| 請問台北中山區錦州街的溫莎小築 |
| 發表者：拉拉 發表數：4 IP：210.208.70.* | 2006-11-05 22:00:57 |
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由於預算有限，最近都在看中山區的中古套房．前二天看了中山區錦州街的溫莎小築(在小室哲哉隔壁）． |
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| 回覆者：nancy 發表數：1 IP：163.29.41.* | 2006-12-30 17:53:48 |
| 我也投資買了該大樓的屋子,而且陽台推出並做了上下層裝潢傢俱冷氣樣樣全,可惜妳已簽約(太晚看到訊息),要不然可廉讓與妳,自住或出租均是不錯的投資. |  |
| 回覆者：拉拉 發表數：4 IP：202.145.144.* | 2006-11-17 11:53:32 |
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謝謝兩位的建議，小妹巳簽約訂下此套房 總算不必再搬來搬去了 很謝謝大家喲 
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| 回覆者：戒急用忍 發表數：678 IP：124.8.24.* | 2006-11-06 23:07:49 |
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先從租金去推算, 可以上租屋網站或附近的公佈欄看看套房的出租行情. 假設租金一個月可收一萬, 一年就是十二萬 如果想要有5%的投資報酬率 "本金"就不要超過240萬 以此類推  當然這是非常租淺的算法, 建議再把裝潢家電折舊算入成本, 不過如果算得太精明, 就會覺得投資可能不太划算, 所以就會買不下去... 
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| 回覆者：宇宙無敵超級工程師 發表數：136 IP：203.203.36.* | 2006-11-06 21:27:25 |
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回覆 拉拉 於 ：2006-11-05 22:00:57 的發言內容
我不懂那邊的行情由於預算有限，最近都在看中山區的中古套房．前二天看了中山區錦州街的溫莎小築(在小室哲哉隔壁）． 不過一般仲介開出來的價格會比屋主價格高 屋主的價格又不是不能砍 所以你可以先砍個10~15%看看.. 夠很的話就砍20%.. |
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