第四季分成三個月，96.10房價是上揚的，96.11房價開始高檔盤旋，96.12房價微幅下跌...
總計三個月，房價微幅上揚....應該是可以相信的.......

不過，大家都知道，”第四季本來就是房地產的傳統旺季”
這樣的微幅上揚，對建商和房仲業者來說，是膽戰心驚的...

那麼傳統淡季的”97年第一季”，下跌己成定局....
329檔期以後的第二季，會不會反彈回升呢??
很困難...因為建商勢必在這個檔期，激烈嘶殺..........

＃＃ 上季房價》中南部補漲 北部稍緩 ＃＃【聯合報／記者許韶芹／台北報導】 2007.02.09 01:38 am

信義房屋昨天發布去年第四季房地產指數為101.85，較前一季小幅成長0.62%，台灣地區房價總指數微幅上漲0.99%。台中第四季指數較上季成長2.2%，漲幅居全台之冠。

和2005年同期比較，去年第四季台灣地區房價指數出現全面回穩的情形。

高雄市也有1.9%小幅上漲，顯示中南部房市有補漲的情形出現。大台北區的漲幅稍稍和緩，和去年第三季相較，北市上漲0.39%、北縣上漲0.12%。

在北中南主要都會區中，以台北市漲幅最大，達到1.51%，其次是台中市，漲幅為1.16%，高雄市則以1.11%的漲幅緊跟在後，北縣則以0.42%漲幅敬陪末座。

信義房屋企畫部協理張欣民分析，第四季本來就是房地產的傳統旺季，加上去年此時還有國內倒扁運動遞延性的買盤釋出，以及同時間國內股市也維持強勁力道，都增加民眾對房市的投資信心。而根據資料顯示，去年第四季的成交件數比前一季增加了一成三，房屋買賣成交總金額也比前一季大幅成長四成之多。

展望今年第一季整體房市表現，張欣民認為，第一季通常為房市的淡季，加上二月工作天數較少，本季的房市表現會較為清淡，預計要等到329檔期時，才會有明顯的買氣出籠。

不過，他也認為，今年農曆假期長達九天，民眾有充裕時間看屋，加上大台北地區建商推出建案量高達700多億，是否會帶出一波買氣，是值得觀察的重點。

【2007/02/09 聯合報】
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資料來源: http://udn.com/NEWS/STOCK/STO10/3721898.shtml

真的嗎?