南港區房市交通利多加持　持續看俏
東森新聞報 更新日期:2006/11/23 17:05 記者:本報訊

台北市南港區房市有諸多交通利多加持，是中山高、北二高、北宜高雪山隧道必經之地，同時是全亞洲(!?)唯一有三條捷運線交會（內湖線、板南線、汐止民生線）經過的行政區，未來包括三鐵共構、鐵路地下化等工程陸續完工，下半年房市持續看俏。

根據東森房屋南港經貿加盟店副店長黃睿杰表示，今年上半年南港地區房市交易量非常熱絡，包括外來建商、投資客等對南港房市與房價認同度都高，致使經貿重劃區、向陽重劃區等地交易熱度不減。

南港區預售屋最新開價已突破40萬元/坪關卡，連預售屋「換約行情」也節節攀升，當地知名預售個案「力麒村上」，換約成交價為34萬元/坪；「晶鑽凱悅」預售案，買客於3個月前買26萬元/坪，3個月後換約成交價達31萬元/坪，獲利不少。

南港位居交通要衝，除了是中山高、北二高、北宜高雪山隧道必經之地，也是全亞洲唯一有三條捷運線交會（內湖線、板南線、汐止民生線）經過的行政區，不僅交通便捷，未來包括三鐵共構、鐵路地下化等工程陸續完工，加上南港軟體園區一、二期的高進駐率，台肥、南港輪胎、中國菱電土地資產開發案帶動下，最多兩年後，南港原本的工業區形象將不復存在。

而在重劃區、經貿二館、高鐵、捷運、南軟三期等議題持續發酵下，南港下半年房市表現將持續看好。