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兆富建設 + 章聖雄 建築事務所 在木柵興隆路四段的青水艷 真是"棒"!!! 有要買他們設計&蓋的房
發表者：不良 　發表數：20　IP：61.228.247.* 2006-12-17 20:14:32

沒看過這麼"棒"的完美配合蓋成的8層樓房子
要買他們蓋跟設計房子的各位買家 一定一定要仔細讀讀這篇 且歡迎前來參考

地址

文山區 木柵 興隆路四段109巷136.138號
在國光藝校旁
唯一一棟8F的建築


以下就是他"好"的地方




工人施工的品質 真的非常需要改進跟檢討 打翻的飲料 把地上弄得道出都是一塊一塊的痕跡


因為刷油漆 把地面上滴的到處都是 也不見人來維護清理


樓梯角落跟瓷磚的接縫 如此的隨便應付


頂樓沒人住 就隨便裝修應付了事??


髒亂不堪 也無出面請人清潔


頂樓外圍的插座孔 沒有盒子蓋住 下雨 打雷 如此危險 無人維護 故意疏失


哪個沒有大腦的設計師設計的? 留了一個空間在那邊就算了 還用瓷磚圍了起來 還加上護欄 試問 要如何打掃? 每次要打掃 都要跳進跳出的嘛? 哪個沒有腦袋的設計出來的傑作? 這邊本來是一個電梯 改掉之後 是否該從新設計? 就這樣隨便了事 實在不應該 浪費一個空間在那邊 如果說那邊可以做成一個警衛室 倒也不錯 把那邊這樣封閉住 根本是浪費公共設施(請看這篇的唯一一張圖)


大門一進來右手邊 水龍頭做成這樣 美觀嘛? 設計的人在想什麼? 自己不住這邊就隨便設計應付了事??


設計的人隨便應付 施工的人也有樣學樣 油漆刷成這付德性???


從1F到B1停車場第一層樓梯間距差這麼多 老人家 小孩子要是在此地上下發生意外 誰來負責?


地下停車場 設計的可以說是亂七八糟
地面品質 粗操應付
超過3.5的汽車 停起來非常的ㄍㄧㄥ(難道住這的人都要換小車??)
其中一邊停車的地方 後面一大塊的空地 本來說要做成停車位 但是根本沒有可能 現在放任在那邊滋生蚊蟲灰塵 也無法進入打掃


這..根本不需要多說 大家自己看就可以了 異形下蛋的地方是嘛??


施工期間 把1F到B1間的樓梯扶手 刮的亂七八糟


信箱 沒有任何遮雨設計 美觀沒錯 但是設計師阿! 住家要美觀跟實用 下雨時 裡面的信件都濕的亂七八糟 還會積水 你設計師質執照是買來的嘛?

信箱上還生鏽

進去車庫前的水溝 全都堵住 如何排水?



唉呀呀...沒有辦法一段文字 一張像騙 好多相片想跟大家分享 有需要想看的人 可以親自前來 貨比三家 絕不吃虧喔!
回覆者：大塚愛 發表數：54 IP：59.120.199.* 2007-12-24 19:07:34
寄存證信函,再投訴至消保官比較好,消保官會幫忙施壓給建商, 對我們小市民真的是最後一道保障. 加油!我們的房子交屋一年多,也還是有許多公共設施不合規定,還在跟建商交手,不要氣餒,台灣建商一般黑!
回覆者：大塚愛 發表數：54 IP：59.120.199.* 2007-12-24 19:06:21
寄存證信函,再投訴至消保官比較好,消保官會幫忙施壓給建商, 對我們小市民真的是最後一道保障. 加油!我們的房子交屋一年多,也還是有許多公共設施不合規定,還在跟建商交手,不要氣餒,台灣建商一般黑!
回覆者：MASA 發表數：3 IP：59.121.136.* 2007-12-22 12:39:41
跟我朋友家的大同小異當初答應要送的雨遮到現在也還沒好希望沒有不幸的朋友再買到他們的新房子
回覆者：羅曼 發表數：590 IP：203.145.192.* 2007-12-21 14:13:19
回覆 CINDY 於 ：2007-12-21 10:59:49 的發言內容

