套用簡單經濟學原理
當供過於求時
價格會因為競爭激烈搶市而下跌

可是房地產似乎不吃這一套
現在的房地產
好像附近空地或重劃區越多越值錢
甚至於只要有空地或重劃區
房價一定可以超越其他地區

ex:三重重陽重劃區 新板特區

這兩個地方的房價都比舊市區還要高
但說穿了
這個就是要有一股助力才能達成
那就是靠建商自己來炒作