房貸抵押權受益證券 銀行搶發
【經濟日報／記者陳雅雯／台北報導】
2007.01.16 01:57 am
房地產景氣熱，國內銀行承作的房貸餘額也節節衝高，部份銀行更是逼近銀行法第72之2條放款總額限制。業者表示，目前已有多家銀行探詢發行房貸抵押權受益證券（RMBS），預計今年將會有多起RMBS發行。
繼卡債風暴後，銀行業者表示，現在只能靠企金與房貸衝業績，且拜房地產景氣所賜，房貸餘額也急速上揚。不過目前銀行法第72之2條中規定，商業銀行辦理住宅建築及企業建築放款的總額，不得超過放款時所收存款總餘額及金融債券發售額的30%。
因此能活絡資產的方式，就是發行房貸抵押權受益證券（RMBS）。銀行主管形容，假設100億元的房貸餘額發行RMBS，收回80億元，就能降低房屋放款占存款總額的比重，也能將此80億元資金重新利用在其他業務上。
甚至竹商銀發行兩次海外RMB-S，增加海外知名度，引起英商渣打銀行關注，進而結盟也成為佳話。
但部分有興趣的銀行業者也表示，如聘請花旗集團、東方匯理花旗集團、瑞士聯合銀行等外商銀行當顧問，費用非常高，上千萬元至億元都有可能。且換算之下，RMBS要發行超過100億元才合乎成本。因此若沒有計畫到海外發行RMBS的銀行，會傾向找國內的顧問公司。
