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芬第LIFE 訴求FTTH光纖到府 2006年11月25日
9樓電梯華廈 每坪開價33~36萬元
【胡芝寧╱台北報導】「芬第LIFE」為世豐建設在台北市南港區的預售案。接待中心設在重陽路、向陽路口,基地位在向陽路巷內重劃區中,距離向陽國小預定地不遠,以FTTHFiber To The Home光纖到府為主要訴求,每坪開價33~36萬元,符合區域行情,吸引不少內湖客。
純住宅區
台北市南港區受到交通工程帶動,房價雖屢創新高,但相對鄰近信義區、松山區房價仍有價差優勢,加上市場對未來增值空間仍有預期,故仍吸引許多台北市其他區域、尤其是內湖的客層前來。
「芬第LIFE」位在南港向陽路、重陽路、環東大道所圍成的重劃區內,該區作純住宅規劃,除棋盤式道路、電線電纜地下化等特色外,限高30米、基本棟距25米、暖色系外牆、燈光計劃、雨水回收等皆須經過都市設計審議,而該區住宅大樓水準整齊,也成為支撐房價的重要因素。
9樓有20坪大露台
基地面積約806坪,該案規劃地上9樓、地下2樓,長形基地分A、B棟,規劃相同。1樓作大廳、住家規劃,同層5戶、2部電梯,2~4房皆有,以3房為主力。小坪數臨環東大道、大坪數臨未開發建地,9樓57坪4房擁有20坪大露台最為搶手,總戶數82戶、公設比約30%。
開發陣痛期須數年
現場專案經理張陳弘表示:「純住宅規劃、低密度開發,走路到捷運昆陽站約15分鐘,一高、二高、捷運、高鐵、環東大道的便利性,加上大東區的優勢地位,本案2房總價約700多萬元、3房才破千萬元,無論自住還是投資,未來都還有上升空間。」
地下僅規劃69個平面停車位,每個售價約150~160萬元。該案預計2008年中完工,鄰近區域皆在開發中,生活機能、大眾運輸工具皆尚未成熟,住戶要有共度數年開發陣痛期的心裡準備。
基本資料
單價:每坪33~36萬元
樓層:地上9樓、地下2樓
坪數:23、30、42坪
方位:南北向
戶數:82戶
類型:華廈
公設比:約30%
停車位售價:平面車位150~160萬元
洽詢電話:(02)2785-1688
資料來源:信義代銷
興建:世豐建設