, 若等待全數完工交屋, 租屋市場的行情不知會演變成什麼局面

忠泰寰宇堂 15-16 明水路29巷 忠泰建設
大直Desire 17-22 明水路698巷旁 興富發建設
彌敦道 17,22 新生北路二段68巷5號 僑信建設
上中山 12-24 雙城街24號 安家國際
航站戀人 12-16 興北路、五常街口 禮敬建設
華威國賓 10-17 中山北路二段72巷 華威建設
風雅京都 10-16 長安東路二段36巷16號 涵翠建設
國賓好漾 9-25 中山北路二段62巷 真金建設
璀璨sweet 14-18 市民大道.安東街口 金泰捷
金磚密碼 10-32 雙成街17號之8 怡富開發
國際有約 8-20 林森北路119巷口 利通建設
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