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有人看過大同區皇族嗎?
發表者:Danny  發表數:4 IP:210.68.42.* 2007-01-08 12:25:24

位於旺族隔壁, 先建後售案件,6月交屋
銷售人員出價32/P 36.5p 6F
因建案正位於航道下方,所以價格較低,但似乎還不夠
,這樣的價格可再砍多少?

首次購屋,請惠賜意見

回覆者:free man 發表數:39 IP:60.248.142.* 2008-05-26 17:32:17
雖然加了氣密窗但是還是很吵.當然有人會覺得習慣,但是事實就是吵
回覆者:SONY 發表數:12 IP:211.76.98.* 2007-01-27 22:28:55
回覆 Danny 於 :2007-01-08 12:25:24 的發言內容

位於旺族隔壁, 先建後售案件,6月交屋
銷售人員出價32/P 36.5p 6F
因建案正位於航道下方,所以價格較低,但似乎還不夠
,這樣的價格可再砍多少?

首次購屋,請惠賜意見

今天看到有廣告戶出來了..1688萬買4房加平面車位,看來是準備要出清了....
回覆者:101偏執狂 發表數:27 IP:219.87.146.* 2007-01-24 13:00:47
常殷建設的建案叫"觀天廈"
上禮拜有去看過,兩棟雙拼都是14樓
坪數最小四十幾,最大六十吧
開價約34-38萬,公設比26-28%

那邊就是比較老舊了
如果未來有天水站的話會好很多吧
回覆者:SONY 發表數:12 IP:211.76.97.* 2007-01-23 22:38:56
皇族大樓的家族成立囉,有空來坐坐,尤其是已經簽約的準鄰居喔!
http://tw.club.yahoo.com/clubs/royalfamily225/
回覆者:SONY 發表數:12 IP:211.76.98.* 2007-01-21 23:29:26
回覆 Danny 於 :2007-01-08 12:25:24 的發言內容

位於旺族隔壁, 先建後售案件,6月交屋
銷售人員出價32/P 36.5p 6F
因建案正位於航道下方,所以價格較低,但似乎還不夠
,這樣的價格可再砍多少?

首次購屋,請惠賜意見

A棟已銷售完畢,看來這裡目前的價格在台北市還是頗具吸引力...
回覆者:小東東 發表數:1950 IP:61.230.5.* 2007-01-19 10:33:59
回覆 三寶媽 於 :2007-01-19 10:07:12 的發言內容

延平北路二段靠近永樂市場那裡我看到有兩排房屋在拆,上次有問附近的人,說是要改建,請問瞭解這個區域的人,新屋一坪的單價大約多少呢?

國泰第一 大概30 以上

我覺得 馬路邊 見仁見智

不過 是有三塊再動了

有一塊 是常殷建設 已經有接待中心

兩棟 50,60P
回覆者:三寶媽 發表數:121 IP:203.71.84.* 2007-01-19 10:07:12
延平北路二段靠近永樂市場那裡我看到有兩排房屋在拆,上次有問附近的人,說是要改建,請問瞭解這個區域的人,新屋一坪的單價大約多少呢?
回覆者:小東東 發表數:1950 IP:61.230.5.* 2007-01-19 09:36:53
回覆 SONY 於 :2007-01-18 22:17:05 的發言內容

我就是喜歡皇族的公設,該有的都有,一樓的門聽也夠氣派,公設27%我還覺得OK,管理應該會不錯吧,只有74戶,超過百戶的案子比較難管理囉...

其實見仁見智

我是覺得不如延平北路 一 二段的案子
又要3 字頭

皇族同一條巷子 有 旺族 (1.2.3期) 所以 還算OK

我會建議 多比較啦
回覆者:SONY 發表數:12 IP:211.76.98.* 2007-01-18 22:17:05
回覆 小東東 於 :2007-01-18 17:05:54 的發言內容

剛剛無聊跑去看

LOBBY 是不錯

水蓮物業管理

去半小時 有三班飛機經過

室內聽的見

自己斟酌

公設算蠻完善的 

就看管理了

我就是喜歡皇族的公設,該有的都有,一樓的門聽也夠氣派,公設27%我還覺得OK,管理應該會不錯吧,只有74戶,超過百戶的案子比較難管理囉...
回覆者:小東東 發表數:1950 IP:61.229.162.* 2007-01-18 17:05:54
回覆 milk 於 :2007-01-13 23:17:34 的發言內容

之前我還沒買圓山藏美時,是在等僑聯建設重慶北路的案子,其實如果各位大大不急著住的話,我覺得那段地真的很漂亮,又無航道干擾,但價格一定也不便宜就是啦,各位大大也可以參考一下(我有打電話問過,主要是中大坪數為主,預計3月推出)~

剛剛無聊跑去看

LOBBY 是不錯

水蓮物業管理

去半小時 有三班飛機經過

室內聽的見

自己斟酌

公設算蠻完善的 

就看管理了
回覆者:milk 發表數:28 IP:218.168.176.* 2007-01-13 23:17:34
之前我還沒買圓山藏美時,是在等僑聯建設重慶北路的案子,其實如果各位大大不急著住的話,我覺得那段地真的很漂亮,又無航道干擾,但價格一定也不便宜就是啦,各位大大也可以參考一下(我有打電話問過,主要是中大坪數為主,預計3月推出)~
回覆者:兔崽子 發表數:15 IP:211.74.14.* 2007-01-11 23:44:50
承德民族路口 相較於皇族,是比較靠近捷運圓山站
當然比較貴

要是我可以選靠近捷運站的房子 多個2~3 萬
我是可以接受的
回覆者:SONY 發表數:12 IP:219.87.57.* 2007-01-11 12:48:26
回覆 milk 於 :2007-01-11 11:46:35 的發言內容

我是買圓山藏美的,不知道各位大大有沒有看過(承德路與民族西路口)?因為看到各位買皇族的價錢跟我買藏美的價錢差了2-3萬(我的成交價約34萬),讓我不禁心涼了一半,一樣位於航道下,但價錢卻貴了2-3萬,讓我不禁有買在最高點的感覺,但想想畢竟"點的位置"和"產品屬性"不一樣,心裡也就比較釋懷了,不過還是希望大家可以買到自己心目中理想的房子~

恩..圓山藏美的點應該比較好吧..是在承德路上阿.皇族是民族西路的門牌喔..有差價是正常啦..
回覆者:milk 發表數:28 IP:220.228.165.* 2007-01-11 11:46:35
我是買圓山藏美的,不知道各位大大有沒有看過(承德路與民族西路口)?因為看到各位買皇族的價錢跟我買藏美的價錢差了2-3萬(我的成交價約34萬),讓我不禁心涼了一半,一樣位於航道下,但價錢卻貴了2-3萬,讓我不禁有買在最高點的感覺,但想想畢竟"點的位置"和"產品屬性"不一樣,心裡也就比較釋懷了,不過還是希望大家可以買到自己心目中理想的房子~
回覆者:SONY 發表數:12 IP:220.229.101.* 2007-01-10 11:08:01
回覆 Danny 於 :2007-01-10 00:38:30 的發言內容

Sony 您是買36多p的6F嗎? 還是37.多P
36p的位於後面棟距似乎比較窄
還有停車位開180, 可以殺嗎 ?

來信聊聊囉..sony605kimo@yahoo.com.tw在開放空間談怪怪的....
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