最近朋友有個房子原來想賣掉，上網自售後又改變心意不賣了

就在這段上網賣的期間，仲介就能打聽到朋友的電話不斷的來電騷擾(一般評價最好的那家哦)

還有仲介寫mail來說他賣太便宜了等等
因為我朋友是開個實在的價錢，才刊登一個星期就幾乎要成交了，是因為後來家人想法改變才不賣

如果同樣物件給仲介賣，加上4%後一坪就要貴2萬
那不如把這2萬減下來回饋給賣家不是更好
而且很快就可以賣出去啦

我討厭信義房屋
我上知識通問問題
他說話輕視他人
還污辱我母親
或許他覺得那沒什麼
對我而言那卻是一種傷害
信義房屋仲介要求我多看網路
很想跟他說
我每間都看過了
所以才要找屋主自售
因為台南房價和他們賣的價錢差太多了
拿高雄的價錢賣台南舊屋
要是這樣我寧願買高雄的
升值空間還比較多
台南買屋人口並不多
要找到屋主自售我也知道很難
那是一種運氣和機運
只是想說上知識通問問看
沒想到卻遭到房仲的輕視
下一位房仲回答還配合信義房屋房仲說
∼房仲也是人阿∼
那房仲就不需要注重服務嗎
那一篇知識通我會一直留著
我也要跟所有周遭的人不要去信義也不要去永慶
反正都是同一家的
同一家的都不要去買
∼服務∼爛∼死∼了
氣死我了

其實這版的大大不會都是房地產或是房仲的人,只是也是佔有一定的比例(看起來還不少),尤其是那發言數相當多,又只會講房地產一定會漲的(多看那人的其他發言就知道中不中肯),或是一直在講什麼某某地方又以30多萬/p成交了,但報的價格卻是比市價高3成,這樣的好處就是讓一般民眾"習慣"這樣的價位,之後當你去找房仲買房子時,他就可以比較容易用這樣的價格賣給你.

其實最近漸漸有些人不太想透過房仲賣房子,或許是看不慣他們某些人的某些做法,也或許是透過他們賣,不是成交時間拉的很長,不然就是價格被壓的很低.這樣對他們有什麼好處?我想你看過下面的一些例子就知道了.

1. 在前陣子房價高漲時,已有房仲和投資客合作,當一般人要看房子時,房仲就先帶你到投資客的裝潢屋,再說這附近的房價都這麼貴了,看其他的也差不多,當你想指定某房屋時,再高報那房屋的價格,為什麼?這樣你才會想買投資客的房屋,也能不讓你知道那附近的真正房價,這樣你還認為你能找到真正便宜的房子嗎?

2. 如果你想賣屋卻不透過房仲,那你可憐了,因為有些不好的房仲,會私下做一些小動作,如:當你前一小時去貼賣屋資訊,下一小時就被拿掉了;一天打10幾通電話叫你讓他賣屋,打到你煩還不停止;在私下告訴想買屋的人,說你要賣的屋不乾淨. 為什麼他們這麼"積極"的要幫你賣屋?看看第1點吧!因為他們不能讓你"破壞"他們好不容易建築出來的價格.

3. 有些人請房仲賣屋,等了好一陣子卻沒人買,於是一口氣把價格降了許多,這時房仲反而告訴你,這地段有多好多好,別用這麼低的價格賣,因為這樣除了降低他的獎金,更重要的是你"破壞"了行情.

4. 請房仲賣屋,等了好久都沒人看沒人買,房仲告訴你房價訂太高了,要再便宜1成才會有人想買,等你便宜時,果然有人買了,但是是和房仲合作的投資客買的,買來裝潢一下再高價賣出去.你說可是真的沒人買丫,錯!不是沒人想買,而是房仲沒帶人來看屋,因為你的房子他想要.

看到這些,你就能知道為何房仲能立不敗之地,因為他們靠的就是資訊不公開,才能這樣惡搞.

我上面的例子,指的是某些少數不良的房仲,造成大家對房仲越來越多不好的感覺,而不是針對所有的房仲業者,我相信大部份房仲也對上面的做法有所耳聞,但是你們有發揮出你們的正義感去指責他們嗎?我想這答案就在你們心中了.