房市／大台北500萬精選購屋地圖　文山區板橋市獨領風騷
東森新聞報 更新日期:2006/12/06 17:32 記者:記者曹逸雯／台北報導

根據房仲業者針對網友流覽、點選物件結果發現，大台北地區網友搜尋的目標主要鎖定總價約500萬元的物件，地點則以台北市的文山區拔得頭籌，台北縣的板橋市與新莊市則緊追在後。

網路看屋已成為房仲市場的行銷趨勢，中信房屋針對9~11月網站超過70萬的網友網頁流覽物件發現，點選頻率最高的前15名熱門物件有三大共通點，分別是區域地點行情看漲，總價約500萬以內，而鄰近捷運站、公園綠地及明星學區更是首選。

從地區來看，在中信房屋前15名的熱門物件中，台北市文山區最熱門，占了5件；近年來愈來愈熱門的台北縣板橋市緊追在後，占了3件；台北縣新莊市也有2件；台北市信義區、台北縣的中和、汐止、新店、淡水也各有1件。

中信房屋表示，不論是號稱北縣信義計畫區的板橋，還是副都心的新莊，輕軌捷運籌備佈局的信義區、淡水，還是今年房價漲幅都達1~2成以上的文山、中和、汐止、新店，網友在購屋區段的選擇也多了幾分投資看漲的心理，買屋不僅止於滿足棲身避雨的需求，更成為現代人理財避險的主流工具。

從這次的調查也發現，前15名點選物件平均總價為489.5萬，平均坪數為24.3坪，平均屋齡為16年又9個月，公寓及電梯物件型態居多，其中3成近學區、捷運站及公園綠地，安靜清幽的靜巷、良好的社區管理以及全新的家電裝潢等，也都成為抓住網路看屋族目光的有利條件。