討論以學區為主力的小套房豪宅是否還有發展 |
發表者:芝司樂 發表數:2380 IP:220.134.30.* | 2006-11-10 02:39:42 |
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以學區為主軸的小套房豪宅個案 |
回覆者:martina 發表數:92 IP:210.202.24.* | 2006-11-10 17:05:50 |
最近剛好在看學區小套房 原以為中古屋應該比較便宜 其實不然 都是投資客的房子 有些四十幾坪的老房子 利用陽台外推等方式 硬是隔成四五間小套房 叫價直逼新屋的30~40年老房子 令人買不下手ㄚ 隨著出生率下降 幼稚園招生日益困難 設籍小套房的發展性 的確值得深入探討 |
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回覆者:imag1 發表數:1145 IP:61.228.102.* | 2006-11-10 10:48:58 |
如果純粹為了學區因素,何不買中古屋就好了? 跟新建的小豪宅比較之下,中古屋價格便宜,實際使用面積較大,管理費較少,特別是位於文教區(例如新生中正金華等學區)的小豪宅為了反映成本租金一定不低,恐怕出租不易,便宜租又不划算,投資報酬率比不上中古屋.... |
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