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請問石油危機通貨膨脹與房價
發表者:RJ  發表數:1055 IP:218.162.122.* 2006-11-24 17:13:26

最近電視上在播蔣經國傳,裡頭有提到石油危機曾造成台灣物價一年上漲50%.最近確實物價有上漲,請問這波房價上漲有幾成的漲幅可歸於合理的通貨膨脹.又如果石油價格回到低價位,物價房價會下跌嗎?各位又如何對抗這一波通貨膨脹3Q

回覆者:RJ 發表數:1055 IP:218.163.156.* 2006-11-27 20:55:35
回覆 北屯區 於 :2006-11-27 15:35:59 的發言內容

三四十年前當時的時空和現在不能比較
當時物價和石油連動頗深,而現今的產品多樣,許多和石油沒有什麼關聯,舉例,goole 股價從五百六百美元一直上去,石油一桶30元還是60美元,對他有差嗎 ?
雖然去年石油漲了不少,但是全年物價上漲(通貨膨脹),不過2.55%,在台灣歷史紀錄裡連前十名都排不上(和62年,63年比根本是小巫見大巫),這要歸因於在68年後的產業轉型,以及當時政府的產業規劃,以聚落的方式規劃各種產業,減少對石油的依賴度,減低了油價的衝擊。

民國68,69年通貨膨脹到17~20%,但是央行遲到72年73年才開始動手抑制通貨膨脹,即便如此,在民國75年左右賣房子的人,仍然有5~6倍的獲利,如果用三部曲:通貨膨脹 --> 政府升息抑制通貨膨脹 --> 投資客賣出房地產獲利,我只能傷心的告訴大家,現在連 "首部曲--威脅潛伏" 都還沒演到哩。

今年1到10月物價上漲率也不過0.44%,算是非常"溫和"偏向"失溫"的境界,我要適才經官員,與其去擔心通貨膨脹,我還比較擔心通貨緊縮哩~
,所以,如果想巴望著升息讓房價下來的人,可以說,可有得等了哩

不是很懂,不過覺得您分析得很好.3Q
回覆者:北屯區 發表數:1288 IP:218.163.151.* 2006-11-27 15:35:59
三四十年前當時的時空和現在不能比較
當時物價和石油連動頗深,而現今的產品多樣,許多和石油沒有什麼關聯,舉例,goole 股價從五百六百美元一直上去,石油一桶30元還是60美元,對他有差嗎 ?
雖然去年石油漲了不少,但是全年物價上漲(通貨膨脹),不過2.55%,在台灣歷史紀錄裡連前十名都排不上(和62年,63年比根本是小巫見大巫),這要歸因於在68年後的產業轉型,以及當時政府的產業規劃,以聚落的方式規劃各種產業,減少對石油的依賴度,減低了油價的衝擊。

民國68,69年通貨膨脹到17~20%,但是央行遲到72年73年才開始動手抑制通貨膨脹,即便如此,在民國75年左右賣房子的人,仍然有5~6倍的獲利,如果用三部曲:通貨膨脹 --> 政府升息抑制通貨膨脹 --> 投資客賣出房地產獲利,我只能傷心的告訴大家,現在連 "首部曲--威脅潛伏" 都還沒演到哩。

今年1到10月物價上漲率也不過0.44%,算是非常"溫和"偏向"失溫"的境界,我要適才經官員,與其去擔心通貨膨脹,我還比較擔心通貨緊縮哩~
,所以,如果想巴望著升息讓房價下來的人,可以說,可有得等了哩
回覆者:RJ 發表數:1055 IP:218.162.122.* 2006-11-27 13:46:44
回覆 RJ 於 :2006-11-24 17:13:26 的發言內容

最近電視上在播蔣經國傳,裡頭有提到石油危機曾造成台灣物價一年上漲50%.最近確實物價有上漲,請問這波房價上漲有幾成的漲幅可歸於合理的通貨膨脹.又如果石油價格回到低價位,物價房價會下跌嗎?各位又如何對抗這一波通貨膨脹3Q

好冷~~
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