士林尊珏 7樓華廈共12戶 2007年01月20日

客廳、餐廳共約6坪大，空間寬敞；陽台有雨遮設計，深度約1米，有節能優點。張界聰攝
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近捷運芝山站 磺溪公園 休憩資源豐沛
【蘇偉華╱台北報導】位在磺溪街88巷內的「尊珏」，規劃如同「珏」字代表2塊好玉的結合，推出1層2戶共12戶的精緻型建案。從該案巷口走出來就是蘭雅國小、家樂福量販店，近中山北路六段的士電園區，地段佳、生活機能良好，每坪開價58~62萬元，全案皆4房規劃，總價2800萬元起。
熱銷7成
屬靜巷住宅的「尊珏」，總銷金額約4億元，基地僅約128坪，休閒設施不多，僅有1樓的宴會廳，但周圍休憩資源豐沛，有磺溪、克強公園、榮華公園及克強游泳池等，彌補該案休閒設施不足的缺點。附近環境單純，近捷運淡水線，步行到捷運芝山站只要3~5分鐘，往返北投及淡水、市中心都很便利，學區有蘭雅國小及明德國中。




1樓規劃零店面
「尊珏」專案經理袁洪南表示，周圍多預售新案，有「萬象之都」、「天母樂活」、「遠雄爵士」及「躍天母」等，後2者同樣為住宅用地，其中「躍」案每坪開價 65~70萬元，總價4500萬元起跳，「尊」案具有單價、總價優勢，加上周圍生活條件充足，開賣至今，銷售已達7成。
基地坐南朝北，地上7樓、地下1樓，銀貸可達7成，1樓零店面，門廳挑高3米6，圍牆高4.2米，可保居家隱私。室內格局方正、戶戶2面採光。地下1樓8個平面車位，每個售價250~265萬元，1樓還有4組子母平面車位，每組售價450萬元。公設比約32%，預計每月每坪管理費約100元，約2007年3 月動工，預計2009年3月可交屋。

基本資料
單價：每坪58~62萬元
戶數：12戶
類型：華廈
公設比：約32%
方位：坐南朝北
樓層：地上7樓、地下1樓
坪數：47~95坪
停車位售價：平面車位250~265萬元 子母車位450萬元
洽詢電話：(02)2831-1138
資料來源：上輝建設

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