購屋優惠 員額金額同步減少
更新日期:2006/11/09 04:09 記者: 王莫昀／台北報導 <中時電子報>
政策專案優惠房貸，一年補助10萬戶盛況即將走入歷史！內政部制定的新住宅補貼政策，強調對弱勢族群的照顧，大幅縮減購置住宅與修繕等貸款優惠，以購置住宅優惠貸款為例，受理戶數將由10萬戶縮為3萬戶，額度以220萬元為上限，較過去最高可申請到250萬元減少許多。
政府推出的住宅優惠政策琳瑯滿目，種類多達20餘項，從政府直接興建住宅出售，如興建國宅、軍眷住宅等，興建後出租，獎勵民間投資興建、建購住宅、協助修繕等等，到近年來陸續推出青年購屋低利房貸、央行政策優惠房貸等專案購置住宅優惠貸款等。
營建署官員表示，為避免住宅優惠補貼政策過於浮濫，營建署整併現有散布在各單位的住宅政策，擬訂「整合住宅補貼資源實施方案」，參考社會救助以及美國依食衣住行比例設定貧窮線作法，按照家庭總收入、弱勢程度、家庭成員等條件設置評點制度，依評分多寡，決定是否補助以及補助條件。
依規畫，未來的政府住宅補貼政策，只分為三大類，分別為購置住宅貸款、修繕住宅貸款以及租金補貼。
官員說，由於新政策以照顧低收入、弱勢族群為主，而這類族群要攢夠錢，支付購屋頭期款並不容易，目前多以租屋滿足居住需求，因此新制強調租金補貼，並相對壓縮購置住宅貸款與住宅修繕貸款優惠。
新制規畫的租金補貼措施，一改目前由各地方政府視財源狀況，規畫不同租金補助現制，轉為由中央負責整合，提供低收入戶租金補貼，每月補貼額為3000元，第一年釋出的補助員額為12000戶。
現階段申請人數最多、年申請戶數多達10萬戶的住宅優惠貸款，受限政府財政負擔，新制實施的第一年，僅受理3萬人申請，每戶最高申貸額縮小為220萬元。
