| 2006年豪宅市場 正式突破每坪百萬元大關(奇摩新聞) |
| 發表者：芝司樂 發表數：2380 IP：220.132.58.* | 2007-01-19 06:47:46 |
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2006年豪宅市場 正式突破每坪百萬元大關 |
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| 回覆者：芝司樂 發表數：2380 IP：220.134.30.* | 2007-01-22 13:31:11 |
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順便一提 旁邊的信義香榭也是如此 而且恐怖的是 興富發信義香榭就是近年來台北小套房濫觴的起點 也是因為這個個案大賣 原本以豪宅為主的市場 才開始進化成豪宅+小套房各半的天下 |
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| 回覆者：mm 發表數：13 IP：192.193.160.* | 2007-01-22 13:26:34 |
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回覆 無殼蝸牛 於 ：2007-01-20 00:09:06 的發言內容
饒了我們的眼睛
幫你串起來吧... |
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| 回覆者：mm 發表數：13 IP：192.193.160.* | 2007-01-22 13:25:51 |
| 饒了我們的眼睛 | |
| 回覆者：小東東 發表數：1950 IP：220.137.163.* | 2007-01-22 09:35:09 |
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回覆 戒急用忍 於 ：2007-01-19 23:23:08 的發言內容
所以有新川普那麼, 建商若見苗頭不對, 就必須趕緊隔間分戶, 賣一賣$$早入袋, 竟然還讓房子斷頭, 壞了行情... 唉... 不解 本來是大格局 賣不好 改推套房 |
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| 回覆者：無殼蝸牛 發表數：1825 IP：220.137.87.* | 2007-01-20 01:18:47 |
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回覆 Sakura 於 ：2007-01-20 00:31:33 的發言內容
中古屋市場價格很混亂囉...但建商與投機客是不管這些基本面囉...資金行情中, 短期進出套利才是重要...操盤手向來都看技術線與短線消息, 誰管甚總體經濟消息面, 甚基本面...上漲高點時, 常常還是看到操盤者, 依舊短期進場, 因為大家都不相信自己會這樣倒霉...但通常來臨時, 才知道真的中彈了..一倍了耶,我看要休息了,因為要等中古屋上來, 貪婪是人性本能, 所以每次樂透槓龜N次時, 都會出現銷售潮.."大家都想賭看看, 那個人會不會就是我".. 看來你大概也是小多或小空的人吧..也是覺得太高了點, 想等稍微回檔, 再進場的人吧...哎~~~ |
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| 回覆者：Sakura 發表數：2240 IP：219.84.152.* | 2007-01-20 00:31:33 |
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回覆 無殼蝸牛 於 ：2007-01-20 00:23:51 的發言內容
一倍了耶,我看要休息了,因為要等中古屋上來,哈...不是要跳著漲嗎? 頂多緩升,站穩後再說,所以我和你一樣, 先觀察一下子 |
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| 回覆者：無殼蝸牛 發表數：1825 IP：220.137.87.* | 2007-01-20 00:23:51 |
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回覆 Sakura 於 ：2007-01-20 00:14:53 的發言內容
哈...不是要跳著漲嗎?
應該不可能那樣快 |
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| 回覆者：Sakura 發表數：2240 IP：219.84.152.* | 2007-01-20 00:14:53 |
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回覆 無殼蝸牛 於 ：2007-01-20 00:09:06 的發言內容
應該不可能那樣快
幫你串起來吧... |
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| 回覆者：無殼蝸牛 發表數：1825 IP：220.137.87.* | 2007-01-20 00:09:06 |
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回覆 Sakura 於 ：2007-01-19 23:06:22 的發言內容
幫你串起來吧...不喜歡用上海? 75年 台北大安區 12 13 萬 76-78 應該突破20了 2003 內湖表價 25-30萬吧 2005-2006表價 40-55 2007年跳升60~75 2008年跳升85~100萬 恭喜你..內湖於2008年將破100萬... ...真白爛...幻想內湖喊多的心理病..還真嚴重... .....還是真想說一聲....真是太白爛了.... |
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| 回覆者：戒急用忍 發表數：678 IP：124.8.33.* | 2007-01-19 23:23:08 |
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回覆 小東東 於 ：2007-01-19 22:58:58 的發言內容
那麼, 建商若見苗頭不對, 就必須趕緊隔間分戶, 賣一賣$$早入袋, 竟然還讓房子斷頭, 壞了行情... 唉... 不解有些案子沒有豪宅條件 也推那麼大 
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| 回覆者：Sakura 發表數：2240 IP：219.84.152.* | 2007-01-19 23:06:22 |
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回覆 小東東 於 ：2007-01-19 22:55:54 的發言內容
不喜歡用上海?拿上海比台灣?? ok 那我來說台北跳躍式也可以 75年 台北大安區 12 13 萬 76-78 應該突破20了 2003 內湖表價 25-30萬吧 2005-2006表價 40-55 標準主升段跳躍式表價 |
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| 回覆者：小東東 發表數：1950 IP：61.216.92.* | 2007-01-19 22:58:58 |
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回覆 戒急用忍 於 ：2007-01-19 22:53:25 的發言內容
有些案子沒有豪宅條件 也推那麼大我是覺得很奇怪... 所以就..... 這種案子現在不少 我還是認為 40~60 p 是主力(3~4 口之家) 價位要落在1200~2000之間 才符合現今台灣經濟狀況(還有些高估  )
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| 回覆者：小東東 發表數：1950 IP：61.216.92.* | 2007-01-19 22:55:54 |
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回覆 Sakura 於 ：2007-01-19 16:54:17 的發言內容
拿上海比台灣??主升段通常會有一波跳躍式行情 好像拿台灣經驗來推斷東京房市一樣 上海現在經驗是台灣70幾年那時翻版 |
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| 回覆者：戒急用忍 發表數：678 IP：124.8.33.* | 2007-01-19 22:53:25 |
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回覆 無殼蝸牛 於 ：2007-01-19 16:18:34 的發言內容
我是覺得很奇怪...跳漲...這也是警訊之一, 等跳到市場上, 所有買家不進場, 剩下全都是賣家時, 那些賣家都是被套牢了.. 雙城街某一棟四年豪宅, 去年一戶八十幾坪附雙車位被法拍, 現在同一棟一百多坪正在拍, 難道是這一個建案有問題嗎? 還是豪宅市場熱賣其實是假的? 或者是雙城街這個地段根本不受富貴人家青睞? 雖然我沒有房產, 但是我更怕房價泡沫破掉, 現在定存利率太低, 購屋準備金全都買股票基金和外幣去了, 萬一台灣的金融業被龐大的房貸族拖垮, 購屋準備金全數化為烏有(因為股票基金和外幣不受中央存保的保障), 萬一失業, 連住的地方都沒有...  想到就令人害怕...
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| 回覆者：Sakura 發表數：2240 IP：219.84.152.* | 2007-01-19 17:03:47 |
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回覆 首購族 於 ：2007-01-19 16:49:48 的發言內容
沒錯豪宅並非一般人需求。 你說的對 但是所謂的"表價" 最容易帶動 |
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