| 投資客小心--以營利為目的，不論是購買房屋或標購法拍屋，再予銷售者，將課徵營業稅五％[工商時報 20 |
| 發表者：KGB 發表數：54 IP：210.69.124.* | 2007-01-22 09:16:54 |
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房市交易 今年將爆巨量 |
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| 回覆者：QQ 發表數：58 IP：218.167.11.* | 2007-01-29 21:34:06 |
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有些低等動物就是來鬧的 勁是說些憤世忌俗的話 什麼蟑螂 蚯蚓 螞蟻都上來廢話 |
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| 回覆者：Sakura 發表數：2240 IP：219.84.152.* | 2007-01-29 05:40:06 |
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回覆 乖乖牌 於 ：2007-01-25 21:59:11 的發言內容
如果你最近有盯著仲介的特定區域委賣件數從最近的一連串政策宣告 我相信政府已經開始打壓不合理的房價 漲的越高 相信打壓的政策會越強烈 而且是連綿不斷 越來越用力 直到價位合理 會發現委賣件數有緩緩增加..... 至於開價,還是沒啥變 |
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| 回覆者：無殼蝸牛 發表數：1825 IP：220.137.70.* | 2007-01-25 22:12:46 |
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回覆 乖乖牌 於 ：2007-01-25 21:59:11 的發言內容
政策需要法規配合, 民生法案卡在立法院, 有些立委..可能想法跟你是不一樣的..這就像審銀行法的立委, 本身跟銀行就有些..呵, 所以媒體炒一炒, 時間過了大家都忘了, 銀行法還是過不了, 除非等這些立委都跟銀行的麻煩事解決了, 才會通過...這就是所謂的事緩則圓, 只是這些政府公共事務法案, 都要緩一緩之後才通過, 這也就難怪政府效率越來越差, 期盼藍綠亂搞的政府有甚作為...可能要等到頭髮都白了
從最近的一連串政策宣告 我相信政府已經開始打壓不合理的房價 漲的越高 相信打壓的政策會越強烈 而且是連綿不斷 越來越用力 直到價位合理 |
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| 回覆者：乖乖牌 發表數：24 IP：61.228.84.* | 2007-01-25 21:59:11 |
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從最近的一連串政策宣告 我相信政府已經開始打壓不合理的房價 漲的越高 相信打壓的政策會越強烈 而且是連綿不斷 越來越用力 直到價位合理 所以相信不久 房價就會慢慢下降的 |
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| 回覆者：小東東 發表數：1950 IP：61.229.166.* | 2007-01-23 17:52:29 |
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回覆 無殼蝸牛 於 ：2007-01-23 16:54:42 的發言內容
我沒有這樣想我也是看人說鬼話啦..就是因為有這些人存在, 還恐嚇我要告我...可能跟擋到別人財路有關...可惜我這人不太怕別人告... 我只想說 畢竟不動產之所以在資產負債表 放在固定資產是有一定的道理 許多投資人 在這兩年投資不動產賺到錢 我們都要為他們的眼光高興跟學習 但是 一切都是要以落袋為安為依規~~ 不然不動產就真的是固定資產 房貸又放在長期負債了~~ |
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| 回覆者：無殼蝸牛 發表數：1825 IP：220.137.70.* | 2007-01-23 16:54:42 |
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回覆 小東東 於 ：2007-01-23 09:56:19 的發言內容
我也是看人說鬼話啦..就是因為有這些人存在, 還恐嚇我要告我...可能跟擋到別人財路有關...可惜我這人不太怕別人告...無殼蝸牛兄 看到有些人說的...內心就會昇起.."白爛"..兩個字, 相信很多人都有這經驗, 你現在看到..傻蛋..內心有沒有昇起..那兩個字呢? 如果很多人都昇起..那就是公憤了...可以怪別人說出.."白爛" 兩個字嗎? 看看社會新聞, 有被害人家屬追打嫌犯, 怎警察都不抓起來呢? 因為法外還有情與理, 公憤追打..沒法怪.. |
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| 回覆者：小東東 發表數：1950 IP：61.230.48.* | 2007-01-23 09:56:19 |
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回覆 無殼蝸牛 於 ：2007-01-22 15:22:55 的發言內容
無殼蝸牛兄 金錢遊戲, 進進出出, 之前也覺得為何在前幾年推動房地產時, 為何不將相關法案修正呢? 還是法案被卡在立法院呢? 我有時認為你有些言語過於傷人 沒必要 但看到 傻蛋 真是如長江之水如天上來~~ 甘拜下風~~ 口水都快把這淹沒了 |
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| 回覆者：傻淡 發表數：453 IP：125.232.138.* | 2007-01-23 09:41:39 |
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回覆 KGB 於 ：2007-01-23 09:14:26 的發言內容
