| 2007-2008為台商回流年,3通年: 房市還會再漲 |
| 發表者：海市蜃樓 發表數：89 IP：122.124.100.* | 2007-02-16 22:01:47 |
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2007-2008為台商回流年,3通年: 房市還會再漲 |
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| 回覆者：shiola 發表數：993 IP：220.133.18.* | 2007-03-01 17:11:40 |
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回覆 馬爹地 於 ：2007-03-01 16:06:26 的發言內容
銀行要錢要很兇的...晚一天都不行，如果你有大筆存款，那可是態勢都不一樣了...
也很難聽不到..剛收假就聽到銀行打電話來催錢..說是戶頭餘額不足.. |
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| 回覆者：馬爹地 發表數：337 IP：60.248.150.* | 2007-03-01 16:06:26 |
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回覆 shiola 於 ：2007-03-01 15:35:03 的發言內容
也很難聽不到..剛收假就聽到銀行打電話來催錢..說是戶頭餘額不足..負債事實很難看不到吧? 煩啊!每個月都要應付貸款… |
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| 回覆者：shiola 發表數：993 IP：220.133.18.* | 2007-03-01 15:35:03 |
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回覆 無殼蝸牛 於 ：2007-03-01 12:28:46 的發言內容
負債事實很難看不到吧?
哈...去竹林修行是不用, 不過你到是說出目前許多社會變化囉, 生育率低, 不婚族越來越多, 失業率雖低, 人力派遣率提升, 但人的食衣住行價格卻節節高升, 負債比越來越高, 內需市場買賣冷清, 這些也都是事實...當然對負債事實裝作沒看見, 反正過得去就好了, 這也是快樂的方式之一.. |
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| 回覆者：無殼蝸牛 發表數：1825 IP：125.226.50.* | 2007-03-01 12:28:46 |
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回覆 LEO 於 ：2007-02-28 23:27:33 的發言內容
哈...去竹林修行是不用, 不過你到是說出目前許多社會變化囉, 生育率低, 不婚族越來越多, 失業率雖低, 人力派遣率提升, 但人的食衣住行價格卻節節高升, 負債比越來越高, 內需市場買賣冷清, 這些也都是事實...當然對負債事實裝作沒看見, 反正過得去就好了, 這也是快樂的方式之一..買車幹嘛！ 
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| 回覆者：奇 發表數：3540 IP：59.121.112.* | 2007-03-01 07:32:07 |
| 工作上近水樓台方便接近.....汽車方便接送上下班....房子代表有一定的身家與能力.....這年頭女人也是開始會現實,尤其越上年紀,不然最好從學生時代就開始交往.....哈哈哈! |  |
| 回覆者：醉 發表數：975 IP：59.116.99.* | 2007-03-01 02:34:10 |
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回覆 奇 於 ：2007-02-28 23:35:31 的發言內容
”工作也是為了泡妞”買車為了泡妞,買房也為了泡妞,工作也是為了泡妞,就是結婚這件事....能免則免......小孩能不生就不生.....以上不是我說的,是我未婚朋友說的..... 有工作，不一定能泡到妞，但是沒有工作，沒有了收入，就很難泡到妞 ”買車為了泡妞” 同樣，有車不一定能泡到妞，但是沒有車，就比較難泡到妞(失去方便性) ”買房也為了泡妞” 有房子，不一定能泡到妞，沒有房子，也不一定泡不到妞.....汽車旅館方便的很... 反倒是，若為了有房子，每個月的可開銷金額驟減，車子買不起養不起，好料的也請不起，那麼要泡妞就有點困難了... 而且”結婚這件事....能免則免......小孩能不生就不生”，那作啥要買房??買房的錢省下來，一年可以出國玩好幾趟，國內旅遊數十趟，汽車旅館上百趟..... 買房只有二個理由 1.成了家或想成家，在房價低迷時，輕鬆的買入..... 2.有閒餘資金投資，為了賺差價(投資工具很多，除非從事房屋仲介，房子其實是很差的投資標的，就算房子漲了三成，扣掉折舊稅負手續費或佣金，大概也只是打平而矣) |
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| 回覆者：奇 發表數：3540 IP：59.121.112.* | 2007-02-28 23:35:31 |
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回覆 LEO 於 ：2007-02-28 23:27:33 的發言內容
買車為了泡妞,買房也為了泡妞,工作也是為了泡妞,就是結婚這件事....能免則免......小孩能不生就不生.....以上不是我說的,是我未婚朋友說的.....
