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大坪數的工業住宅
發表者:芝司樂  發表數:2380 IP:220.134.30.* 2006-12-06 23:15:13

工業住宅目前大行期道
大部分都是以低單價低總價作為訴求
坪數也多半是50坪以下
鎖定買不起一般房子的首購族

不過也有些工業住宅總價比較高
這些房子單價還是很低
但坪數比較大
也拉高了總價
鎖定的是換屋族

像是:
昆陽一品
世紀廣場
這些都在南港

喆園
在三重
透天厝規劃

還有哪些個案也是大坪數的工業住宅呢?
再問各位
如果有錢但沒錢買一般的豪宅
會退而求其次選擇這種工業"豪宅"呢?
請各位大大踴躍討論
謝謝

回覆者:Tiger 發表數:3 IP:61.219.155.* 2006-12-27 14:06:26
現在貪便宜,買後

法不合,賣不掉,子孫罵
回覆者:東湖掃地僧 發表數:669 IP:203.73.48.* 2006-12-27 12:19:57
回覆 LEO 於 :2006-12-27 11:53:10 的發言內容

做工廠要有好的
卸貨動線
交通出入條件
生產跨距
樓版承載
吊裝卸貨


最重要
純買廠辦
比買
工業住宅還便宜

哪個老闆
願意買貴又不好用

廠辦便宜是便宜,但不在一樓反而不方便,要買透天工廠,跟工業住宅比起來價格也差不到那去了,工業住宅二樓以上還有比較好的居住空間呢!很適合小工廠主人使用,一樓加工二三樓自住。
回覆者:LEO 發表數:1013 IP:218.167.79.* 2006-12-27 11:53:10
做工廠要有好的
卸貨動線
交通出入條件
生產跨距
樓版承載
吊裝卸貨


最重要
純買廠辦
比買
工業住宅還便宜

哪個老闆
願意買貴又不好用

回覆者:芝司樂 發表數:2380 IP:220.132.58.* 2006-12-27 00:14:49
可是會不會有人藉機偷渡
在透天別墅區設小工廠??
回覆者:LEO 發表數:1013 IP:59.117.74.* 2006-12-26 22:51:44
環球購物中心旁邊的環球薈館
算是透天別墅區地段相當不錯的

因為
別墅
不是在山那邊

就在
海附近....
回覆者:叢叢 發表數:11 IP:211.76.97.* 2006-12-26 19:26:45
 大直之星 士林新天地
回覆者:東湖掃地僧 發表數:669 IP:211.74.220.* 2006-12-07 11:58:51
新莊三重有好幾個新案,都是工業住宅透天厝,比如輔大&金莊,竣業登峰,領袖花園,世紀登峰等等,我懷疑買這些房子的都是小工廠主,想樓下當工廠樓上住家。能不能申請工廠登記就要看房屋使用執照的用途了。
回覆者:書叢 發表數:11 IP:211.76.97.* 2006-12-07 10:12:22
好心動
回覆者:小熊找小窩 發表數:35 IP:218.166.102.* 2006-12-07 02:29:13
我目前知道的:
1.工業住宅不能辦政府優惠貸款。
2.以後可能會有工廠辦公室出現在你家隔壁,安全性或是出入份子的複雜性有風險。
回覆者:imag1 發表數:1145 IP:61.228.99.* 2006-12-06 23:22:42
請問工業住宅跟一般住宅究竟有什麼不同?
聽說水電費並沒有比較貴,
感覺上跟一般住宅沒有兩樣.....
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