你說的很對是的,我們不需要將投資客污名化,自由經濟體系中,那裡有錢賺,人們就往那裡去,是很正常的呀...但是這項政策背後,是否有隱藏著什麼問題,才是大家需要討論與了解的....我個人認為政府,不希望買低賣高的金錢遊戲太過火熱,它並不能創造真正的國內生產毛額(GDP),卻只會造成財富重分配,貧富差距拉大,製造社會問題罷了...由於距離實施還有一年的緩衝期,投資客應該會想好對策,所以政府的宣示效果應該大於實質效果....最重要的是只有課徵5%的稅而已,如果利潤夠多夠大,5%的營業稅(是按成交金額或公告現值課徵並不確定)只是九牛一毛而已...唉!有錢真好. 問題是那種理想狀況只存在於共產天堂到來的那一天 現今的資本主義世界本來就是會有許多的貧富問題 所以才有那麼多的經濟物價幣值波動 至於人類的共產天堂 我大概沒福氣見到吧'沒那麼長壽 哈 |
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| 回覆者：KGB 發表數：54 IP：210.69.124.* | 2007-01-23 09:14:26 |
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回覆 傻淡 於 ：2007-01-23 08:38:32 的發言內容
是的,我們不需要將投資客污名化,自由經濟體系中,那裡有錢賺,人們就往那裡去,是很正常的呀...但是這項政策背後,是否有隱藏著什麼問題,才是大家需要討論與了解的....我個人認為政府,不希望買低賣高的金錢遊戲太過火熱,它並不能創造真正的國內生產毛額(GDP),卻只會造成財富重分配,貧富差距拉大,製造社會問題罷了...由於距離實施還有一年的緩衝期,投資客應該會想好對策,所以政府的宣示效果應該大於實質效果....最重要的是只有課徵5%的稅而已,如果利潤夠多夠大,5%的營業稅(是按成交金額或公告現值課徵並不確定)只是九牛一毛而已...唉!有錢真好.不要因為忌妒就一值污名化買房子的人 
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| 回覆者：傻淡 發表數：453 IP：125.232.138.* | 2007-01-23 08:47:21 |
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在多嘴一句 這些放嘴砲的傢伙 有的其實就是失敗的炒賣者 賣的太早 就希望崩盤 好像賣了股票就希望股災快到來 好讓他低檔補貨 喀胚 |
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| 回覆者：傻淡 發表數：453 IP：125.232.138.* | 2007-01-23 08:38:32 |
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不要因為忌妒就一值污名化買房子的人 沒錯 現在買房子真正要自住的少於投資的 但是每天炒賣房子的也是少數投機客 這些投機客多數是配合仲介的 多數買房子的都是投資保值\\\'這不過是一種理財行為 就像股票有人當沖有人波段有人長期領股利 難道每個人都得去當董監事去經營才可以嗎 還有股市也不會因為有當沖者崩盤吧 要崩盤也要大家都瘋狂搶買時 現在房市還多的是沒進場而氣的牙養養天天放嘴砲者 如何崩盤? 不要抹煞買房者對經濟的貢獻 政府不過是稍微提醒一下那些炒賣投機者 有營業就繳營業稅 真的要下重手政府有的是方法 不過若房市垮了 最慘的不會是房屋持有者(因為下擋有限\\\'且多數人是 閒錢買入\\\'最多不過是未來十年所得餘款繳房貸不買股票不作其他消費) 跌是跌不了多少 不過會成冷凍櫃 反而燒炭者會大量增加因為整體經濟必垮\\\'股票必垮 尤其是那些永遠買不起房子的弱勢族群 聯工作都找不到 當然最高興的是那群有閒錢卻低價時沒膽識買的傢伙 (這些人只是忌恨別人獲利哪管對整體經濟影響\\\"天天在網上製造民不聊住的假象) 其實扣掉通膨率扣掉必要費用 多數買房者只不過是要求保值而已 有何滔天之罪????????????????????? 要這一群傢伙天天口誅筆伐???? |
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| 回覆者：傻淡 發表數：453 IP：125.232.138.* | 2007-01-23 08:01:52 |
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這是老新聞了 政府豈能搞獨裁 一切按法律走 是可以課營業稅 有4個條件 自己查 根據國稅局說法 全國前年約有200人符合條件 不過真正實施 大概沒多少人會被課到稅 失望嗎?????????? |
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| 回覆者：Cyber 發表數：386 IP：122.126.44.* | 2007-01-22 23:36:46 |
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回覆 小東東 於 ：2007-01-22 16:07:26 的發言內容
你說的沒錯, 記得同一個人對於同一物件之買入及賣出時間在一年內要課稅 ...... 我覺得 時間是問題  目前大陸好像是兩年, 更嚴苛一些 ........ 
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| 回覆者：醉 發表數：975 IP：59.116.99.* | 2007-01-22 22:27:45 |
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有句名言：小樹枝千萬不要對抗大樹幹... 房市過熱或過冷，都會阻礙整體經濟的發展，所以政策上絕對會有動作 當房市過熱時，潑一盆冷水 當房市過冷時，添幾枝柴火 SO 千萬不要跟政府政策對作， 只有當房價跌到政策上必需作多時，才是考慮買進的時候... |
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| 回覆者：小東東 發表數：1950 IP：220.137.163.* | 2007-01-22 16:07:26 |
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我覺得 時間是問題 其實 投資客都是打帶跑 粉多是投資客賣給投資客 其實你身邊有多少人有購屋意願 最近有多少比例真的購屋 沒購屋的原因是啥?? |
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