買車幹嘛！ |
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| 回覆者：LEO 發表數：1013 IP：59.117.73.* | 2007-02-28 23:27:33 |
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回覆 無殼蝸牛 於 ：2007-02-28 15:55:47 的發言內容
買車幹嘛！房價上千萬.....還有車貸哦...小孩子2個, 還越來越大, 消費越來越高哦...而且還要維持基本生活品質, 雙薪年收入150萬, 都還是會有點吃力耶.... 坐公車一樣快 買房幹嘛！ 買了會斷頭、會燒炭、會跳樓 結婚幹嘛！ 兩個人多開銷、會吵架.... 工作幹嘛！ 老闆也不會加薪，能力差也升不上主管... 這樣好了 婚也不要結了 小孩也不要生了 生了也養不起了 工作也不用作了 因為賺再多錢 不要講房子、就連車子、妻子、孩子都養不起 那老師建議 找個竹林、去修行....
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| 回覆者：無殼蝸牛 發表數：1825 IP：220.137.73.* | 2007-02-28 15:55:47 |
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回覆 LEO 於 ：2007-02-28 12:20:02 的發言內容
房價上千萬.....還有車貸哦...小孩子2個, 還越來越大, 消費越來越高哦...而且還要維持基本生活品質, 雙薪年收入150萬, 都還是會有點吃力耶....《經濟》受雇員工薪資成長回溫，去年經常性薪資增幅創近5年最高 已經有朋友的朋友, 因一時衝動下, 在利率不到2%時買屋, 當時他覺得低利時代來臨, 沒考慮到利率往上竄升, 以房貸還款佔月收約1/2~1/3...結果..這幾年多升1%, 每月都節衣食, 連車子都不敢換, 也都不敢再安排旅遊行程, 更重要的是連小孩都不敢生了..因為只要利率再多1%, 房屋就要被斷頭了...還好他們是在SARS剛過沒多久就買了... 目前看到一些3年內新成屋物件, 有些都是當時低利高額貸款下買的, 因利率上升, 擔心未來還不起貸款被斷頭, 就乾脆趁現在市場還在多頭時, 反正已經賺了近3年的房租(而且還是新屋耶), 還多賺了一筆投資財落袋為安....真想問看看這些人, 後面都是誰去接手呢? 該不會...是更高額貸款的自住型投資者吧...  ....寬限期真的害死一堆人..銀行大多都是雨天收傘, 寬限期一過, 一旦趨勢向下, 屆時要銀行在多寬限點, 恐怕不容易...房地產漲多修正是不可避免的, 看看這幾天的大陸與全球股市....沒有永遠的晴天, 也沒有永遠的雨天..記得在前1,2個月, 有人已經對大陸股市過熱, 提出警告...可是當時誰去理呢? 沒記錯的話, 年前還有香港開戶旅遊團, 連大陸菜籃族都投進去買...人多的市場不要去, 這真的是還蠻正確的...反觀台灣不動產, 現在是幾乎每2,3天, 就可以在公開場所聽到有人談論, 電視節目也都在談, 很多人也都擔心現在不買, 以後買不到目前價格.....就好像是, 現在不趕緊到香港開戶, 希望趕緊買到便宜點的股票, 也擔心晚了股票就越來越貴...誰知道..碰~~ 大盤跌掉8%~10%, 價值大量蒸發... 投機客首看獲利, 不管風險.. 自住投資客看風險, 獲利是其次.. 兩者都對, 立場不同...只不過有些自住型投資客, 將自己搞得像投機客, 這樣還不如去當投機客, 風險還比較低一些... 
