| 請問有人注意到文山區的新推案"雨果文學館"嗎!?.....有請分享 |
| 發表者：edanwll 發表數：2 IP：219.87.149.* | 2007-01-09 09:31:05 |
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文山區的新推案"雨果文學館"嗎!? |
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| 回覆者：無殼蝸牛 發表數：1825 IP：220.137.68.* | 2007-05-26 13:33:37 |
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回覆 於 ： 的發言內容
網路上賣很久賣不出去, 先從5折開始殺..超過600萬都算貴, 買了就..保重..哈哈..
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| 回覆者：可可 發表數：2 IP：61.228.206.* | 2007-02-09 20:59:55 |
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今天進去關心一下,26戶只剩5戶了,這麼熱門嗎?不過sales把地理說得好像真的不錯,不知去看過又懂地理的人認為如何?真的是太師椅的地形嗎?有何利弊? 開價也不高(和附近建案相比),生活機能也不錯,真的有點心動耶!有誰願意給點建議嗎?謝謝. 另外,之前的發言好像說錯地方了,是久康公園對面,非木柵國小後面,兩個案子有點差距喔! |
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| 回覆者：Cyber 發表數：386 IP：61.30.72.* | 2007-01-12 12:21:14 |
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回覆 台北看好 於 ：2007-01-11 23:23:36 的發言內容
遠雄秀明目前開價也已經到一坪390K ........ 這塊地大致還不錯 
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| 回覆者：台北看好 發表數：3 IP：210.192.233.* | 2007-01-11 23:23:36 |
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這塊地大致還不錯 不過... 後面是木柵國小的垃圾場 低樓層還要注意小朋友在窗外打板擦 面區公所這一排要注意是否有對到地下室車道口 開價40萬真的有點高 還不如去買遠雄秀明 |
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| 回覆者：Sophia 發表數：30 IP：61.224.28.* | 2007-01-11 20:50:45 |
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很厲害的策略! 選一些還沒上漲且多是老舊社區的區域 再蓋新穎且不同需求的建案,再開出超高價格 讓人相信有這行情! 行情說穿了!不過是自由心證! 當地人當然樂觀其成-可以吵高房價嘛 買房子還不是一個願打一個願挨 只能說建設公司是個market maker! 除非大環境反轉而下, 不然小老百姓只有挨打的份, 因為我們無法以量制價! 哈哈哈哈 
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| 回覆者：Cyber 發表數：386 IP：61.30.72.* | 2007-01-11 20:11:33 |
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回覆 edanwll 於 ：2007-01-11 18:56:03 的發言內容
遠雄那塊地相當漂亮, 而且臨學校, 離河濱公園近, 公共交通勉強可以, 生活機能強, 就地點而言是鬧中取靜的好地點, 我有先打電話去問過, 其坪數規劃是採大坪數走向, 大概都是六十幾或七十幾坪, 要到三月才會公開, 粉多細節未定.該區附近的一些新建案好像都銷售一空了! 我個人估計其開價會是木柵新高價, 應該會超過400K/坪, 中高樓層會超過450K/坪 .........  論地點, 政大生活圈會比木柵生活圈好, 所以如果遠雄這個案子開超過一坪400K, 那政大那邊就準備開一坪450K ........ 
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| 回覆者：edanwll 發表數：2 IP：219.87.149.* | 2007-01-11 18:56:03 |
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該區附近的一些新建案好像都銷售一空了! 最近的一個應該是遠雄的預售~ 聽說一坪喊到40/坪ㄟ~ 這附近真有這價值?! 
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| 回覆者：Cyber 發表數：386 IP：59.115.185.* | 2007-01-10 00:43:06 |
我覺得地點不是粉好, 地也不是粉漂亮, 面寬不夠 .... 
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