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報明牌囉---很容易猜的
發表者:bacon  發表數:1112 IP:220.228.165.* 2007-01-17 23:23:44

都更明牌一隻
請用猜的
若知道了答案就說出來吧
在下會很欣慰的
出題囉:

台北市門牌
台北市有某一塊完整的大型綠地
這塊大型綠地的綠覆率很高(關鍵),比一些假綠地來的健康多了,又有多樣的設施
有很多開放空間的綠覆率很低喔...這塊可不是如此
這塊綠地周邊的第一排街廓幾乎都早已是高樓
但是就是只剩兩塊街廓還沒改建成高樓
這兩塊僅剩的街廓之一早被劃成更新區域
最近都有許多釋出
價位:就算不賺也絕對不會再賠了(另一關鍵)
這個區生活機能佳,而且純住宅區密集,這個前述的大型綠地還是許多五六年級生小時候的甜美回憶

不說了
就我的專業已經描述的很清楚了
請去翻都市計畫圖吧
我認為這塊街廓是個小明牌
聽聽大家的想法吧

回覆者:bacon 發表數:1112 IP:219.68.81.* 2007-01-18 13:06:05
青年皇家是假的第一排
回覆者: 發表數:3540 IP:211.21.99.* 2007-01-18 09:43:05
兩年前陪姐夫去看青年皇家,因為他非萬華不買,面青年公園的沒了,只剩靠後面巷子,一戶二樓一戶四樓,價格幾乎一樣,二樓來送8坪露台,並且後面兩個房間接廚房外也有一個長條陽台,往下看就是泳池,青年皇家中庭為熱帶造景,站在二樓反而一覽無遺,一樓全部為公設,而且明顯二樓地板空間多過四樓,一坪27萬,殘念他夫妻二人覺得青年路太小條.....對面舊國宅看起來太爛.....又不是他們住的.....管那麼人家多....到現在還沒買...
回覆者:bacon 發表數:1112 IP:219.68.81.* 2007-01-18 09:01:22
很簡單吧

這邊的更新單元是整街廓
萬青街和青年路中間的南機場三號基地國宅又名自立社區
街廓1.56公頃
是青年公園第一排

不過你所謂的十年內景觀不保
應該是指萬青街以西的第二排
公園用地除非...否則不可能變更
回覆者:芝司樂 發表數:2380 IP:220.132.58.* 2007-01-18 00:05:55
這一帶應該是萬華區最好的居住品質
只不過老人多了點~~
但不用擔心
這邊的人越可愛更能彰顯此地的單純
回覆者:芝司樂 發表數:2380 IP:220.132.58.* 2007-01-18 00:04:41
喔~這題目我一開始還有點疑惑
哈哈
無意間暴露了自己七年級的身分
不過還好後來想了一下
這個點我已經知道了

這就是青年公園周圍
青年路沿線國宅其實環境很不錯
我猜應該是靠萬青街那邊老屋要都更了吧
如果是的話
那青年皇家會有加分
但隔著萬青街的公園景觀在大約十年後會不保
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