＃＃ 環亞地上一、二樓 賣了20餘億 ＃＃【聯合報／記者蘇位榮／台北報導】 2007.01.26 05:29 am

環亞百貨地上一、二樓昨天第二次拍賣，由股票上市公司台灣產物保險公司轉投資的「台產資產管理公司」，以20億1111萬1000元得標，平均每坪得標價487萬。

環亞百貨位於台北市南京東路和敦化北路口的精華地段，原屬亞世集團鄭周敏家族所有，亞世集團因財務周轉不靈，積欠債權銀行巨額債務，而被債權銀行向法院聲請查封拍賣。

環亞百貨營業範圍包括地下兩層及地上五層樓，因拍賣金額龐大，法院採分批進行拍賣，昨天拍賣的是地上一、二樓，前年首拍時，底價為22億5千萬元，無人投標。

昨天第二次拍賣，底價降為18億元，由於最近房地產景氣不錯，昨天有不少人參與投標，最後由台產資產管理公司得標。

這次環亞百貨一、二樓順利拍出，拍定的價格可成為附近商圈地價的指標。目前亞世集團雖將環亞百貨大樓出租給各專櫃，仍以環亞百貨名義對外營業，但事實上該棟大樓所有產權已經不在原環亞鄭家手上。台產資產管理公司拍得後，在一周內繳交拍定金額給法院後，法院將進行點交。

【記者孫中英／台北報導】台產昨天表示，目前環亞百貨一、二樓是滿租狀態，估計每年租金收入約8000萬元左右，可以當「包租公」。

台灣產物協理張建祥說，台產主要是資金運用，由於環亞購物中心位在南京東路商圈租金報酬率不差，台產標下後將坐收租金，不考慮做其他運用。

【2007/01/26 聯合報】
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資料來源: http://udn.com/NEWS/STOCK/STO10/3703464.shtml