| 北市和平東路三段 豪宅區找平價屋【2007/01/19 聯合晚報】 |
| 發表者：Summit 發表數：7506 IP：59.120.213.* | 2007-01-19 21:49:07 |
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＃＃ 北市和平東路三段 豪宅區找平價屋 ＃＃【聯合晚報／記者游智文/台北報導】 2007.01.19 03:03 pm  |
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| 回覆者：Summit 發表數：7506 IP：59.120.204.* | 2007-01-19 21:58:03 |
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＃＃ 和平東路三段周邊》遠企真愛 生活機能佳 ＃＃ 【聯合晚報／台北訊】 2007.01.19 03:03 pm 「遠企真愛」位於崇德街63巷內，為區域崇德街、嘉興街一帶，目前唯一推案，近捷運是最大特點。 基地共63坪，原為一棟三層樓建築，現拆除中，原地改建為一棟地上7層，地下1層建築，規畫13、17、19坪的套房產品，亦可單層買下，共50坪。 巷道頗小，不過，環境滿安靜，周邊有公寓，也有一些平房。從基地可走出基隆路或到崇德街，走路到六張犁捷運，大約五分鐘內。 規畫單純，一樓作為lobby及警衛室，前後空地留有小花園，基地旁是吞治中學校地，二樓以上，可看到101大樓；地下一層則是作為停車場，規畫機械式車位五個，每位售價160萬元。 生活機能方面，走出崇德街，有不少店面，另外穿過基隆路也可很快進入遠企商圈。 【2007/01/19 聯合晚報】 ==================================================================================== 資料來源: http://udn.com/NEWS/STOCK/STO10/3694967.shtml |
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| 回覆者：Summit 發表數：7506 IP：59.120.204.* | 2007-01-19 21:56:59 |
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＃＃ 和平東路三段周邊》中古大樓也搶手 ＃＃【聯合晚報／記者游智文/台北報導】 2007.01.19 03:03 pm http://udn.com/NEWS/MEDIA/3694965-1544356.JPG 和平賞有中庭，單價已飆到一坪50萬元。 記者游智文/攝影 和平東路三段上的中古大樓住宅，主要集中在和平東路上，去年四月記者訪價，還很便宜，一坪多在28~30萬元左右，目前一坪則要32~34萬元一坪，指名度高的，甚至出現一坪50萬元的成交價。 中古大樓以位於和平東路、安居街口的「康和御花園」，較具知名度，指名度亦高，屋齡20年左右，因有中庭花園、有游泳池等公設，但公設比只有18%，相當搶手，目前行情一坪在33~35萬元。 「和平賞」是當地最貴的名宅，在六張犁捷運站旁，屬於大安區，屋齡4~5年，去年初價格，一坪38~40萬元，一年來翻漲驚人，東森房屋台積加盟店交易資料顯示，現一坪已拉高到50萬元上下。 在六張犁站對面有一棟「文普新象」，屋齡10年上下，樓下為店面，樓上住家從2~4房，素屋行情在34~36萬元，重新裝潢過的房子，日前有一坪39萬元成交價。 【2007/01/19 聯合晚報】 ==================================================================================== 資料來源: http://udn.com/NEWS/STOCK/STO10/3694965.shtml  |
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| 回覆者：Summit 發表數：7506 IP：59.120.204.* | 2007-01-19 21:55:48 |
