| 北市北投中央北路 房價跳曼波【2007/02/01 聯合晚報】 |
| 發表者：Summit 發表數：7506 IP：59.120.213.* | 2007-02-02 00:41:37 |
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＃＃ 北市北投中央北路 房價跳曼波 ＃＃【聯合晚報／記者游智文/台北報導】 2007.02.01 02:49 pm |
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| 回覆者：amandaz100 發表數：2 IP：61.230.54.* | 2007-06-29 00:19:43 |
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我的老家也在中央北路4段,藝術林居對面 ,最近老房子重新裝修,不過因為沒電梯,父親年事已高不再方便爬樓梯,故最後還是忍痛要出售換屋,剛裝修完,臨時決定要售出, 故只保留了主臥室之隔間, 以及浴室,地壁,其餘的管線已預留,但並未施作,讓未來居住的人,仍有空間按照自己的需求安排,裝修完就像新房子一樣,實內坪數有約20坪,我覺得還蠻適合年輕人來居住 , 低總價, 交通便利,不過3層樓樓梯,要練腿功便是,希望有緣人能夠來買,有點捨不得, 畢竟是我成長的回憶 ps :( 裝修工程進行時有施工照片 )  |
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| 回覆者：amandaz100 發表數：2 IP：61.230.54.* | 2007-06-29 00:17:33 |
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我的老家也在中央北路4段,藝術林居對面 ,最近老房子重新裝修,不過因為沒電梯,父親年事已高不再方便爬樓梯,故最後還是忍痛要出售換屋,剛裝修完,臨時決定要售出, 故只保留了主臥室之隔間, 以及浴室,地壁,其餘的管線已預留,但並未施作,讓未來居住的人,仍有空間按照自己的需求安排,裝修完就像新房子一樣,實內坪數有約20坪,我覺得還蠻適合年輕人來居住 , 低總價, 交通便利,不過3層樓樓梯,要練腿功便是,希望有緣人能夠來買,有點捨不得, 畢竟是我成長的回憶 ps :( 裝修工程進行時有施工照片 )  |
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| 回覆者：奇男子 發表數：73 IP：140.118.7.* | 2007-02-05 15:15:14 |
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聯合晚報那一版 看起來像極了廣告 至少是置入性行銷 你看她討論個案的內容就知道了 還都附個案的電話才好笑 |
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| 回覆者：Summit 發表數：7506 IP：59.120.204.* | 2007-02-02 00:48:41 |
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＃＃ 北投中央北路周邊》環遊郡 走度假風 ＃＃【聯合晚報／台北訊】 2007.02.01 02:49 pm http://udn.com/NEWS/MEDIA/3711920-1551569.JPG 「環遊郡」位森林保護區中，住宅具景觀。 記者游智文/攝影 「環遊郡」為超大面積開發案，基地位於北投和淡水交接處的淡水小坪頂，面積達12萬坪，從北投稻香路往山上坪頂路走，在國華高爾夫球場附近，即可看到推案(見上圖，記者游智文攝影) 基地其實就是附近一個小山頭，一條極深野溪讓基地獨立於道路之外，投資興建的樺福建設，搭設了兩條騰空橋樑，未來將作為社區出入口，野溪形同天然的社區防護。 此處基地早先曾有八家建商在此推案過，現為重新整合，以全新面貌推出，並由港星關之琳代言。 建案以長住為設計概念，因此特別在交通動線、社區生活機能上下功夫，像是在交通方面，在捷運復興崗站就規畫一處延伸的社區會館，設為休憩接駁館，除了社區住戶可在此搭乘接駁車返家外，還有安親班及舒壓館，因是設一固定站，因此可做到車等人，而非人等車。 另外在山上社區，則規畫有兩個面積達3000多坪的休閒會館，以使用者付費方式經營，不列為公設持分；兩個會館規畫多元休閒設施，包括溫泉湯池、大型室內外游泳池及SPA，室內籃球、壁球場等，塑造峇里島度假屋風格。 由於基地面積大，因此也規畫有如同南洋頂級度假村的電動車，住戶可電話聯絡後，由服務人員接送，電動車也作為保全人員巡邏維安之用。 