回覆 Summit 於 ：2007-01-06 07:45:26 的發言內容
＃＃ 捷運沿線》南港線 房價仍低長多可期 ＃＃【聯合晚報／記者游智文/台北報導】 2007.01.05 03:18 pm
南港線及內湖線交接的末端站─南港展覽館站，也是套房投資族可考慮的地點。當地目前也有基礎套房投資市場，隨著南港經貿園區的發展，套房需求勢必增加，趁著房價低檔進場，可獲得較高的投報水準。
當地大樓套房不多，可選擇買公寓改套房。因位處縣市交接，中信房房屋南港研究院路加盟店許皓雯表示，公寓有兩種房價，屬於台北市南港門牌，一坪23~25萬元，30坪的公寓，成交價在600~750萬元。
屬於汐止的門牌比較便宜，橫科街、民權路一帶，一坪14~16萬元，30坪公寓，總價在350~480萬元。
目前進場的投資客，30坪通常會改5間，一間以7000~8000元出租，如果買的是南港門牌公寓，平均約720萬元取得，約有6%左右投報率。
如果買的是汐止門牌，若選擇較近捷運站的，租金行情差不多，但因房價較低，一間在480萬取得，改成較舒適的四間套房，投報率仍有7%水準。
【2007/01/05 聯合晚報】
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資料來源: http://udn.com/NEWS/STOCK/STO10/3676256.shtml
