| 基河一期與二期的比較 |
| 發表者：Zwei hase 發表數：1 IP：220.128.79.* | 2007-01-30 12:37:51 |
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最近因為結婚要買房子. 逛了逛內湖附近的房子, 對於附近環境及學區比較滿意的就是基河一期及二期的國宅. 因為目前二期的價格是 47p 約 1300 萬, 一期的 39p 約 900 萬. 自己的設定是未來應該居住個十年就會需要換房. 比較利多因素, 二期有捷運/輕軌/西華/學區的優勢, 但房價已經攀升到1300, 看來有點過高. 而一期的利多似乎只有舊宗路旁的重劃區到時候應該會有連動效應可以順勢為一期的房價拉漲.... |
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| 回覆者：酷企鵝 發表數：2490 IP：60.248.101.* | 2007-01-31 15:10:38 |
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回覆 奇 於 ：2007-01-31 13:37:21 的發言內容
不好意思巷弄很小的老社區?這棟剛蓋4年吧!旁邊附近長的跟它一樣的也只有十年,這棟算是東湖A基地,還有分B跟C,尤其A是最新的,當時分成550萬與650萬,現在大概往上加200-250萬吧?而且不說是國宅沒人會認為是,現在台北市七層雙拼的算是高檔貨了.....,離捷運800公尺 從以前到現在的照片 照片有點像男的.. |
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| 回覆者：奇 發表數：3540 IP：211.21.99.* | 2007-01-31 13:37:21 |
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回覆 Creating M 於 ：2007-01-31 12:40:56 的發言內容
巷弄很小的老社區?這棟剛蓋4年吧!旁邊附近長的跟它一樣的也只有十年,這棟算是東湖A基地,還有分B跟C,尤其A是最新的,當時分成550萬與650萬,現在大概往上加200-250萬吧?而且不說是國宅沒人會認為是,現在台北市七層雙拼的算是高檔貨了.....,離捷運800公尺
照片中看起來巷弄很小，是老社區…何不報個價出來？說不定也亂開到一千多 |
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| 回覆者：Creating M 發表數：46 IP：210.192.5.* | 2007-01-31 12:40:56 |
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回覆 奇 於 ：2007-01-30 23:16:36 的發言內容
照片中看起來巷弄很小，是老社區…何不報個價出來？說不定也亂開到一千多如果要花到1300萬,內湖實在有許多好房子,應該用不著選國宅才是,如果要選國宅,應該也選環境跟房子看起來都不像國宅的,樓層少一些(7層),戶數少一些(雙併),學區兼顧小學與國中(明湖國小國中),圖中正前方邊間頂樓在賣,應該是32坪不含車位坪數,車位可以抽,四年前好像是550萬吧?景觀是絕對沒問題的,東湖南港盡在腳下,101煙火不用出門,旁邊都是2,3仟萬起跳的透天屋,供妳參考 
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| 回覆者：Creating M 發表數：46 IP：210.192.5.* | 2007-01-31 12:37:10 |
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二期屬中山區哦~ 更正：高爾夫球場前的工地是來建"台北市消防局西湖分局"。 |
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| 回覆者：Ljuber 發表數：72 IP：163.29.158.* | 2007-01-31 09:09:04 |
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基河二期剛出來蠻便宜的 400多萬就可以買到一間 那時後有去看過 本來想買的 可是對格局真的不是很喜歡 所以當時沒下手 這幾年真的漲很多 現在有點後悔了說 XD |
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| 回覆者：奇 發表數：3540 IP：61.217.31.* | 2007-01-30 23:19:29 |
再看一張確定後面沒有房子擋住景
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| 回覆者：奇 發表數：3540 IP：61.217.31.* | 2007-01-30 23:18:34 |
來張不同角度的照片
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| 回覆者：奇 發表數：3540 IP：61.217.31.* | 2007-01-30 23:16:36 |
如果要花到1300萬,內湖實在有許多好房子,應該用不著選國宅才是,如果要選國宅,應該也選環境跟房子看起來都不像國宅的,樓層少一些(7層),戶數少一些(雙併),學區兼顧小學與國中(明湖國小國中),圖中正前方邊間頂樓在賣,應該是32坪不含車位坪數,車位可以抽,四年前好像是550萬吧?景觀是絕對沒問題的,東湖南港盡在腳下,101煙火不用出門,旁邊都是2,3仟萬起跳的透天屋,供妳參考
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| 回覆者：JoKe 發表數：15 IP：61.62.21.* | 2007-01-30 22:48:57 |
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回覆 Zwei hase 於 ：2007-01-30 12:37:51 的發言內容
去年12月也有看過, 二期的停車位好像是算12還是14坪, 公設很多, 棟距也很寬廣,地點跟周遭生活機能都不錯, 比較不喜歡的是外觀實在不好, 建物本體 "感覺" 也不是很OK, 室內隔局也不喜歡, 供您參考...
最近因為結婚要買房子. 逛了逛內湖附近的房子, 對於附近環境及學區比較滿意的就是基河一期及二期的國宅. 因為目前二期的價格是 47p 約 1300 萬, 一期的 39p 約 900 萬. 自己的設定是未來應該居住個十年就會需要換房. 比較利多因素, 二期有捷運/輕軌/西華/學區的優勢, 但房價已經攀升到1300, 看來有點過高. 而一期的利多似乎只有舊宗路旁的重劃區到時候應該會有連動效應可以順勢為一期的房價拉漲.... |
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| 回覆者：Creating M 發表數：46 IP：210.192.5.* | 2007-01-30 16:13:05 |
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一期是不是在舊宗路大潤發那邊啊？可惜沒有很近的學校… 二期權狀 47P 可是實際只有 26P 隔三小房哦。有車位但是地上停車場破破的，有時還積水，每戶管理費是1000/月，是二千多戶的大社區，之前耳聞管理費還帳目不清。國宅就是品質不好，應該可以殺到 1200萬。 好處是旁邊就是新的濱江國小國中、家樂福、美麗華、愛買(有時會推出九折購物卷給社區居民)。跨年還可以看到 101 煙火。近河濱"大"公園、近內科。社區有洗衣店、家庭醫科診所、牙醫診所、2家7-11、火鍋店、小說店…等，生活機能比較好。附近還有高爾夫球練習場、大魯閣棒球練習場。聽說高爾夫球場前面的正在動工的是郵局。預算夠建議選二期~ good luck |
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