| 請問有沒有人知道萬華區大理街靠近西園路的交叉口那一棟??? |
| 發表者：喵 發表數：45 IP：163.21.160.* | 2007-01-24 10:13:13 |
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請問有沒有人知道萬華區大理街靠近西園路的交叉口(靠近龍山捷運站)那一棟大樓是住宅?或是辦公大樓? |
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| 回覆者：neo 發表數：1 IP：125.231.148.* | 2007-09-21 12:07:17 |
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最近陪我親戚去那看房子並且在那買了一間,雖然大家在這罵的很兇,但光大理街就不少人買這,現在打聽到是大坪數賣的差不多了(66,44,37),剩下一些小坪數 還有我要跳出來說一下,當初SARS爆發時並不是整個大理街被隔離,真正隔離的是派出所在過去的國宅 |
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| 回覆者：w6028 發表數：36 IP：163.29.171.* | 2007-09-21 08:26:17 |
這間禮記已經推出很久了,不過聽說銷售量不是很好,因為開價太高了,之前聽說開一坪45萬,哇咧!!本來也想去看一下,因為舊公寓想換有電梯的,可是一聽到45萬,我連去都懶得去了!!坑人,45萬??呷卡麥!!!
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| 回覆者：豬妞 發表數：25 IP：61.228.58.* | 2007-09-20 21:23:42 |
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我曾到大理街那個建案看房子，至於銷售量實情我不是很清楚，因為每個銷售小姐都說再不買就賣完了！但是，我們跟她談到還有哪幾間可以買的時候，各種坪數的都還有好幾間可選擇，所以銷售小姐說的銷售量值得商榷。 我有朋友在建管處工作，他跟我提醒大理街這邊在91年之前都是工業區，後來才變更為特專區，大理街特專區不僅容許一般住宅區可以做的使用之外，還可以做一些令人感到反感的特種零售業。簡單來說，大理街一樓店面，以後要是租或賣給別人開瓦斯行、鳥店、餐廳、神壇、工業、批發業都是合法的，其他住戶只能忍耐受氣！ 而且銷售小姐提供平面圖，可以發現二、四房的有機房改建、陽台外推的違規使用問題，這些都是違法的，以後可能會被檢舉拆除。我後來想了一下，實在不願花1000萬買個房間隨時會被拆掉的家，畢竟買房子要花2、30年的積蓄也希望換得是一個安心、舒適的家，不是嗎？大家不要被一時裝潢漂亮的樣品屋給迷昏了，而忘卻買房子更應該正視的問題~ 另外，大家別忘了91、92年sars時期除了和平醫院的另一個疫區就是“大理街”，所以建商取得土地的成本價錢應該很低，卻把萬華的房價一次調漲到位；而且萬華龍山寺周邊是個日薄西山的商圈，龍山寺地下街空如鬼城、週邊的公園廣場到處都是流浪漢，更別說充斥摸摸茶的華西街就在旁邊，又沒有好的學區，這些大環境問題未改善、前途黯淡地方竟然一坪要賣40幾萬，建商還說買了會補漲。我回家後冷靜想了一下，一坪40幾萬的條件，我甘願去買中正區10幾年舊公寓或新板特區的新大廈。(以上意見供參，請勿轉貼) |
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| 回覆者：豬妞 發表數：25 IP：61.228.58.* | 2007-09-20 21:23:05 |
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我曾到大理街那個建案看房子，至於銷售量實情我不是很清楚，因為每個銷售小姐都說再不買就賣完了！但是，我們跟她談到還有哪幾間可以買的時候，各種坪數的都還有好幾間可選擇，所以銷售小姐說的銷售量值得商榷。 我有朋友在建管處工作，他跟我提醒大理街這邊在91年之前都是工業區，後來才變更為特專區，大理街特專區不僅容許一般住宅區可以做的使用之外，還可以做一些令人感到反感的特種零售業。簡單來說，大理街一樓店面，以後要是租或賣給別人開瓦斯行、鳥店、餐廳、神壇、工業、批發業都是合法的，其他住戶只能忍耐受氣！ 而且銷售小姐提供平面圖，可以發現二、四房的有機房改建、陽台外推的違規使用問題，這些都是違法的，以後可能會被檢舉拆除。我後來想了一下，實在不願花1000萬買個房間隨時會被拆掉的家，畢竟買房子要花2、30年的積蓄也希望換得是一個安心、舒適的家，不是嗎？大家不要被一時裝潢漂亮的樣品屋給迷昏了，而忘卻買房子更應該正視的問題~ 另外，大家別忘了91、92年sars時期除了和平醫院的另一個疫區就是“大理街”，所以建商取得土地的成本價錢應該很低，卻把萬華的房價一次調漲到位；而且萬華龍山寺周邊是個日薄西山的商圈，龍山寺地下街空如鬼城、週邊的公園廣場到處都是流浪漢，更別說充斥摸摸茶的華西街就在旁邊，又沒有好的學區，這些大環境問題未改善、前途黯淡地方竟然一坪要賣40幾萬，建商還說買了會補漲。我回家後冷靜想了一下，一坪40幾萬的條件，我甘願去買中正區10幾年舊公寓或新板特區的新大廈。(以上意見供參，請勿轉貼) |
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| 回覆者：喵 發表數：45 IP：163.21.160.* | 2007-01-24 11:05:15 |
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感謝您的解答~~~ 到時候再去參觀... |
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| 回覆者：喵 發表數：45 IP：163.21.160.* | 2007-01-24 11:01:15 |
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感謝您的解答~~~ 到時候再去參觀... |
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| 回覆者：房痴 發表數：45 IP：70.251.236.* | 2007-01-24 10:58:00 |
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回覆 喵 於 ：2007-01-24 10:13:13 的發言內容
你說的是德林建設蓋的 之前他們旁邊有一建案叫德林大禮 另外劍潭站附近圓山窗外也是他們蓋的請問有沒有人知道萬華區大理街靠近西園路的交叉口(靠近龍山捷運站)那一棟大樓是住宅?或是辦公大樓? 這一建案是純住宅 分為兩棟大樓 三倂或四倂 坪數從25坪到47坪 兩房到四房的格局都有 主要是兩房ㄉ格局 高樓層可以俯瞰龍山寺捷運站廣場 他們三月ㄉ時候應該就會推出 是先建後售ㄉ建案 我想成交價在３０到３５之間 |
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