整個基地本已在30萬坪森林保護區環抱之中，不過，社區仍設了四處公園，並規畫了一處菜圃園區，提供住戶種菜休閒，基地海拔約250米，居高臨下，四周可以分別看到台北盆地夜景、也可看到淡水海景。 現銷售物件分為成屋及預售，產品均有電梯及別墅；成屋部分，大樓單價一坪22萬元上下；別墅均價一坪為24萬元；預售方面，興建6樓及8樓電梯華廈，單價約為25萬元一坪，別墅分兩區，土地共同持分的彩蝶區，單價一坪28萬元，可看到海景的海景區，為一戶一建造，一坪48萬上下。 【2007/02/01 聯合晚報】 ==================================================================================== 資料來源: http://udn.com/NEWS/STOCK/STO10/3711920.shtml  |
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| 回覆者：Summit 發表數：7506 IP：59.120.204.* | 2007-02-02 00:47:15 |
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＃＃ 北投中央北路周邊》四段 商圈生活便利 ＃＃【聯合晚報／記者游智文/台北報導】 2007.02.01 02:49 pm http://udn.com/NEWS/MEDIA/3711909-1551567.JPG 「楓丹白露」為指標大樓。 記者游智文/攝影 中央北路四段從忠義站附近開始到關渡站，住宅集中在靠近關渡站麥當勞商圈，也就是楓丹白露社區一帶。 「楓丹白露」屋齡約三年，社區在中央北路上，但退縮規畫，形成一個商圈活動場所，有各種店面，包括麥當勞等，生活很方便；社區內也有健身房、游泳池，機能完備，十分搶手，目前一坪開價都36、7萬元，甚至40萬元，不過房仲業者表示，成交價大多落在32~34萬元，在北投區也算是蠻高的行情。 中央北路四段上也可考慮買別墅產品，有一批藝術林居，就在中央北路上，在忠義站對面有幾戶，在楓丹白露旁也有一些，多為四樓規畫，地下室有停車位，單層在15坪上下，可設四房，忠義站附近一棟約2500~3000萬元，靠近楓丹白露的，則因總坪數都在8、90坪，總價要3000多萬元。 【2007/02/01 聯合晚報】 ==================================================================================== 資料來源: http://udn.com/NEWS/STOCK/STO10/3711909.shtml  |
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| 回覆者：Summit 發表數：7506 IP：59.120.204.* | 2007-02-02 00:45:56 |
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＃＃ 北投中央北路周邊》三段 這兩年漲不少 ＃＃【聯合晚報／記者游智文/台北報導】 2007.02.01 02:49 pm http://udn.com/NEWS/MEDIA/3711908-1551566.JPG 中央北路三段景觀佳。 記者游智文/攝影 中央北路三段從稻香路一直到桃源國中，此一路段位於復興崗站及忠義站之間，周邊住宅零散分布，新成屋大多集中在復興崗站周邊，這一兩年上漲不少，現成交價一坪多在30萬元以上；公寓則在18~20萬元間。 區域生活機能主要仰賴車站周邊及中央北路、稻香路口小商圈，那兒有較多餐飲店面，稻香路上也有一家超市。 位於復興崗站出口有一棟「悅揚」，樓高14層，佇立中央北路上，十分搶眼。推案時一坪24~26萬元，去年七月交屋，目前成交行情已到30萬元。 「凡賽斯」及「安家時代」均位於新興路、中央北路口，凡賽斯為12層住宅大樓，一樓為店面，包括一家銀行，近一年多來，房價也從24~26萬元漲到一坪30萬元左右。 安家時代11層樓高，從套房到三房都有，小坪數單價較高，目前在30~32萬間。 當地的公寓這一年多，一坪約上漲3~5萬元，二、三樓單價19~20萬元，四、五樓除非是加蓋產品，一般成交在18萬左右。 【2007/02/01 聯合晚報】 ==================================================================================== 資料來源: http://udn.com/NEWS/STOCK/STO10/3711908.shtml  |
