房貸市場硝煙味更濃,房貸市場恐將「血流成河」 |
發表者:首購族 發表數:210 IP:59.120.215.* | 2006-11-07 14:08:17 |
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政院3.1%優惠房貸 還有1200億 |
回覆者:法蘭克 發表數: IP:211.21.212.* | 2006-11-10 02:16:34 |
回覆 LEO 於 :2006-11-07 17:03:13 的發言內容
房貸利率高低固然是房產冷熱之觀察指標,但會漲的就是會漲,會跌的就是會跌。老師早就講過 建議購屋要觀察抗跌性佳的區域,而非單看增值性好的地方。 這兩者差別在整體房產交易熱絡時看不出來,但走下坡甚至泡沫化時將拉開差距,不得不慎。 |
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回覆者:首購族 發表數:210 IP:59.120.215.* | 2006-11-07 20:16:17 |
勞宅貸款大利多 降到2.267% 【聯合晚報/記者陳素玲/台北報導】 2006.11.07 03:08 pm 勞宅貸款戶大利多! 勞委會今年與勞宅承貸銀行採「利率競標」策略,20家承貸銀行同意自明年3月1日起,勞宅貸款利率一律下降0.533個百分點,屆時勞宅貸款年息可望由現行2.8%下降到2.267%,創下各項優惠房貸最低利率紀錄,比公教人員優惠利率2.49%更低。新制採溯及既往,新舊勞貸戶及修繕戶都可適用,預估受惠人數20萬戶以上。 若以勞貸戶每戶貸款220萬元計算,一年可節省利息支出7332元,貸款30年可省下21萬9960元。等於政府在未增加利息補貼狀況下,為勞貸戶爭取到一年省下14億多元利息的福利。勞委會官員不諱言,承貸銀行「哀哀叫」。 勞委會為了嘉惠勞工,今年進行勞宅承貸銀行招標時,採取「利率競標」方式,並將承貸銀行名額由28家降低到20家,各家銀行為了搶食勞宅貸款大餅,不得不降低利率,由中華郵政二年期定期儲蓄利率加碼0.575%,降到加碼0.042%,勞宅利息現省0.533%個百分點,自明年3月1日起適用。 勞委會福利處科長李麗霞表示,目前中華郵儲二年期利率是2.225%,以加碼0.575%計算,目前勞宅利率是2.8%,一旦加碼降到0.042%後,勞宅利率可望降到2.267%,不但創勞宅利率最低紀錄,也是各項優惠房貸最低者。李麗霞表示,目前央行優惠房貸利率是年息3.1%、國宅優惠利率是2.8%、公教人員優惠利率2.49%,勞宅開辦以來,最低利率是2.52%。 更好康的是,這項優惠利率採溯及既往,新舊勞貸戶、修繕戶都適用。目前勞貸戶約16餘人,修繕戶2萬餘人,總計18萬餘戶。如果再加上今年可能申貸的3萬戶,受惠人數將達20萬戶以上。 【2006/11/07 聯合晚報】 |
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回覆者:LEO 發表數:1013 IP:59.112.80.* | 2006-11-07 17:03:13 |
老師早就講過 房貸是銀行最後一隻金雞母,個人信貸、現金信用卡 風聲鶴唳 利率短期不易漲,投資客不易斷、政治利空不影響、房價就....不易跌 |
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