| 扯......「京站」銷售率接近100%結案 |
| 發表者：酷企鵝 發表數：2490 IP：60.248.104.* | 2006-11-10 12:27:39 |
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真扯的消息.. |
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| 回覆者：酷企鵝 發表數：2490 IP：218.167.18.* | 2006-11-17 02:16:01 |
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想一想還蠻恐怖的 其實當初市政府應該把交九這塊地 規劃成红燈區或博奕區 把林森北路所有的八大場所 全部都集中在京站 不就沒OK了 既國際化 又不會像現在幾條通那樣 小家子氣的 反正以後都是三教九流化明為暗的交易場所 ㄏㄏ 我只是開玩笑 買的人不要生氣喔 畢竟一塊地的開發 從無到有 都是非常了不起的 |
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| 回覆者：看空2008 發表數：335 IP：59.115.162.* | 2006-11-17 00:23:01 |
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京站-一生一次,入主套房的機會 京站-一生一次,當冤大頭的機會 京站-一生一次,賠到脫褲的機會 京站-一生一次,讓你追高的機會 京站-一生一次,讓你發瘋的機會(空氣太髒,噪音太吵) 
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| 回覆者：芝司樂 發表數：2380 IP：220.134.30.* | 2006-11-16 23:58:48 |
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回覆 阿瓜 於 ：2006-11-16 21:27:10 的發言內容
哈這個案子真的賣得很好 你在形容西寧國宅的現況嗎? 搞不好蓋完之後和西寧國宅 兩棟18層破大樓相互輝映 看誰外表比較爛 是不是這個意思 是這個意思! 今天喵京站一眼 京站唯一的好處就是鋼骨結構... |
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| 回覆者：阿瓜 發表數：453 IP：122.126.212.* | 2006-11-16 21:27:10 |
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這個案子真的賣得很好 我本人是不敢去買 因為一但交屋壓力就來了 每天起床面對得就是使用權又少一天了 但是 不要斬釘截鐵得說買得人都是笨蛋 每個人有不同得看見與觀點 難不成有錢數百萬上千萬去投資的人 腦袋見識都輸自己嗎 |
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| 回覆者：北屯區 發表數：1288 IP：61.61.154.* | 2006-11-16 21:00:37 |
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只要對照北韓，中國大陸，俄羅斯，越南，就可以知道這種長期租屋最後的下場 出入份子複雜不用講，房子不是自己的，想當然爾也不會花錢去改善，什麼東西壞了也不會修，住戶良窳不齊，四十五年中間，只要糞管破一條，還是污水管漏一條，就很夠瞧，誰會去修 ? 住戶 ? 管理委員會 ? 這種地方很快就變貧民窟，四十年不到，就只有遊民會進去住，買的人 ? |
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| 回覆者：V怪客 發表數：236 IP：210.202.28.* | 2006-11-15 14:18:08 |
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回覆 chouyei 於 ：2006-11-12 18:45:05 的發言內容
完全贊成您的看法，建商也會精打細算的，如果這些廣告費用不足以支撐收入的話，就不會持續做廣告。大概又是建商的手法了吧！ 而且大家不是都在說2008的大利多嗎?這樣等房屋蓋好後不是可以賣更高嗎? 所以，看新聞要小心! 註:以前的公司曾經登過報紙的廣告，報社免費送一篇專訪及一篇新聞稿(由公司提供內容)。 廣告後幾天內沒什麼電話詢問，專訪登出後稍有起次，新聞稿登出後三天內業務的電話接到手軟，推掉桃園以南的客戶，後來實在太多了，乾脆只接台北縣市，每天的拜訪行程安排到超過一個月。 註2:打太久都被logout了，如有問題請見諒。 |
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| 回覆者：Mystery 發表數：43 IP：61.221.166.* | 2006-11-13 16:22:06 |
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回覆 imag1 於 ：2006-11-10 23:06:16 的發言內容
我也認為可能會,就算一開始不會,只要住戶出來抗爭一下,相信最後結果還是會如此,只是日勝生先賺走,然後由全民買單
有沒有可能50年後，讓住戶以很低的價錢取得所有權，或者為了安遷住戶，優先以低價購買國宅.....等措施？那這樣就賺到了。 |