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| 回覆者：lkk2 發表數：848 IP：218.169.111.* | 2007-02-28 15:45:02 |
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去年平均月薪僅增492元 近四年最低 【聯合報／記者許玉君／台北報導】 2007.02.28 03:34 am 行政院主計處昨天公布，加計年終、績效獎金、加班費、紅利等不定期薪資，去年國人的每月平均薪資僅比前年增加492元，創下近四年最低水準。 去年國人經常性薪資也僅微幅上升1.24%，平均每月月薪增加443元，也已經是近五年來的最大加薪幅度，顯示過去五年來民眾的平均月薪水準幾乎沒有成長。 主計處昨天公布去年全年的國人薪資狀況，主計處第四局副局長黃建中表示，去年經濟成長率達4.62%，帶動民眾名目薪資成長，使得去年全年的平均薪資為44107元，較前年成長1.13%。每月平均經常性薪資（月薪）為36126元，增幅1.24%。 主計處指出，去年消費者物價指數增幅只有0.6%，使得實質經常性薪資在連續八季負成長之後，從去年第三季開始由負轉正，全年還有0.64%的正成長，擺脫連續兩年的衰退趨勢。實質平均薪資也有0.53%的增幅。 不過，黃建中說，去年平均薪資與經常性薪資雖有成長，但僅成長1%多，漲幅其實不大。 一樣的新聞不一樣的報導模式,感覺就是不一樣. 雙薪家庭72000薪水貸600萬,本息月繳38000,佔去你生活一半多(53%),這很厲害ㄛ..剩下34000元夠一家人"食"衣"行"育"樂"?修繕?稅捐?..等雜項. 可以的!除非你不生小孩.. |
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| 回覆者：LEO 發表數：1013 IP：59.117.67.* | 2007-02-28 12:20:02 |
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《經濟》受雇員工薪資成長回溫，去年經常性薪資增幅創近5年最高 2007/02/28 10:56 時報資訊 【時報-記者于國欽台北報導】政院主計處昨日公布薪資調查結果指出，在去年經濟穩健成長下，全年「經常性薪資」成長一．二四％，創下近五年最高，扣除通膨率後的實質增幅也出現近三年來首度正成長○．六四％，顯示薪資成長正逐漸回溫。 主計處指出，我國工業及服務業的受雇員工薪資已無法像十年前七％、八％，甚至一○％的高成長，就逐月發放的經常性薪資（不含加班費及年終獎金）而言，去年平均為三萬六千多元，年增率一．二四％，這個成長率已是近五年最高。 雙薪家庭不就有7萬2千多塊，應該沒有外界想像的窮吧，貸款600萬連本帶息約3萬8吧，如果寬限期2-3年付1萬3、4，只要肯工作，應該沒有所謂的地產風暴吧！ |
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| 回覆者：傻淡 發表數：453 IP：125.225.106.* | 2007-02-27 23:48:28 |
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回覆 戒急用忍 於 ：2007-02-27 23:28:56 的發言內容
我甚麼狀況你根本搞不清楚不好意思ㄝ... 剛剛好被您說中ㄌ~ 你呢? 耍嘴皮功力不過爾爾 勸你一句話 小時後胖不是胖(善意的'就算是打屁的禮物) 
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| 回覆者：戒急用忍 發表數：678 IP：124.8.39.* | 2007-02-27 23:28:56 |
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回覆 傻淡 於 ：2007-02-27 22:45:09 的發言內容
不好意思ㄝ... 剛剛好被您說中ㄌ~ 你對股市懂多少????????????? 偶是真的啥都不懂啦~ 股市不懂, 房市更不懂, 可是股票勉強還買得起, ㄚ房子就偏偏買不起 所以偶在股海中奮鬥, ㄚ就勞煩您們努力炒樓衝房價 喔! 對ㄌ! 另外要特別謝謝您的提醒哦~ 偶會忍住不買房, 以免害到您們的房價死翹翹, ㄚ您一邊炒樓也要一邊祈禱不要讓股價指數衝到一萬, 否則偶如果賺到$$說不定一個不小心就把房子給買ㄌ下去, 您的房價就玩完ㄌ~~~ 大家都要加油哦~ 
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| 回覆者：移民者 發表數：145 IP：123.192.162.* | 2007-02-27 23:15:38 |
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我相信有ㄧ天台北市只住有錢人 沒有錢的都被趕出台北市 形成北市北縣 強烈對比 只要你說你住台北市就會自然的被冠上有錢人的稱號 這樣社會才有競爭 窮人被趕出北市的局勢已慢慢形成了 現在窮人已被趕出大半 當有ㄧ天北市房價站上ㄧ坪平均一百萬時 強烈對比也就形成完畢了
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| 回覆者：傻淡 發表數：453 IP：125.225.106.* | 2007-02-27 22:45:09 |
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回覆 戒急用忍 於 ：2007-02-27 22:10:35 的發言內容
你對股市懂多少?????????????有沒有注意? 最近股市攻8000點, 失敗好多次喔！ 之前 有個股神在此 公然呼籲 7200殺光持股 我說他有高中程度 還有人出來替他罵我 你呢 我看還在學習ㄅㄆㄇㄈ吧
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