＃＃ 松山機場地下道通車 房價看漲 ＃＃【聯合報／記者鄭育容／台北報導】 2006.11.29 02:15 am

台北市松山機場地下道今日通車，地下道兩端的房價同聲喊漲，房仲業者表示，市區往來內湖、大直可節省半小時的車程，周邊房價可望有兩成漲幅。

松山機場地下道連結復興北路及濱江街大直橋，以往大直、內湖及天母的居民往來市區，必須繞道而行，在地下道通車後，節省通車時間，打破了松山機場的阻隔。

以地下道到南北兩端相比，南端的民族東路周邊房價較大直、內湖房價低，上漲空間較大，信義房屋預期應有兩到三成的漲幅。一旦兩岸三通而松山機場又成為直航航點，房價將更具上揚潛力，近來市場上已有大陸房地產業者在探詢行情。

信義房屋復興民生店店長王惠平表示，松山機場地下道通車，讓民權東路以北到民族東路一帶房價最受激勵，該區公寓每坪28到30萬元，華廈每坪則32到34萬元，通車後可望吸引內湖科學園區上班族進駐，帶動房價20%到30%漲幅。在三通預期下，當地店面目前每坪40到55萬元，也可望進一步發酵。

中信房屋龍江加盟店店長莊國楨表示，地下道南端，捷運中山國中站周邊房市，以民生東路的「民生重劃區」最受換屋族群青睞。區內多為7層樓高的華廈物件，巷道寬敞且筆直，有市場、學校、公園，生活機能完善，又沒有變電所、電線桿等嫌惡設施，雖屋齡較舊，指名度仍高，目前區內華廈每坪約36到42萬元。

復興北路以西、民權東路與民生東路中間，屬於中山區門牌。莊國楨表示，台北大學校區為中山區內唯一兼具商業機能與文教氣息的區塊，房市產品以公寓居多，每坪約32到36萬元，華廈每坪約35到38萬元，大樓產品較稀有，目前中古行情每坪已超過40萬元。

【2006/11/29 聯合報】
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資料來源: http://udn.com/NEWS/STOCK/STO10/3625109.shtml