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| 回覆者：酷企鵝 發表數：2490 IP：60.248.104.* | 2006-11-13 11:58:03 |
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回覆 看空2008 於 ：2006-11-12 22:23:16 的發言內容
之前文全刪哈哈哈~~100%結案~~那廣告還打的那麼凶~?? 京站更是金屋藏嬌的好地點（還是可以報稅） 你們字都打錯了 金屋藏嬌當然可以 "抱睡"啊 
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| 回覆者：看空2008 發表數：335 IP：59.115.165.* | 2006-11-12 22:23:16 |
哈哈哈~~100%結案~~那廣告還打的那麼凶~?? 他可以是公司的出差旅館（公司也可報稅) ->台北火車站~有希爾頓大飯店~來來大飯店~幹嘛還要養一棟 "小套房"~~? 成本比住飯店高~ 他可以是個人工作室（也可以報稅） -> 有什麼優點??為什麼要特地買一棟~還在台北火車站??~~用了20年還剩25年,請問誰買???~你願意買?? 他更是金屋藏嬌的好地點（還是可以報稅） ->金屋藏嬌,幹嘛要買"京站" 真不浪漫~~溫泉小套房都比它強~~
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| 回覆者：WereWolf 發表數：52 IP：211.76.98.* | 2006-11-12 21:45:30 |
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我倒有點相信賣的不錯 因為那的地點絕非一般的住宅使用這麼簡單 他可以是公司的出差旅館（公司也可報稅） 他可以是個人工作室（也可以報稅） 他更是金屋藏嬌的好地點（還是可以報稅） 如果真的是自住或是以租屋為主的人去購買，應該才是少之又少吧！ 個人淺見 |
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| 回覆者：chouyei 發表數：32 IP：61.218.72.* | 2006-11-12 18:45:05 |
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大概又是建商的手法了吧！ 這個星期六日在忠孝東路及 市民大道每個路口還是看得到 人立廣告咩…… 各大報紙也有廣告…… 是怎樣？已經賣完了還花大錢打廣告喔！ 真是夠了！ 
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| 回覆者：宇宙無敵超級工程師 發表數：136 IP：203.203.36.* | 2006-11-12 11:36:09 |
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回覆 酷企鵝 於 ：2006-11-12 02:16:11 的發言內容
這個應該不是騙不知道信義線的勤美樸真你怎摸看他? 有錢人總想跟有錢人住在一起 勤美樸真地點又比帝寶好 你也不會想要貪便宜去住貧民窟吧 相對的有錢人也想跟有錢人當鄰居 |
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| 回覆者：酷企鵝 發表數：2490 IP：218.167.9.* | 2006-11-12 02:16:11 |
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不知道信義線的勤美樸真你怎摸看他? 你如果這摸看衰 我看宏盛天價買下的南京遼寧站土地也不要玩了 新莊線行天宮站的"將捷巴菲特" 他現在也正在施工了 順便分析一下吧 現在預售房價都是創新高 難道買家(或投資客)都這麼好被建商騙嗎 |
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| 回覆者：酷企鵝 發表數：2490 IP：218.167.9.* | 2006-11-11 23:33:37 |
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回覆 bacon 於 ：2006-11-11 13:51:02 的發言內容
不知道信義線的勤美樸真你怎摸看他?現在不可能了 你如果這摸看衰 我看宏盛天價買下的南京遼寧站土地也不要玩了 |
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| 回覆者：宇宙無敵超級工程師 發表數：136 IP：203.203.36.* | 2006-11-11 18:57:04 |
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回覆 imag1 於 ：2006-11-10 23:06:16 的發言內容
不是沒可能讓你用很低的價格買到喔有沒有可能50年後，讓住戶以很低的價錢取得所有權，或者為了安遷住戶，優先以低價購買國宅.....等措施？那這樣就賺到了。 只是可能土地一坪要六七百萬以上也說不定 不曉得一戶要買幾坪地 買國宅喔？不曉得到時候台北縣還有沒有國宅，因為台北市已經不蓋國宅了 天底下不會有白吃的午餐啦.. 小心買下去套死你 |
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