| 買了房子,簽了約，想反悔，可行嗎?? |
| 發表者：小牛 發表數：28 IP：140.119.233.* | 2006-11-14 20:16:48 |
|
這兩天買了房子，週日看的，週一簽約，結果回家後大人們K個滿頭包，說是被坑了，買貴了。 |
|
| 回覆者：小牛 發表數：28 IP：220.133.3.* | 2006-11-16 16:00:07 |
| 感謝!!畢竟這可是一台重機和一台進口車的差別呢!!這次的事情結束，這會寫篇文章跟大家分享一下。謝謝!! | |
| 回覆者：money 發表數：40 IP：125.232.146.* | 2006-11-16 15:59:32 |
|
回覆 money 於 ：2006-11-16 15:53:24 的發言內容
有付清錢130萬才叫簽約,10萬只是轉入訂金,付完120萬才叫簽約完成.沒付清就叫簽約,那是仲介唬濫.我買過很多次房屋,10萬也可叫簽約金,看你簽約寫的價金.
損失的是10萬 |
 |
| 回覆者：money 發表數：40 IP：125.232.146.* | 2006-11-16 15:53:24 |
|
回覆 小牛 於 ：2006-11-16 15:38:55 的發言內容
損失的是10萬
問題來了，請教懂法律的朋友， |
|
| 回覆者：小牛 發表數：28 IP：220.133.3.* | 2006-11-16 15:38:55 |
|
問題來了，請教懂法律的朋友， 簽約時，約定先繳房價的10%，假設是130萬， 已將斡旋 10萬轉入，餘120萬，約定過幾日繳付(尚未付)，若現時放棄合約，請問損失的是10萬，還是要加上答應要付的120萬，共130萬呢?謝謝!! 事情緊急，請不吝賜教!! |
|
| 回覆者：半蛞蝓 發表數：31 IP：125.225.66.* | 2006-11-16 10:57:34 |
|
真的不喜歡這間房子就早決定.訂金部分認賠 如果只是單純覺得買貴.房子還喜歡就算了. 總比買到便宜但曾出事的房子好 |
 |
| 回覆者：money 發表數：40 IP：125.232.139.* | 2006-11-14 23:49:20 |
|
回覆 小牛 於 ：2006-11-14 20:16:48 的發言內容
我今年在北縣買一間房屋660附家具和些許裝潢,住進去隔壁鄰居說三年前才買450萬空屋,買房是長期的,再說這幾年房價也上漲,你簽約了,表示你也喜歡房屋,反正錢是自己出的,除非你能找到喜歡又便宜才反悔,不然錢被沒收不伐算,再者這幾年房價真的有漲.這兩天買了房子，週日看的，週一簽約，結果回家後大人們K個滿頭包，說是被坑了，買貴了。 看過去來比當然現在比較貴.提供你不同思考 |
|
| 回覆者：小牛 發表數：28 IP：140.119.233.* | 2006-11-14 21:46:35 |
| 服務費還沒付說??這是我這個糊塗蛋惟一做對的吧!! | |
| 回覆者：戒急用忍 發表數：678 IP：124.8.33.* | 2006-11-14 21:39:44 |
|
回覆 小牛 於 ：2006-11-14 21:27:24 的發言內容
已經支付給仲介的服務費拿不回來.我再回家看一下違約金的部分，但是訂金跟1%的服務費有沒有人知道拿得回來嗎??? 至於訂金和違約金, 要看契約怎麼訂. 建議您可以試著和屋主談談看, 如果屋主心地夠良善或許願意退. |
 |
| 回覆者：小牛 發表數：28 IP：140.119.233.* | 2006-11-14 21:27:24 |
|
回覆 ken 於 ：2006-11-14 21:12:41 的發言內容
我再回家看一下違約金的部分，但是訂金跟1%的服務費有沒有人知道拿得回來嗎???
你是買哪的房子呀?其實一但簽約,如無對方房屋瑕疵問題的話,你就算違約就必須支付違約金,其實房屋賣價見仁見智耶!除非你買到高於區域行情甚多 |
|
| 回覆者：ken 發表數：392 IP：218.168.238.* | 2006-11-14 21:12:41 |
你是買哪的房子呀?其實一但簽約,如無對方房屋瑕疵問題的話,你就算違約就必須支付違約金,其實房屋賣價見仁見智耶!除非你買到高於區域行情甚多
|
 |
| ※ 本討論文章係由該作者擔保其合法性，不代表本網站之立場。 |