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| 回覆者：Summit 發表數：7506 IP：59.120.204.* | 2007-02-02 00:44:37 |
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＃＃ 北投中央北路周邊》二段 離站遠較便宜 ＃＃【聯合晚報／記者游智文/台北報導】 2007.02.01 02:49 pm http://udn.com/NEWS/MEDIA/3711906-1551564.JPG 「文化新城」環境清幽，23~24萬。 記者游智文/攝影 中央北路二段從大業路開始到稻香路，剛好在北投站和復興崗站中間，區域住宅走到兩個捷運大約都要15分鐘，且生活機能也仰賴北投站周邊，因此房價略低。 區域內交易最熱絡、也是最知名的住宅，就屬國宅「文化新城」，過了大業路不久，從文化三路轉入，即是此一國宅區，社區規模頗大，且綠意盎然，入口處即有一個文化公園，社區內道路兩側也都種滿路樹。 江語婕把此區稱為「老人家的樂園」，因為區域內悠閒、安靜、環境悠美；不過，事實上這裡住了不少年輕上班族家庭，區域內就有一個文化國小，小孩就學很方便。 文化新城有電梯華廈及公寓，華廈多為七、八層樓，公寓則是五樓高。國宅內有停車場，四周也種滿了樹，相當漂亮，不過停車位得抽籤；區域道路都畫有停車格，即使沒抽到，停車也不太成問題。 屋齡已20年左右，坪數主要分兩種，一種在36坪上下，另一種則是42~45坪。36坪型，室內坪數有26、7坪，可做到三房，目前單價一坪23~24萬元，總價落在800~950萬元間。 【2007/02/01 聯合晚報】 ==================================================================================== 資料來源: http://udn.com/NEWS/STOCK/STO10/3711906.shtml  |
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| 回覆者：Summit 發表數：7506 IP：59.120.213.* | 2007-02-02 00:43:03 |
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＃＃ 北投中央北路周邊》一段 生活機能最好 ＃＃【聯合晚報／記者游智文/台北報導】 2007.02.01 02:49 pm http://udn.com/NEWS/MEDIA/3711907-1551565.JPG 中央北路一段店面林立，生活機能佳，右側一排均為「薇閣」。 記者游智文/攝影 中央北路從北投圓環開始，圓環有多條道路在此交會，包括中央南路、光明路、新生巷、磺港路、公館路等。在北投國小正門一側，即為中央北路一段。 中信房屋新北投捷運加盟店長江語婕表示，中央北路一段生活機能最好，區域內商圈成熟，距離北投捷運站，走路多在5~10分鐘內，沿路除了有北投國小，另有一所知名私立薇閣國小，自住十分方便。 大樓住宅多以「薇閣」命名，北投國小對面一整棟大樓幾乎都叫「薇閣」，但外型均不同，這一排大樓，樓下都是店面，樓層從7樓到11樓都有，多為2~3房格局，一坪多在26萬元上下，有些價位會高些，信義房屋北投店陳志文表示，新近也有一坪30萬元的成交價。 過了北投國小後，有一片紅磚色七樓華廈，從中央北路上一直延伸到巷內，名為「喜市」，一層有三到四戶，樓下也都是店面，包括補習班等，屋齡9年左右，單價較便宜，成交價多落在一坪24萬元上下。 在「喜市」旁則有一棟「富貴雙星」，一樣是7樓電梯華廈，但因是雙併單純格局，單價較貴，一坪26~28萬元。 區域內有三棟預計今明兩年交屋的大樓，過去一年房價大幅上揚，不少預售進場的投資客，現紛紛獲利了結拋出市場，採換約交易，這三棟分別是「正隆麗池」、「克拉美地」及「大漢」，都在北投捷運站附近。 「正隆麗池」為區域地標大樓，樓高29層，預售時開價35萬元一坪，成交在30萬出頭，但現在市場已拉高到37~38萬元。緊臨的「克拉美地」也有23層，行情35~38萬元，兩棟大樓落成，將讓北投站邊煥然一新。 中央北路一段也有不少公寓，屋齡都在25年上下，未裝潢屋去年約在18~20萬元，目前則要20~22萬元，市場有不少裝潢屋，開價多在30萬元左右， 成交價則集中在23~27萬元。 【2007/02/01 聯合晚報】 ==================================================================================== 資料來源: http://udn.com/NEWS/STOCK/STO10/3711907.shtml  |
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