都市更新案 房價點金術【2006/11/13 經濟日報】 |
發表者:Summit 發表數:7506 IP:59.120.213.* | 2006-11-13 08:28:20 |
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## 都市更新案 房價點金術 ##【經濟日報/記者梁任瑋/台北報導】 2006.11.13 02:22 am |
回覆者:東湖掃地僧 發表數:669 IP:61.230.148.* | 2006-11-13 21:39:57 |
回覆 酷企鵝 於 :2006-11-13 11:51:16 的發言內容
中山區是因為商業用地居多,有多餘容積可建,大安區則是房價超高,比較有利頭,值得去標古蹟灌容積率。不然一般住宅用地公寓,容積都用完了,再改建要怎麼賺錢??總不可能住戶自己拿錢出來蓋吧!!
為什麼不說是很多建商 |
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回覆者:酷企鵝 發表數:2490 IP:60.248.104.* | 2006-11-13 11:51:16 |
回覆 Ljuber 於 :2006-11-13 11:25:07 的發言內容
為什麼不說是很多建商都市更新有這麼容易嗎? 自不量力.仗勢欺人 非得貪圖大利才開發土地 現在中山.大安區超多面積小的小型建案 又是從哪冒出來的 我相信絕大多數地主是願意改建的 但是都更面積大 要整合的地主相對的就多 人多當然嘴雜 |
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回覆者:Ljuber 發表數:72 IP:163.29.158.* | 2006-11-13 11:25:07 |
都市更新有這麼容易嗎? 現在聽說很多地主都大開口 一個案子談了又談都不成功 建商看到地主大開口 大概也沒有興趣 而且很多住老公寓的人 覺得新大樓要交管理費 覺得又要浪費錢 所以根本不想要改建 間接也造成很多建商的阻礙 |
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