＃＃ 2006北市房市》內湖文德路 最會漲 ＃＃【聯合晚報／記者羅秀文/台北報導】 2006.12.22 02:06 am

今年以來，大台北地區房價一路上漲，根據住展雜誌統計，今年內湖區文德路段在捷運等重大交通建設陸續施工中與完工下，房價飆漲37％，居各路段之冠。

住展雜誌研發長倪子仁表示，位於內湖德明技術學院前，基地廣達4800坪的遠雄建設 (5522)百億元重案，明年329檔前將公開，目前喊價已至6字頭。

漲幅第二名的路段，出現在北市中山區的基湖路，該路段因緊鄰美麗華購物中心，成為建商推案的熱門區域。上半年的預售案，成交價還在每坪45萬元左右，如今房價已飆至每坪61萬元，漲幅達36％。

北市中山區有許多的套房個案，路段的漲幅達35％，居排行榜第三名。

倪子仁表示，不斷攀高的大台北房價，特別是各區域的精華路段，應該還會有再創路段新高的個案出現，特殊地段加上特殊產品，使路段的漲幅驚人；但房價與股市一樣，漲多了就會回檔修正，這些路段短短半年內的漲幅相當可觀，購屋者在介入這些漲幅較大路段個案時，應該有相對的風險意識，才不會慘遭高檔套牢之苦。

【2006/12/22 聯合晚報】
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資料來源: http://udn.com/NEWS/STOCK/STO10/3656716.shtml