| 聽說基泰建設在關渡買了地準備動工了!? |
| 發表者：表哥 發表數：48 IP：192.192.90.* | 2006-12-14 15:58:03 |
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最近在關渡那裡看房子, |
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| 回覆者：醉 發表數：975 IP：59.127.229.* | 2007-01-14 10:43:14 |
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回覆 RAIN 於 ：2007-01-03 15:54:23 的發言內容
受到力霸掏空案狂風衝擊東森關渡營運總部 昨動土 20061218 ”東森集團總部興建的聯貸案終究被迫喊停” http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/070113/5/9blw.html 那塊”1萬1千多坪的地”，東森是由嘉食化取得，這中間是否牽涉到利益輸送呢??後續檢調的動向，令人關注... http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/070112/4/9aiy.html 但就算能安然渡過”關係人的利益輸送”，銀行36億的債權，再加上王令麟個人未來四年必需支付的10億元，王令麟現在是”莫哩燒”了... 但是，好戲還在後頭，亞太固網的前身是東森寬頻，亞太固網的財務黑洞，東森集團負責人王令麟，極有可能被依”圖利”．”背信”，”內線交易”，”違反證交法”起訴.... 也就是那塊”1萬1千多坪的地”，極有可能被債權銀行查封... |
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| 回覆者：nyflorac 發表數：2 IP：59.112.12.* | 2007-01-14 09:45:13 |
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關渡離市中市確實有點遠(距台北車站有16站,比南港/永寧還多5站)且位於台北縣與台北市交界,如果門牌是台北縣的,學區就不是很好安排... 那麼住的人為什麼多? 因為有北藝大, 北台, 關渡基督書院, 馬階護校四所大學...還有慈濟大愛台, 華碩, 和信 (未來加上東森)... 但是這個地方的新建案最近很多, 看來真的會越來越熱門... |
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| 回覆者：新人 發表數：51 IP：61.62.207.* | 2007-01-03 22:10:40 |
| 個人認為東森這新聞對該地區影響不大 |  |
| 回覆者：表哥 發表數：48 IP：218.166.201.* | 2007-01-03 21:55:08 |
| 東森的新聞應該也算是利多吧!? | |
| 回覆者：RAIN 發表數：61 IP：61.219.97.* | 2007-01-03 15:54:23 |
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東森關渡營運總部 昨動土 20061218 記者(江祥綾／台北報導) 東森集團斥資150億元在關渡興建全球營運總部，昨天東森集團總裁王令麟、副總裁趙怡和新聞局長鄭文燦與經濟部長陳瑞隆一同出席動土大典，預計4年後將可完工。王令麟表示：「預計4年竣工後，將成為全球規模第三大媒體大樓，僅次於時代華納集團的紐約總部及日本富士電視台大樓。」 東森集團除了位於台北市忠孝西路的大樓是由集團所屬外，其餘包括攝影棚和辦公大樓皆租賃，每年光是租金就需花上5億元。完工後，除了忠孝西路的新聞部，其餘部門都將遷往關渡。 而位於北投關渡立德路的東森媒體集團全球營運總部，預計建築約6萬坪，媒體中心大樓佔地約1萬1千多坪，當初購買土地的成本約35億元。建築物設計分為為地上30層、地下6層，建築費更高達90億元。 昨天在動土典禮上，王令麟也表示：「2010年關渡媒體大樓完工後，預計將有1萬1千多名員工進駐，屆時集團營收將超過900億元。」 |
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| 回覆者：RAIN 發表數：61 IP：61.219.97.* | 2007-01-03 14:37:51 |
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2006.12.18 中國時報 東森投資鍋寶 進軍大陸電視購物 林上祚/台北報導 東森媒體集團總裁王令麟昨日表示，東森已經與湖南衛視等業者，建立起合作關係，憑藉著過去經營台灣電視購物經驗，東森也已經投資台灣鍋寶等企業，準備透過東森國際的物流系統，一起到大陸發展電視購物商機。 今年七月成功引進三百多億元美商凱雷投資資金的東森媒體集團，昨日舉辦全球營運總部動土典禮，並且喊出2010年總部完工後，集團營收達900億元水準，其中電視購物部分，營收希望從目前的300億元，提高到600億元。 今年八月東森曾對外表示，有意參與台視股權競標，不過在台視喊價一股20元之後，王令麟昨日刻意對競標一事冷處理，「台視每股淨值不到6元，出價10元以上的是傻瓜」，王令麟還說，「台視如果不趕快賣掉，三年內一定垮掉」。 王令麟說，無線電視台雖然擁有公用頻寬，衛星電視一個月的傳輸費只要三十幾萬元，在成功引進外資資金後，東森未來營運重心將擺在手機購物與網路電視（IPTV）等業務，東森沒必要花大錢取得這些頻道。 王令麟表示，由於大陸2008年奧運，將帶動很大的消費商機，目前大陸二十幾省衛星電視台，都在積極發展電視購物，東森亞洲目前在全球三百多家飯店，十三萬個客房可收看，在2008年奧運以前，東森希望增加到40萬間。 王令麟說，目前1.5萬家大陸網吧，網吧內百萬台電腦，都能夠收看東森亞洲節目，東森與網吧業者拆帳比率為35:65，韓國則已經與韓國電信合作，每戶用戶收費3毛錢。 目前東森得意購準備將台灣熱賣的商品，如鍋寶、養生產品、珠寶等商品引進大陸，另外東森保代、東森旅遊，明年也將結合全球保險公司，共同進軍大陸電話行銷市場。 王令麟表示，由於台灣廠商缺乏與大陸媒體交手的經驗，雙方談判合作條件較為困難，相對之下，東森與各省衛星電視業者都有關係，東森除了已經投資台灣鍋寶六成股權，雙方共同進軍大陸電視購物市場之外，目前手上還有十幾億元資金，準備投資其他熱賣商品，希望透過東森的平台，共同進軍大陸電視購物市場。 |
