財政部公佈的呆帳大戶有不少營建商入列 |
發表者:蘿蔔 發表數:209 IP:202.3.174.* | 2007-01-24 15:32:19 |
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財政部公佈的呆帳大戶有不少營建商入列,包含鴻禧、秀岡、長億和三采等,一欠就是好幾億,而這除了是98年房市下滑的影響外,也跟營建業者採用先向銀行融資,再靠賣建案還錢的方式,有很大的關聯。回顧過去,這幾家都是盛極一時的推案大戶,股價也曾高達70~80元,而今都已下市。過去,我在營建業時,最常聽到一句話:「債多不愁」,營建公司負債比80%以上不稀奇,反正撐不住就丟給銀行。 |
回覆者:小東東 發表數:1950 IP:61.230.55.* | 2007-01-25 11:41:40 |
回覆 billow64 於 :2007-01-24 19:29:31 的發言內容
幾年前時 應該是賠錢也賣不掉版上常見到有些網友反駁房價有下跌空間的時候就會說:地價漲多少多少,建材原物料漲多少多少,建商怎麼可能賠本賣? 許多土地還未開發.... 其實 這應該都還不是主因 許多建商想借殼上市 炒作股票 不務正業.... 就垮了 台灣這近10幾年來 建商大部分 都比較乖了 同樣 消費者也被教育比較不好騙了... 銀行去年第四季開始也比較緊縮了 |
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回覆者:無殼蝸牛 發表數:1825 IP:220.137.70.* | 2007-01-25 10:28:39 |
回覆 蘿蔔 於 :2007-01-24 15:32:19 的發言內容
去看一下上市櫃建商的資產負債表, 就知道了啦...財政部公佈的呆帳大戶有不少營建商入列,包含鴻禧、秀岡、長億和三采等,一欠就是好幾億,而這除了是98年房市下滑的影響外,也跟營建業者採用先向銀行融資,再靠賣建案還錢的方式,有很大的關聯。回顧過去,這幾家都是盛極一時的推案大戶,股價也曾高達70~80元,而今都已下市。過去,我在營建業時,最常聽到一句話:「債多不愁」,營建公司負債比80%以上不稀奇,反正撐不住就丟給銀行。 賺了錢, 轉海外投資, 轉來轉去, 就轉到自己口袋內了... 倒了, 丟給銀行落跑去... 所以要真的欠錢, 記得要欠多一點....最好幾10,上百億, 銀行保準會派專員上你家, 拜託你...還一點就好了, 利息可以免了..還會拜託你, 饒了它們吧.. |
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回覆者:billow64 發表數:38 IP:58.86.128.* | 2007-01-24 19:29:31 |
版上常見到有些網友反駁房價有下跌空間的時候就會說:地價漲多少多少,建材原物料漲多少多少,建商怎麼可能賠本賣? 建商從來都不賠本賣,怎麼會倒?當泡沫被戳破時,賠本也要賣,只要拿到現金就有再起的機會。 |
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回覆者:馬爹地 發表數:337 IP:60.248.150.* | 2007-01-24 16:11:56 |
十戰九勝.一敗塗地! | |
回覆者:Sakura 發表數:2240 IP:219.84.152.* | 2007-01-24 16:06:59 |
那些建商都倒了吧? | |
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