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賣房子要找哪家仲介呢?
發表者:ayou  發表數:74 IP:211.75.179.* 2006-11-27 12:57:37

賣房子要找哪家仲介較可靠,且賣的速度會比較快呢? (房子在台北市)

回覆者: 發表數:11 IP:220.135.114.* 2006-11-28 13:56:36
太平洋房屋12月底前委託專任約三個月
憑房展優惠券
服務費由4%打對折(2%)
房展優惠券去哪拿?
27811123 找 秘書
回覆者:阿瓜 發表數:453 IP:122.126.210.* 2006-11-27 22:31:05
回覆 ayou 於 :2006-11-27 12:57:37 的發言內容

賣房子要找哪家仲介較可靠,且賣的速度會比較快呢? (房子在台北市)

找有品牌的公司
不要找業績最好的
相反要找菜鳥
因為多數業績好或者老鳥
會黑吃黑
把你價格坎到骨頭
然後自己或他的投資客買入
再賣給其他真正需求者
若你不殺低她就把你冰凍
告訴你沒人要
看你如何
嘿嘿嘿
夠黒吧
回覆者:戒急用忍 發表數:678 IP:124.8.42.* 2006-11-27 22:28:17
回覆 ayou 於 :2006-11-27 12:57:37 的發言內容

賣房子要找哪家仲介較可靠,且賣的速度會比較快呢? (房子在台北市)

如果想早一點賣出, 就讓各家仲介聯賣吧! 如果有空得話, 自己也上網刊登廣告增加曝光率, 這樣萬一有機會有客戶時, 想拼業績賺獎金的業務員或許會想幫您撮合.
如果用專任委託的方式, 極容易被"鎖房", 仲介會跟您耗到您按柰不住時, 再砍低價買入.
以上僅供參考囉~
回覆者:櫃子 發表數:59 IP:220.130.0.* 2006-11-27 14:07:11
回覆 ayou 於 :2006-11-27 12:57:37 的發言內容

賣房子要找哪家仲介較可靠,且賣的速度會比較快呢? (房子在台北市)

我的建議是找「大品牌」的仲介公司,
選定仲介公司之後,打電話給該分店,
直接要求跟業績最好的仲介談。

通常業績最好的仲介態度會比較好,
因為他們希望會有再次的交易機會,
而且這些仲介賣的房子多,對市場行情比較能掌握,
開的價錢不會離譜,而且談判的技巧比較好,
很可以充當買賣雙方的調和劑。

去年我看房子的慘痛教訓是,
某仲介帶我看了兩間房子之後,
第三間他終於撂下很話:
「如果這間房子你還不滿意的話,那我只好說抱歉了!」
結果我跟太太小孩當場愣住,看著這位仲介兄騎機車揚長而去,
把我們一家丟在中和圓通路上某一條彎彎曲曲的巷子裡,
當然接下來還要再帶看的兩間房子就「省」下了,
所以呀!慎選仲介真的是很重要的。

對了,隔壁老師說,你可以多找幾家仲介公司來估,
多跟他們聊聊,也好瞭解一下住家周邊的房價,
以免房價開的太高賣不出去,開的太低又吃了悶虧!
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