| 南京東路四段或是五段的公寓好 |
| 發表者：勇敢的投資者 發表數：21 IP：61.229.132.* | 2007-01-31 01:34:40 |
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近日有朋友介紹買屋 |
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| 回覆者：酷企鵝 發表數：2490 IP：60.248.104.* | 2007-02-01 18:53:06 |
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回覆 bacon 於 ：2007-02-01 17:03:10 的發言內容
唉所以說就是菜市仔和田僑仔文化啊! 四段我就不相信沒菜市仔和田僑仔暴發戶 好像公教人員都一定奉工守法 看到好多都再號子炒股票的一堆 人口結構本就影響地區質感 定律也...... ㄎㄎ 不見得吧 人的個性本質才是最重要 對不起ㄋㄟ 過年還要討論這話題 Bacon新年快樂 祝你年年發財 京華城附近公寓真的不錯投資 |
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| 回覆者：bacon 發表數：1112 IP：219.68.81.* | 2007-02-01 17:03:10 |
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回覆 酷企鵝 於 ：2007-02-01 15:48:04 的發言內容
所以說就是菜市仔和田僑仔文化啊!不要說太多啦.. 你自己都這樣說了(移民澳洲.包租公...等等) 我沒說錯也沒有族群意識 五段嘉義和彰化的鄉親很多 不是嗎 四段哪有這種誇張又好用的菜市仔? 民生社區公教人員不多? 木柵公教人員不多? 人口結構本就影響地區質感 定律也 不要用有色眼鏡來看 |
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| 回覆者：酷企鵝 發表數：2490 IP：60.248.101.* | 2007-02-01 15:48:04 |
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回覆 amber 於 ：2007-02-01 14:43:57 的發言內容
不要說太多啦..另外五段有些舊公寓已再談都市更新 我很看好京華城那邊舊公寓 撇開麥帥橋邊 現在單價南京東五段公寓根本不輸四段 還有一直說五段是城鄉移民多 不知道是不是看不起五段的鄉親 公教人員就比較有水準..(唉..這是什麼心態) 以這樣來評定四段是較有質感 不大好吧  五段我看到很多"城鄉移民者"又移民到澳洲 更多人當起包租公 只要一放長假 整棟公寓都只剩一兩戶在地人 其他戶都是房客都回家了 我家對面就是這樣囉 |
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| 回覆者：amber 發表數：25 IP：211.20.60.* | 2007-02-01 14:43:57 |
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另外五段有些舊公寓已再談都市更新 已知過年後就有一更新案準備拆屋重建 相信越近通車時間越多新案件成立 且捷運站只有四段頭(巨蛋位置)和五段底(三明路口) 雙捷運也只有這兩區域 中間路段只有工程期間的不便 所以這兩區域是首選 以目前四段優於五段 未來五段優於四段(晶華城前還有一台北機場大空地) |
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| 回覆者：小東東 發表數：1950 IP：61.217.199.* | 2007-02-01 12:35:05 |
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回覆 奇 於 ：2007-02-01 12:18:34 的發言內容
四段比較像商業區四段發展的比五段早,論交通可以說沒差別,該有的公車線都有,五段坐是有位置,四段可能要用站的,開車騎車就別計較那幾佰公尺,五段因為匯集三民路與東興路,現在算是交通繁忙,南京東路線上大樓是五段新,不過無損四段的價值,只能說都好,看個案,小環境的巷弄差別,騎車花個幾天慢慢看,四段五段我都住過很多年,公車坐了很多年,機車騎了很多年,開車開了很多年,門牌掛南京東路的以現在來看,差不到那去......還是看房子吧!到底是買房子還是買馬路?哈哈! 你找的房子應該是巷道內 五段應該便宜些 生活機能又比較強 |
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| 回覆者：奇 發表數：3540 IP：211.21.99.* | 2007-02-01 12:18:34 |
| 四段發展的比五段早,論交通可以說沒差別,該有的公車線都有,五段坐是有位置,四段可能要用站的,開車騎車就別計較那幾佰公尺,五段因為匯集三民路與東興路,現在算是交通繁忙,南京東路線上大樓是五段新,不過無損四段的價值,只能說都好,看個案,小環境的巷弄差別,騎車花個幾天慢慢看,四段五段我都住過很多年,公車坐了很多年,機車騎了很多年,開車開了很多年,門牌掛南京東路的以現在來看,差不到那去......還是看房子吧!到底是買房子還是買馬路?哈哈! |  |
| 回覆者：勇敢的投資者 發表數：21 IP：61.229.134.* | 2007-02-01 06:40:53 |
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回覆 bacon 於 ：2007-01-31 20:11:21 的發言內容
謝謝各位的意見市容(我慣稱之為質感)四段絕對大勝五段 但房產不是只討論市容或是機能 可否在交通建設及未來發展 比如說五段較接近內科或是信義區 或是學區及附近房屋成交狀況來討論 畢竟 對於想買這一區的人來說 有許多考量是讓人無法下定決心的 謝 |
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| 回覆者：bacon 發表數：1112 IP：122.99.60.* | 2007-01-31 20:11:21 |
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回覆 芝司樂 於 ：2007-01-31 17:38:44 的發言內容
市容(我慣稱之為質感)四段絕對大勝五段如果是我 五段尾因為高架橋 還不是普通的高架橋 而是台北市最複雜的立體交叉 質感是不可能好上去了 不過五段機能小勝四段 在地的就知道了 五段很好逛 一堆市場 四段只靠133巷和育達商圈在撐 吃的攤子五段口味也是大勝四段 五段城鄉移民的比重多 四段公教人員的比重多 早年的人口比例決定了地區的質感 台灣多的是這種例子 不論四段五段 都是好 太方便了 |
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| 回覆者：芝司樂 發表數：2380 IP：220.139.230.* | 2007-01-31 17:38:44 |
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如果是我 我傾向買四段 理由是市容和機能都比五段好 五段的話 離饒河街越近房價越低 |
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| 回覆者：bacon 發表數：1112 IP：220.137.75.* | 2007-01-31 11:40:35 |
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回覆 akamatsu 於 ：2007-01-31 09:59:18 的發言內容
南北向線使用道路為健康路及光復北路請問您說<僅在南京三民站間設連絡道> 在光復南京附近僅有出入口沒有地面站體 所以只能靠聯絡道連結 若有講錯請不吝糾正 |
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| 回覆者：akamatsu 發表數：272 IP：218.167.79.* | 2007-01-31 09:59:18 |
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請問您說<僅在南京三民站間設連絡道> 是何意思？ |
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