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裝潢保證金
發表者:房子啊..又愛又恨  發表數:19 IP:211.75.20.* 2006-12-04 15:34:09

各位大大好.目前建商已通知交屋,並同時須繳交裝潢保證金30,000元
並且說於已裝潢期間,一天須扣100元清潔費
由於是第一次購屋,不是很了解
想請問一天要扣100元清潔費是正常的嗎?

回覆者:黃蘋果 發表數:12 IP:210.65.82.* 2006-12-06 22:08:11
我買的是新成屋,裝潢時管委會已經成立,一開始沒有收清潔費,後來因為裝潢時造成的垃圾、木屑、沙石、增加的電費等影響到住戶,管委會於是決議要收清潔費一天兩百元,而且裝潢期間規定必須用保護墊,避免公共區域的地板、牆面遭破壞。我認為這個費用及保證金很合理,因為一旦有惡劣住戶因為裝潢破壞到大樓內部或外樓,不但違反法令,連帶也會影響到同社區的房價。試想看看,一個建築物外觀亂七八糟的社區,有誰要買?房價又怎麼保持呢?
回覆者:多多 發表數:22 IP:61.62.192.* 2006-12-05 15:43:41
一天100元清潔費應屬正常,我買的預售屋合約也有提到這一點.裝潢師父本就應當清理環境.我想這100元應是屬於他們在裝潢過程會使用的電梯電費...等等.至於裝潢保證金,比較麻煩,有些大樓規定外觀不得改變,或是不得私自加裝一些外推窗...,如果沒溝通好就施作,可能會被要求拆除,如果住戶不願意,管委會強制拆除,搞不好會從保證金直接扣除費用.
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