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| 回覆者：表哥 發表數：48 IP：192.192.90.* | 2006-12-22 08:44:49 |
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回覆 阿舍 於 ：2006-12-21 15:23:48 的發言內容
可能還要一段時間吧!請問吉美建設的關渡站案子什麼時候公開銷售？ 等他把市中心的地消化完才會動到那裡! |
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| 回覆者：阿舍 發表數：30 IP：218.168.77.* | 2006-12-21 15:23:48 |
| 請問吉美建設的關渡站案子什麼時候公開銷售？ |  |
| 回覆者：阿舍 發表數：30 IP：218.168.77.* | 2006-12-21 15:21:46 |
| 請問關渡捷運站的案子，什麼時候公開？ | |
| 回覆者：giraffe 發表數：5 IP：192.192.27.* | 2006-12-20 13:47:30 |
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原來是被基泰買走了喔 那個市場晚上有一間好吃的鹹酥雞 不知道會搬去哪耶 如果是基泰 加上右邊好像有個捷運布拉格 再加上關渡水京 那一個地帶會變成什麼樣子呢 科技園區不會太遠啊 未來有客群的發展潛力 只是我是覺得知行路往裡面走一些 也有一些不算舊的大樓 空屋率其實不低 我實在不知道關渡水京為什麼可以開這麼高 如果要自住的話 他的格局設計有比較好嗎？我也很懷疑 號稱面面都採光 但附近都有大樓呀 當我對小姐提出這些質疑 她就說 恩 他們是住宅區 比較單純 是特色 我那時候去現場看完的感覺就是 實在沒有必要開這麼高的價格吧 以前在附近讀書 對那邊環境算熟 關渡水京交通也沒有多方便 到捷運站用走的要10-15分鐘 走到捷運站往台北的月台要走很多階梯 出門的交通時間並沒有比較省 生活機能就是知行路往裡走的公園那邊比較熱鬧 或是到中央北路那邊 廣告畫的示意圖跟原來現場的樣子差很多 想一想就不考慮這間了 |
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| 回覆者：表哥 發表數：48 IP：192.192.90.* | 2006-12-20 12:47:53 |
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回覆 giraffe 於 ：2006-12-20 12:04:44 的發言內容
他前面的市場用地就是被基泰買走的,關渡水京不管哪一面都是沒有景觀的 如果基泰蓋好會帶動水京的行情嗎? 不然我真的不知道他為什麼開價這麼高! 還有啊! 士林北投科技園區不是離關渡很遠嗎? 為什麼可以列入考慮呢? |
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| 回覆者：giraffe 發表數：5 IP：192.192.27.* | 2006-12-20 12:04:44 |
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關渡水京不管哪一面都是沒有景觀的 而且前面有一個小型市場 若是之後被其他建商買走 也會蓋起大樓 不知道為什麼關渡水京可以喊到30幾萬 之前打電話詢問說看不看得到海 電話裡面小姐說可以 但我們實際去看過之後根本不可能 頂多只能看後面的山 巷弄又狹小 至於交通 往右邊開出去是可以接承德路 但是從承德接往市區 白天都很塞 還不如去買靠近北投一點的地方 不過如果是為了以後的士林北投科技園區的市場 倒是可以買 |
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| 回覆者：表哥 發表數：48 IP：192.192.90.* | 2006-12-19 18:40:21 |
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回覆 芝司樂 於 ：2006-12-18 21:53:53 的發言內容
你說水京沒view?士林新天地那塊地 那他sales還說高樓層view不錯! 果然都是胡亂說的! 但是他的質感還不錯啦! 開價到一坪34萬也算是高價位了! 現在就是不知關渡會有這個行情嗎? |
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| 回覆者：芝司樂 發表數：2380 IP：220.134.30.* | 2006-12-18 21:53:53 |
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士林新天地那塊地 離捷運其實有一段距離 雖然是士林區 但是因為是工業用地所以一坪25萬 縱使是住宅地那邊也不過40萬上下 而關渡台北御園的40萬... 是因為台北御園有景觀 而水京沒有 所以每坪就差很多... |
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| 回覆者：表哥 發表數：48 IP：192.192.90.* | 2006-12-18 13:34:28 |
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sales說靠關渡路的台北御園已經飆到40萬一坪, 有這種可能性嗎? 我最近看台北市地圖,發現關渡是台北市的最東北端, 離市中心超級遠, 這樣會有潛力嗎? 去看士林新天地才25萬一坪,還比較市區, 雖然是工業用地但是自住好像也沒差! 所以,是不是關渡太貴了啊? |
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