貴公司銷售之台北市文山區木柵-青水艷藝文特區-大樓,交屋後乙年保固期將屆(97年1月9日),唯保固期間,本大樓結構/建築/機電經實際使用運轉,陸續發生缺失.本管委會分於本(96)年1月,6月與10月電告,或送交 貴公司業務經理劉小姐缺失單.然或因 貴公司業務忙碌,始終修繕作業遲緩,雖幾經反應催詢,迄今仍有如下事項未完成改善:
1. R2F水箱頂不銹鋼人孔蓋無法上鎖(交屋至今),致颱風吹打變形,雨水順沿樓梯漫流至1F(10月颱風發生).
2. RF露台外投射燈三盞不亮(交屋至今).
3. RF花台給水配管錯誤,使用8F住戶錶後水,非使用公共水源(經兩8F住戶發現反應).
4. 136-8M層逃生門推把鎖無法閉合(交屋至今).
5. 136-8M逃生門後牆角積水生青苔.
6. 4F梯間外窗滲漏牆面油漆修補草率.
7. 2F前窗欠缺紗窗兩片(交屋至今).
8. 1F靠車道挑高區側高窗雨天滲水(10月颱風發生).
9. 1F後院花台側圍牆排水不通(10月颱風發生).
10. 1F車道口上方監視器視訊不良(10月颱風發生).
11. 1F後院圍牆上方金屬烤漆圍欄,及燈具復原安裝,與圍牆修補(配合1F圍牆拆除).
12. B1F停車場地坪排水(落水頭)不順(10月颱風發生).
請於本(96)年12月30日前積極改善完成,逾期即無法掌控住戶自由作為.今為維護本大樓住戶權益,並顧及 貴公司商譽,尚望考量和氣生財,俾免生事端於無形.



青水艷藝文特區管理委員會
主任委員 徐 文 源

1.這些瑕庛之改善所值之總價不高,興訟並不划算,建
商也多不怕訴訟,找行政罰的把柄來壓建商,他才會
怕,這是經驗之談
2.這些瑕疵應該及早存證後,自行雇工解決,由建商買
單,自己放著忍了一年,並不值得也沒必要
回覆者：羅曼 發表數：590 IP：203.145.192.* 2007-12-21 14:13:18
回覆 CINDY 於 ：2007-12-21 10:59:49 的發言內容

貴公司銷售之台北市文山區木柵-青水艷藝文特區-大樓,交屋後乙年保固期將屆(97年1月9日),唯保固期間,本大樓結構/建築/機電經實際使用運轉,陸續發生缺失.本管委會分於本(96)年1月,6月與10月電告,或送交 貴公司業務經理劉小姐缺失單.然或因 貴公司業務忙碌,始終修繕作業遲緩,雖幾經反應催詢,迄今仍有如下事項未完成改善:
1. R2F水箱頂不銹鋼人孔蓋無法上鎖(交屋至今),致颱風吹打變形,雨水順沿樓梯漫流至1F(10月颱風發生).
2. RF露台外投射燈三盞不亮(交屋至今).
3. RF花台給水配管錯誤,使用8F住戶錶後水,非使用公共水源(經兩8F住戶發現反應).
4. 136-8M層逃生門推把鎖無法閉合(交屋至今).
5. 136-8M逃生門後牆角積水生青苔.
6. 4F梯間外窗滲漏牆面油漆修補草率.
7. 2F前窗欠缺紗窗兩片(交屋至今).
8. 1F靠車道挑高區側高窗雨天滲水(10月颱風發生).
9. 1F後院花台側圍牆排水不通(10月颱風發生).
10. 1F車道口上方監視器視訊不良(10月颱風發生).
11. 1F後院圍牆上方金屬烤漆圍欄,及燈具復原安裝,與圍牆修補(配合1F圍牆拆除).
12. B1F停車場地坪排水(落水頭)不順(10月颱風發生).
請於本(96)年12月30日前積極改善完成,逾期即無法掌控住戶自由作為.今為維護本大樓住戶權益,並顧及 貴公司商譽,尚望考量和氣生財,俾免生事端於無形.



青水艷藝文特區管理委員會
主任委員 徐 文 源

1.這些瑕庛之改善所值之總價不高,興訟並不划算,建
商也多不怕訴訟,找行政罰的把柄來壓建商,他才會
怕,這是經驗之談
2.這些瑕疵應該及早存證後,自行雇工解決,由建商買
單,自己放著忍了一年,並不值得也沒必要
回覆者：草莓加鮮奶油 發表數：758 IP：211.78.131.* 2007-12-21 11:24:28
回覆 CINDY 於 ：2007-12-21 10:59:49 的發言內容

貴公司銷售之台北市文山區木柵-青水艷藝文特區-大樓,交屋後乙年保固期將屆(97年1月9日),唯保固期間,本大樓結構/建築/機電經實際使用運轉,陸續發生缺失.本管委會分於本(96)年1月,6月與10月電告,或送交 貴公司業務經理劉小姐缺失單.然或因 貴公司業務忙碌,始終修繕作業遲緩,雖幾經反應催詢,迄今仍有如下事項未完成改善:
1. R2F水箱頂不銹鋼人孔蓋無法上鎖(交屋至今),致颱風吹打變形,雨水順沿樓梯漫流至1F(10月颱風發生).
2. RF露台外投射燈三盞不亮(交屋至今).
3. RF花台給水配管錯誤,使用8F住戶錶後水,非使用公共水源(經兩8F住戶發現反應).
4. 136-8M層逃生門推把鎖無法閉合(交屋至今).
5. 136-8M逃生門後牆角積水生青苔.
6. 4F梯間外窗滲漏牆面油漆修補草率.
7. 2F前窗欠缺紗窗兩片(交屋至今).
8. 1F靠車道挑高區側高窗雨天滲水(10月颱風發生).
9. 1F後院花台側圍牆排水不通(10月颱風發生).
10. 1F車道口上方監視器視訊不良(10月颱風發生).
11. 1F後院圍牆上方金屬烤漆圍欄,及燈具復原安裝,與圍牆修補(配合1F圍牆拆除).
12. B1F停車場地坪排水(落水頭)不順(10月颱風發生).
請於本(96)年12月30日前積極改善完成,逾期即無法掌控住戶自由作為.今為維護本大樓住戶權益,並顧及 貴公司商譽,尚望考量和氣生財,俾免生事端於無形.



