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房價都可以拿其他國家都市的價格來比較, 這樣也來看看其他國家發生了甚事...
(中央社台北2007年2月07日電)根據彭博社報導,南韓1月家戶負債縮減,為12個月以來首見,顯示政府厲行打壓房地產價格的措施初見成效。
南韓央行表示,今年1月銀行對家戶的放款量較去年12月減少2110億韓元 (2.26億美元),為去年1月以來首度縮減,去年12月則為增加5兆日圓。南韓1月抵押貸款成長7296億韓元,增幅不及去年12月的1/4。
放款活動趨緩,南韓央行明天維持利率不變的可能性隨之上揚。南韓為了抑制房地產市場與通貨膨脹擴張,已將指標利率升至5年以來的高點。
Daewoo Securities固定收益策略師Seo Chul Soo說:「打壓房價的政策見效,提供央行按兵不動的理由。」
南韓不動產價格去年累漲12%,借貸成本低廉,房市供給吃緊,市場對資本獲利前景寄予厚望,均是刺激南韓房價高漲的主因。
南韓當局祭出加強監測貸款者、限制個人貸款案數目等措施,致力冷卻民眾申請抵押房貸的熱度。