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大台北理想住家 內湖淡水最叫座
發表者:芝司樂  發表數:2380 IP:220.132.58.* 2006-11-16 17:08:42

工商時報 A15/產業 2006/11/15
大台北理想住家 內湖淡水最叫座

【蔡惠芳/台北報導】
  房價年年漲,但好住、便宜的好宅,卻未必是豪宅集中的熱門區域。根據最新調查顯示,大台北都會區的理想住家,台北市以內湖區最熱門,台北縣則以淡水最叫座。
  住展雜誌昨(十四)日公佈最新的調查報告指出,從區域的推案量多寡與銷售率的好壞,多少可看出建商與購屋者對該區域的認同程度。從最新三年來台北市、縣的預售屋推案量排行可看出,台北市近三年推案量的前三名中,內湖、中山區,年年進榜,最受購屋客戶的青睞。其中,內湖在台北市十二個行政區中,是唯一有山有水、又有捷運加持(!?...唯一沒有捷運的吧???)的住家環境,因此近期房價不斷衝高,更凸顯出內湖區成為購屋者理想住家的地位。
  至於中山區,最受青睞的是大直重劃區一帶,與美麗華飯店周邊,在基隆河截彎取直大灣段的水岸住宅,一直受到豪宅客層的喜歡。此外,台北市文山區、士林區與大安區,也名列前茅。
  在台北縣方面,則以淡水最突出,連續三年都進榜。至於連續二年進榜的,則分別為新店、板橋;這兩年快速竄起的林口,今年則是首次進榜;中和自九十三年進榜後,近年已落後許多地區。
  其中,淡水擁有海景、以及便捷的交通,加上房價僅在每坪十五至二十萬之譜,一直是大台北區首次購屋族必考慮的區域之一。新店也是有山有水的區域,與淡水一樣屬捷運較早開通的地區,但卻擁有比淡水更佳的生活機能,所以平均房價較淡水為高。至於板橋則在新板特區的開發下,迅速竄紅,去年以來,新板地區的重案不斷,不管是豪宅產品或是小套房,近兩年都賣得嚇嚇叫。(倒是永和沒進榜真的比較意外)

回覆者:latte 發表數:225 IP:217.127.229.* 2006-11-18 08:10:45
回覆 芝司樂 於 :2006-11-17 15:25:46 的發言內容

淡水的紅樹林
應該算是給有錢有閒的
在假日度假居住的第二屋
那邊機能較差且房價是淡水最貴的
交通除了捷運站外要開車比較方便
天氣上不若淡水濕冷
和竹圍差不多冬暖夏涼
所以怕冷的可以考慮這兩區^^

請問紅樹林的房子會保值甚至未來有增值的機會嗎?
回覆者:芝司樂 發表數:2380 IP:220.132.58.* 2006-11-17 15:25:46
回覆 latte 於 :2006-11-17 15:01:50 的發言內容

淡水我較喜歡紅樹林 請問那區好嗎?

淡水的紅樹林
應該算是給有錢有閒的
在假日度假居住的第二屋
那邊機能較差且房價是淡水最貴的
交通除了捷運站外要開車比較方便
天氣上不若淡水濕冷
和竹圍差不多冬暖夏涼
所以怕冷的可以考慮這兩區^^
回覆者:latte 發表數:225 IP:88.14.70.* 2006-11-17 15:01:50
回覆 bmw 於 :2006-11-17 11:41:11 的發言內容

林口和淡水到冬天......真不是人住的

淡水我較喜歡紅樹林 請問那區好嗎?
回覆者:bmw 發表數:678 IP:218.167.7.* 2006-11-17 11:41:11
回覆 芝司樂 於 :2006-11-16 17:08:42 的發言內容

工商時報 A15/產業 2006/11/15
大台北理想住家 內湖淡水最叫座

【蔡惠芳/台北報導】
  房價年年漲,但好住、便宜的好宅,卻未必是豪宅集中的熱門區域。根據最新調查顯示,大台北都會區的理想住家,台北市以內湖區最熱門,台北縣則以淡水最叫座。
  住展雜誌昨(十四)日公佈最新的調查報告指出,從區域的推案量多寡與銷售率的好壞,多少可看出建商與購屋者對該區域的認同程度。從最新三年來台北市、縣的預售屋推案量排行可看出,台北市近三年推案量的前三名中,內湖、中山區,年年進榜,最受購屋客戶的青睞。其中,內湖在台北市十二個行政區中,是唯一有山有水、又有捷運加持(!?...唯一沒有捷運的吧???)的住家環境,因此近期房價不斷衝高,更凸顯出內湖區成為購屋者理想住家的地位。
  至於中山區,最受青睞的是大直重劃區一帶,與美麗華飯店周邊,在基隆河截彎取直大灣段的水岸住宅,一直受到豪宅客層的喜歡。此外,台北市文山區、士林區與大安區,也名列前茅。
  在台北縣方面,則以淡水最突出,連續三年都進榜。至於連續二年進榜的,則分別為新店、板橋;這兩年快速竄起的林口,今年則是首次進榜;中和自九十三年進榜後,近年已落後許多地區。
  其中,淡水擁有海景、以及便捷的交通,加上房價僅在每坪十五至二十萬之譜,一直是大台北區首次購屋族必考慮的區域之一。新店也是有山有水的區域,與淡水一樣屬捷運較早開通的地區,但卻擁有比淡水更佳的生活機能,所以平均房價較淡水為高。至於板橋則在新板特區的開發下,迅速竄紅,去年以來,新板地區的重案不斷,不管是豪宅產品或是小套房,近兩年都賣得嚇嚇叫。(倒是永和沒進榜真的比較意外)

林口和淡水到冬天......真不是人住的
回覆者:Ljuber 發表數:72 IP:163.29.158.* 2006-11-17 09:21:28
不過中山區最受歡迎的美麗華那邊
也幾乎屬於內湖區了
可見內湖還是很熱門
回覆者:latte 發表數:225 IP:88.14.70.* 2006-11-17 06:29:18
內湖淡水我都很喜歡 希望他們的居住品質越來越棒^^
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