兩家成單價怎麼差那麼多?

房仲:上月成屋交易量持平 本月可望爆大量
更新日期:2006/12/02 07:30
第四季向來是房市交易的旺季。房仲業者最新統計：上個月成屋交易量持平。不過，在北高選戰落幕、市場回歸基本面之後，這個月成屋市場將有機會創下年度最大交易量，為2006年寫下完美句點。（何宏儒報導）

信義房屋統計成屋市場上個月的成交金額，比十月份成長14.2%，比去年大增29.8%。不過，成交件數只比上個月略增4.6%，比去年微增1.4%，平均成交單價每坪22萬9。而永慶房屋的統計，交易量比上個月微幅下滑5.6%，年增率1成5，平均房價每坪28萬。

信義房屋不動產企研室協理張欣民認為：第三季末碰上紅衫軍帶動的政治不安氣氛，遞延性買盤在第四季釋出，第四季房市表現可望一月高過一月，倒吃甘蔗。

而永慶房仲集團則認為：上個月受北高選戰影響，房市話題焦點不敵選舉雜音。加上全台各區近期都沒有指標個案公開，預售和成屋去化動能趨緩。預期選戰落幕、回歸基本面之後，全年房市表現仍有機會畫下完美句點。