郭台銘舊豪宅巷子 奮鬥3年改名大賺【2007/01/20 聯合晚報】 |
發表者:Summit 發表數:7506 IP:59.120.213.* | 2007-01-21 09:29:06 |
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## 郭台銘舊豪宅巷子 奮鬥3年改名大賺 ##【聯合晚報/記者游智文/台北報導】 2007.01.20 01:28 pm |
回覆者:Sakura 發表數:2240 IP:219.84.152.* | 2007-01-21 21:59:48 |
沒錯沒錯 街道名很重要 有些路名一聽就沒興趣 |
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回覆者:Summit 發表數:7506 IP:59.120.213.* | 2007-01-21 09:30:02 |
## 房仲業者:門牌效應 真的有差 ##【聯合晚報/記者游智文/台北報導】 2007.01.20 01:28 pm 基隆路3段4巷改名「敦南街」成功,對房價有多少影響?區域房仲業者表示,當地最近因無交易紀錄,且是「折衷」改為敦南街,是否能和敦化南路門牌「平起平坐」,有待觀察,但多數認為對當地房價有一定的提升效果。 永慶房屋副理梁惠燕表示,當地是北市「門牌」效應最明顯的區域之一,最好的門牌,除了敦化南路,還有安和路。像在基隆路二段上有不少住辦混合大樓,現房價每坪35~38萬元,可是同樣是大安區,走路沒幾步,到了安和路,同樣的產品,一坪就要50萬元以上,一坪就差了十幾萬。 她說,即使和區域其他路段比較,差價也不小,譬如與安和路屬同一生活圈,也是近在咫尺的樂利路、通化街,同樣的電梯華廈,安和路大樓每坪房價絕大多數都在50萬之上,豪宅甚至可到60萬,但樂利路40萬就可買到,通化街甚至只剩每坪35萬的價格。 大台北地區類似的情況不少,永慶房屋代銷部經理王財旺說,松仁路原本只到莊敬路口,往吳興國小的後半段,本來路名是吳興街,但一條直路分成兩種門牌實在太奇怪,幾年前都改為松仁路,而現在松仁路的門牌,就比其他路名門牌住宅,一坪貴上兩、三萬。 梁惠燕表示,國人買房子除了考慮交通、生活機能、房子品質,也把「名牌」路段也列為重要考量,是造成這種差價主要原因,特別是豪宅市場,不少人認為購買這些路段也是一種身分地位的象徵,往往差價更大。而就市場實際情況來說,名牌路段住宅也確實保值性較高,像安和路在SARS期間房價就還能撐住一坪35萬的行情,而在景氣反轉後,反彈力道又比其他路段都還來得強勁。 【2007/01/20 聯合晚報】 ==================================================================================== 資料來源: http://udn.com/NEWS/STOCK/STO10/3696389.shtml |
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