經建會：Q3房價信心分數下滑 市場趨於不穩定
2006/12/05 12:54 中央社


(中央社記者唐佩君台北2006年12月 5日電)行政院經濟建設委員會今天公布第 3季房價信心分數為102.48分，較第 2季減少 5.52 分，對未來房價更下降至偏保守的97.4分。政大地政系教授張金鶚表示，除傳統鬼月季節性因素外，房價不斷上漲，大家普遍不看好，透露出房市趨於不穩定。

經建會今天上午舉辦今年第 3季台灣住宅需求動向記者會，由副主委張景森主持，政治大學地政系教授張金鶚負責說明，另包括淡江大學產業經濟系教授莊孟翰、財團法人國土規劃及不動產資訊中心資深研究員華昌宜等人出席。

張金鶚表示，第 3季整體購屋房價綜合信心分數為102.48分，較第 2季減少5.52分，較去年同期微幅增加0.88分；至於對近期與未來房價信心分數分別為107.56分與97.4分，相較第 2季減少4.43分與6.6分。

張金鶚說明，第 3季購屋者對房價上漲信心分數略微下降，特別在中長期趨勢上呈現信心減少，這個部分除了第 3季向來有鬼月因素，民眾不喜歡在這個時間買房子外，另一個原因就是大家普遍不看好，顯示來自需求面房價上漲支撐力道不足，房市目前呈現不穩定。

若在整體購屋者中再區分出購屋「搜尋者」對房價信心分數，對未來信心分數方面，全國平均分數為91.86 分，其中在桃竹縣市為65.93分，低於全國水準相當多，是否供過於求也值得密切觀察。