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＃＃ 和平東路三段周邊》近公園傍市場 漲勢驚人 ＃＃【聯合晚報／記者游智文/台北報導】 2007.01.19 03:03 pm http://udn.com/NEWS/MEDIA/3694964-1544355.JPG 安居街靠近和平東路三段為成型小商圈，公寓搶手。 記者游智文/攝影 和平東路三段屬於大安區的一側，主要巷道包括安居街、嘉興街、臥龍街、樂業街等，另外信義區的信安街進到此區，為和平東路三段228巷，巷子和街道一樣大。 這一區房價上漲驚人，去年四月，根據東森房屋台積加盟店成交資料，沒有裝潢的公寓，成交價普遍落在23~25萬元一坪，當地公寓多為25~30坪，一間總價也就在580~750萬元。 但是東森房屋資深經紀人陳郁惠表示，最近成交價一坪都已在27~29萬元，不到一年，漲了近兩成，總價現在則約在700到900萬元間。 區域內有不少電梯華廈，稍早前一坪是25~27萬元，但現在也要30~32萬元/坪。 和對面的信義區比較，此區生活機能相對較佳，區域內樂業街、嘉興街口有嘉興公園，一旁即是芳和超市，樂業街上還有黃昏市場，下午三時到七時，下班可順道在此買菜回家。 從和平東路轉進安居街到樂業街為止，是一處小商圈，頗為熱鬧，這一帶房子相當搶手，物件釋出，很短時間就能賣出；學校方面，區域內有芳和國中、大安國小。 【2007/01/19 聯合晚報】 ==================================================================================== 資料來源: http://udn.com/NEWS/STOCK/STO10/3694964.shtml  |
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| 回覆者：Summit 發表數：7506 IP：59.120.213.* | 2007-01-19 21:53:30 |
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＃＃ 和平東路三段周邊》富陽街、崇德街 抗跌性佳 ＃＃【聯合晚報／記者游智文/台北報導】 2007.01.19 03:03 pm http://udn.com/NEWS/MEDIA/3694966-1544357.JPG 富陽街、和平東路有小公園，街上都是店面，生活方便。 記者游智文/攝影 和平東路三段上屬於信義區一側，主要有四條街道，分別是嘉興街、信安街、富陽街以及與和平東路三段平行的崇德街。區域內僅信安街有較多的電梯華廈，其餘大多是公寓。 中信房屋和平加盟店副店長張明珠表示，目前釋出的公寓，大致可分為三種行情，完全沒有裝潢，屋主直接出售的，一坪24~26萬元，稍微整修過的，約在26~28萬元/坪，投資客推出的裝潢屋，則是29~31萬元左右。 區域內有兩個地段公寓房價較高，一處是在崇德街31巷內的崇德社區 (又稱富邦華園)，離基隆路圓環不遠。 這處社區，巷口設有保全警衛哨，臨崇德路的住宅為電梯華廈，後方則是樓梯公寓。巷子不大，但是走進社區裡，滿目青翠，幾乎家家戶戶陽台都有植栽，感覺相當不錯。 張明珠表示，此一社區很具抗跌性，SARS期間，周邊公寓房價跌到十多萬元一坪，但這處社區仍有一坪20多萬元的行情，這三年快速回漲，目前一坪要34~35萬元才能買到。 另一處是富陽街上的71巷及對面的72巷，也是老公寓，但街道整齊，71巷底還可見到小山景，現成交價一坪多要26~28萬元，投資客裝潢屋一坪則要33萬元上下。 富陽街頗熱鬧，整條街上都是店面，街口有一個三角小公園，還有熊威超市、富陽超市生活相當方便。 崇德街公寓集中在信安街到基隆路圓環這一段，距離不長，當地有不少店面，但多為傳統式店家，崇德街60巷有一個小型傳統市場，是住民主要買菜地點。崇德街過了信安街，大多是矮房子，景觀較差，一直往山上走，則是公墓區，可到福德坑。 區域內想買電梯產品，可在信安街上物色，多為七樓獨棟電梯華廈，沒有什麼大型社區，素屋單價一坪32~34萬元，裝潢電梯屋最近則有一坪39萬元成交行情。 此一區域比較「尷尬」的是學校，區域內沒有任何學校，小朋友讀書得到對面大安區的大安國小、和平國小，或是要前往比較靠近吳興街商圈的「三興國小」。 【2007/01/19 聯合晚報】 ==================================================================================== 資料來源: http://udn.com/NEWS/STOCK/STO10/3694966.shtml  |
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