背景,
根據一份最新民調顯示，盧武鉉目前支持度僅約兩成左右，為二○○三年上台以來新低, 盧武鉉任內大首爾地區房價平均飆漲五五％。
南韓四八五○萬人口有近半數住在大首爾地區，這是造成首爾房價連連飆漲的主因，政府估計，未來四年大都會區每年的新屋需求量約為三○萬戶。

1) 一個月前,
建設交通部長朱炳哲為了要抑制房價，宣布政府將投入新屋的興建，不料此舉引來反效果，市場將此解讀為政府將放寬房地產開發的限制，更加激勵房價的漲勢。

2) 上周五,
南韓總統盧武鉉的發言人講「保持觀望，不要進場購屋。」結果: 遭房地產業者、甚至政府官員齊聲圍剿。

3) 周二,
南韓建設交通部長與南韓總統盧武鉉的發言人雙雙請辭。

4) 周三,
財政經濟部長權五奎還特地就房價持續飆漲向全國人民正式道歉。
「身為相關政策的主導機關，我想藉此機會向國人與因房價飆漲而無法擁有房屋的民眾表達歉意，」權五奎在一場全國性的電視記者會上表示。

南韓政府趕緊公布新的房價抑制措施，這已是盧武鉉任內第八套打壓房市的政策。
原政策規畫每年要在大首爾地區興建三○．三萬戶新屋，新政策再追加二．五萬戶，預計未來四年總共將推出一三○萬戶的新屋。
其中非銀行金融機構的房貸授款成數從目前的七成減為五成，銀行貸款成數則以新屋價款的四成為上限，新措施本月廿日生效。

南韓首爾股市周三小漲○．三七％，但營建類股漲幅達一．六四％。

--------------------------------摘至2006/11/16工商時報

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台北市房價漲太快嗎?
目前銀行資金沒處跑, 低利率, 高成數房貸款, 會被政府出手打壓嗎?