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預售屋推出時就購屋,會買貴或較便宜?
發表者:Doggy  發表數:41 IP:140.112.125.* 2006-12-20 00:37:23

請問一下,若是不考慮後勢景氣或通澎的發展,若預售一推出的時候,就去看屋、買屋,會因為類似買方搶購的情形被當成冤大頭而買貴嗎?但另一方面,也有一說,剛推出的時期為買氣試探期,同時也省了賣方一點後續推銷的廣告費,會稍微便宜一點,有可能嗎?
那種情形較有可能,請教各位專家大大們了,謝謝!

回覆者:小東東 發表數:1950 IP:61.229.161.* 2006-12-20 17:14:30
回覆 Chris Tsai 於 :2006-12-20 14:16:28 的發言內容

以我去年底在木柵買預售屋的經驗,我是在案子推出第一週就出手的,也買到了算是不錯的價格。不過有兩個要件:(1)要先瞭解當地預售屋行情;(2)抱著可有可無心態。這兩個要件做到了,出一個略低的價格,對方在推案初期是有可能接受的。

你是買那個案子?樓層?單價?
回覆者:Chris Tsai 發表數:8 IP:163.28.32.* 2006-12-20 14:16:28
以我去年底在木柵買預售屋的經驗,我是在案子推出第一週就出手的,也買到了算是不錯的價格。不過有兩個要件:(1)要先瞭解當地預售屋行情;(2)抱著可有可無心態。這兩個要件做到了,出一個略低的價格,對方在推案初期是有可能接受的。
回覆者:puffin 發表數:114 IP:61.219.251.* 2006-12-20 12:38:32
要看運氣跟地點囉
我預售屋要交屋了
只能講3年前買,簡直便宜到爆(漲30%40%)
現在蓋完,大樓一堆牌子要買的
只能說過了這村,就沒這店了
但也要小心,買貴套牢的更是一堆
回覆者:Stoneman 發表數:58 IP:210.192.44.* 2006-12-20 09:39:45
景氣變化無法預估, 且每一個案條件不同, 難有斷論.
回覆者:小東東 發表數:1950 IP:59.104.85.* 2006-12-20 09:15:57
真的不一定
你不知道未來兩年後 房市如何?
另外 預售屋都是美美的 蓋好後樑柱 採光 等問題
都不是你現在能看到的

有許多建案完工後是上漲甚至一屋難求
許多建案完工後是 投資客拋出 .....
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