| 請問各位大大,如果房貸前2年優惠利率已屆期,有何對策? |
| 發表者：QQ糖 發表數：6 IP：59.120.21.* | 2006-11-16 17:34:49 |
|
問題描述： |
|
| 回覆者：小財財 發表數：75 IP：163.29.249.* | 2006-11-17 13:27:31 |
|
就我所知 X庫銀行 的房貸利率 很難調降到令人滿意，我同事之前也有同樣問題，怎麼談都降不下來，後來我也只好建議我同事轉貸了，轉去 土X銀行，利率降粉多。另外，我的房貸銀行為 X一銀行。調降後，每個月光利息就差2500元，很補的。 小財財 
|
 |
| 回覆者：QQ糖 發表數：6 IP：219.81.18.* | 2006-11-17 10:05:23 |
|
謝謝小財財大大您的高見! 我本身信用沒問題,而且前2年繳款均正常,可是我的貸款銀行(X庫銀行),只願意將利率調降為2.8%,我認為還是偏高,如果想轉貸的話(目前貸款餘額為700萬元),應該找那家銀行往來比較好,希望各位大大幫忙提供建議,謝謝! 
|
|
| 回覆者：lyj 發表數：3 IP：218.167.9.* | 2006-11-17 09:56:29 |
|
回覆 小財財 於 ：2006-11-16 23:36:50 的發言內容
請問是哪一家銀行啊?謝謝。
補充一下 |
 |
| 回覆者：小財財 發表數：75 IP：124.8.67.* | 2006-11-16 23:36:50 |
|
補充一下 我與原房貸銀行最後談成的條件是： 第1年：房貸利率=指數利率+0.08％=2.23％+0.08％=2.31％ 第2年：房貸利率=指數利率+0.18％ 第3年：房貸利率=指數利率+0.68％ (不重要，因為又可調成 1st 指數利率+0.08％ 及 2nd 指數利率+0.18％) 供參 小財財
|
|
| 回覆者：小財財 發表數：75 IP：124.8.67.* | 2006-11-16 23:10:57 |
|
最簡單的方法就是跟原貸款銀行調整房貸利率， 若你本身信用沒問題的話，大慨可以談到 第1年：房貸利率=指數利率+ (0.1％ ∼ 0.2％) 第2年：房貸利率=指數利率+ (0.2％ ∼ 0.4％) 第3年：隨意，不用管，因為你又可以跟銀行調整利率了，調成前開 第1年 跟 第2年的房貸利率。 我就是這樣跟原貸款銀行的專員談的，粉方便，又不用轉貸，利息比公教人員房貸還低，以上供參 小財財
|
|
| ※ 本討論文章係由該作者擔保其合法性，不代表本網站之立場。 |
1