青水艷藝文特區管理委員會
主任委員 徐 文 源

建議發存證信函給建商, 請他們限期改善. 如在限期內不作為, 可控告他們違約並要求賠償.
回覆者：CINDY 發表數：2 IP：59.121.136.* 2007-12-21 10:59:49
貴公司銷售之台北市文山區木柵-青水艷藝文特區-大樓,交屋後乙年保固期將屆(97年1月9日),唯保固期間,本大樓結構/建築/機電經實際使用運轉,陸續發生缺失.本管委會分於本(96)年1月,6月與10月電告,或送交 貴公司業務經理劉小姐缺失單.然或因 貴公司業務忙碌,始終修繕作業遲緩,雖幾經反應催詢,迄今仍有如下事項未完成改善:
1. R2F水箱頂不銹鋼人孔蓋無法上鎖(交屋至今),致颱風吹打變形,雨水順沿樓梯漫流至1F(10月颱風發生).
2. RF露台外投射燈三盞不亮(交屋至今).
3. RF花台給水配管錯誤,使用8F住戶錶後水,非使用公共水源(經兩8F住戶發現反應).
4. 136-8M層逃生門推把鎖無法閉合(交屋至今).
5. 136-8M逃生門後牆角積水生青苔.
6. 4F梯間外窗滲漏牆面油漆修補草率.
7. 2F前窗欠缺紗窗兩片(交屋至今).
8. 1F靠車道挑高區側高窗雨天滲水(10月颱風發生).
9. 1F後院花台側圍牆排水不通(10月颱風發生).
10. 1F車道口上方監視器視訊不良(10月颱風發生).
11. 1F後院圍牆上方金屬烤漆圍欄,及燈具復原安裝,與圍牆修補(配合1F圍牆拆除).
12. B1F停車場地坪排水(落水頭)不順(10月颱風發生).
請於本(96)年12月30日前積極改善完成,逾期即無法掌控住戶自由作為.今為維護本大樓住戶權益,並顧及 貴公司商譽,尚望考量和氣生財,俾免生事端於無形.



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主任委員 徐 文 源
回覆者：不良 發表數：20 IP：218.160.176.* 2006-12-22 14:39:05
不能住戶聯合起來請建商解決嗎？


聯合提議
建商像是老牛推車一樣 一拖再拖
不知道在想什麼
好像是放給他爛一樣


這棟
地點好 週邊環境不錯(除了一些被人"霸佔"的軍有地 髒亂不堪)
生活機能也好
回覆者：Chris Tsai 發表數：8 IP：163.28.32.* 2006-12-19 18:16:31
瑕疵這麼多啊？！從外表看蠻美的說

我當初也對此案子很有興趣，後來是因為地下室機械車位無法停休旅車才放棄的

你所提的問題，不能住戶聯合起來請建商解決嗎？
回覆者：不良 發表數：20 IP：61.231.11.* 2006-12-19 15:17:53
非常不懂的一點是
既然有資金要蓋房子
為什麼要蓋這種一堆地方是後還要在來修修補補 而不是直接一開始就當機立斷 蓋到好的房子?

難道建商自己不住這邊 就這麼隨性?
設計師的設計 都是只空有美觀 沒有內涵的是嘛?
一堆地方 完全不符合居家的設計
回覆者：台北看好 發表數：3 IP：210.192.232.* 2006-12-17 23:49:54
以你當初買的價錢來看
趁早賣一賣
不用受氣
搞不好還可以賺一筆
回覆者：台北看好 發表數：3 IP：210.192.232.* 2006-12-17 23:49:31
以你當初買的價錢來看
趁早賣一賣
不用受氣
搞不好還可以賺一筆
回覆者：小貓咪 發表數：36 IP：122.126.72.* 2006-12-17 20:34:32
現在很多建商真的都是這樣蓋房子
相信我...
為了賺更多錢...砍包的價錢
一分錢一分貨
有良心的建商太少啦
看太多..也不太敢買
除非是自己蓋的房子
結構真的很重要
回覆者：不良 發表數：20 IP：61.228.247.* 2006-12-17 20:29:28
以上都只是"部分"
還有一堆地方 等待照相上來跟大家分享

說真的
花1000多萬買的房子
買到這樣的品質 設計水準
質得?
大家看的到 we citizens aren't blind!!
回覆者：不良 發表數：20 IP：61.228.247.* 2006-12-17 20:26:51
進去車庫前的水溝 全都堵住 如何排水?
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