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財政部公佈的呆帳大戶有不少營建商入列
發表者:蘿蔔  發表數:209 IP:202.3.174.* 2007-01-24 15:32:19

財政部公佈的呆帳大戶有不少營建商入列,包含鴻禧、秀岡、長億和三采等,一欠就是好幾億,而這除了是98年房市下滑的影響外,也跟營建業者採用先向銀行融資,再靠賣建案還錢的方式,有很大的關聯。回顧過去,這幾家都是盛極一時的推案大戶,股價也曾高達70~80元,而今都已下市。過去,我在營建業時,最常聽到一句話:「債多不愁」,營建公司負債比80%以上不稀奇,反正撐不住就丟給銀行。

回覆者:小東東 發表數:1950 IP:61.230.55.* 2007-01-25 11:41:40
回覆 billow64 於 :2007-01-24 19:29:31 的發言內容

版上常見到有些網友反駁房價有下跌空間的時候就會說:地價漲多少多少,建材原物料漲多少多少,建商怎麼可能賠本賣?

建商從來都不賠本賣,怎麼會倒?當泡沫被戳破時,賠本也要賣,只要拿到現金就有再起的機會。

幾年前時 應該是賠錢也賣不掉

許多土地還未開發....

其實 這應該都還不是主因
許多建商想借殼上市 炒作股票 不務正業....
就垮了

台灣這近10幾年來 建商大部分 都比較乖了

同樣 消費者也被教育比較不好騙了...

銀行去年第四季開始也比較緊縮了
回覆者:無殼蝸牛 發表數:1825 IP:220.137.70.* 2007-01-25 10:28:39
回覆 蘿蔔 於 :2007-01-24 15:32:19 的發言內容

財政部公佈的呆帳大戶有不少營建商入列,包含鴻禧、秀岡、長億和三采等,一欠就是好幾億,而這除了是98年房市下滑的影響外,也跟營建業者採用先向銀行融資,再靠賣建案還錢的方式,有很大的關聯。回顧過去,這幾家都是盛極一時的推案大戶,股價也曾高達70~80元,而今都已下市。過去,我在營建業時,最常聽到一句話:「債多不愁」,營建公司負債比80%以上不稀奇,反正撐不住就丟給銀行。

去看一下上市櫃建商的資產負債表, 就知道了啦...

賺了錢, 轉海外投資, 轉來轉去, 就轉到自己口袋內了... 倒了, 丟給銀行落跑去...

所以要真的欠錢, 記得要欠多一點....最好幾10,上百億, 銀行保準會派專員上你家, 拜託你...還一點就好了, 利息可以免了..還會拜託你, 饒了它們吧..
回覆者:billow64 發表數:38 IP:58.86.128.* 2007-01-24 19:29:31
版上常見到有些網友反駁房價有下跌空間的時候就會說:地價漲多少多少,建材原物料漲多少多少,建商怎麼可能賠本賣?

建商從來都不賠本賣,怎麼會倒?當泡沫被戳破時,賠本也要賣,只要拿到現金就有再起的機會。
回覆者:馬爹地 發表數:337 IP:60.248.150.* 2007-01-24 16:11:56
十戰九勝.一敗塗地!
回覆者:Sakura 發表數:2240 IP:219.84.152.* 2007-01-24 16:06:59
那些建商都倒了吧?
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