| 可否請幫我初估個價, 另仁愛國中及興雅國中的建議 |
| 發表者：望春風 發表數：3 IP：125.225.160.* | 2006-10-29 21:56:13 |
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我有個16.5坪二房 (一房一和室均有對外窗)有客廳, 廚房, 浴室(乾濕分離, 浴室有開窗) 二年前向投資客買的,裝潢也蠻精緻的,位於光復南路上介於仁愛路和信義路的中間, 是約24年的有管理員電梯華廈,靠國父紀念館這一端. |
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| 回覆者：amy255176 發表數：500 IP：59.124.41.* | 2007-03-21 13:49:54 |
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回覆 無殼蝸牛 於 ：2007-03-21 13:26:09 的發言內容
哈哈!不知道是否真ㄉ能屈能伸?喂...我是真心誠意認錯耶... 我並沒有特別護誰, 只是我覺得沒有必要'口出惡言',如此而已. 也很同意bacon說ㄉ'先停的是贏家'. 
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| 回覆者：無殼蝸牛 發表數：1825 IP：125.228.94.* | 2007-03-21 13:26:09 |
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回覆 小東東 於 ：2007-03-21 13:17:54 的發言內容
喂...我是真心誠意認錯耶...好酸~~~~ 後來想一想...去年到今年, 漲50% , 就算回檔也才10%, 有可能回檔60%嗎? 房價歷史來看, 都是起起伏伏逐漸上漲, 不動產耐久財, 原本就是相對抗跌保值... 就拿台北市來說, 內湖有內科, 帶進了工作人口, 也帶來了許多高所得人口進來, 看看大直一帶豪宅, 裡面住的是哪些人呢? 更何況, 內湖相對於市中心並不遠, 連外道路一一擴建完工, 腹地雖小, 但物以稀為貴不是嗎? 內湖不正就是台北市的後花園? 你這還沒覺醒的空頭, 快點醒醒吧... 
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| 回覆者：小東東 發表數：1950 IP：61.216.92.* | 2007-03-21 13:17:54 |
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回覆 無殼蝸牛 於 ：2007-03-21 13:04:43 的發言內容
好酸~~~~好啦..別生氣囉, 原諒小弟弟的無知與低級啦... 
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| 回覆者：無殼蝸牛 發表數：1825 IP：125.228.94.* | 2007-03-21 13:04:43 |
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回覆 lovely-gir 於 ：2007-03-21 12:45:17 的發言內容
好啦..別生氣囉, 原諒小弟弟的無知與低級啦...我哪管 lovely-girl 是哪裡來的, 最好大家都相信她說的, 通通都貸款100%以上, 通通跳下去, 與我何干呢? 以後有人因為她而斷頭, 家破人亡, 妻離子散, 造孽的是她, 又不是我, 通通都跳下去啦...每坪破 100萬...屆時我到要看看, 她會不會心動想要賣她內湖的房子, 換屋到其他的地方呢? 我看是每坪 90萬, 她就跑囉....留下一堆被騙接手的房貸呆子...哈...反正都在來陰的, 來亂的, 那就一起吧.. 我只是一隻可鄰在地上爬呀爬的無殼蝸牛...  我會改過自新...以前我寫的文都是垃圾啦, 不值一看囉, 大人不記小人過啦.......妳不是仲介啦, 妳是中華女英雄啦, 女大美女啦, 別氣囉.... 我也是很看好內湖未來願景, 讓我們一同開創美好的內湖啦.... 
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| 回覆者：lovely-gir 發表數：1520 IP：163.21.16.* | 2007-03-21 12:45:17 |
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我哪管 lovely-girl 是哪裡來的, 最好大家都相信她說的, 通通都貸款100%以上, 通通跳下去, 與我何干呢? 以後有人因為她而斷頭, 家破人亡, 妻離子散, 造孽的是她, 又不是我, 通通都跳下去啦...每坪破 100萬...屆時我到要看看, 她會不會心動想要賣她內湖的房子, 換屋到其他的地方呢? 我看是每坪 90萬, 她就跑囉....留下一堆被騙接手的房貸呆子...哈...反正都在來陰的, 來亂的, 那就一起吧.. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------ 好笑！內湖現在新成屋也才40~50萬/坪 說會漲到每坪破 100萬... 那大家要自住的聽我的話，買在內湖，豈不一起大賺？  有何怨？  如果每坪90，我就跑，那要跑哪兒？ 市中心嗎？ 豈不每坪200？  移個頭？  有些人一直說＂看空對我有何好處＂？ 殊不知..............他的想法是 "努力"把房價打壓下來，才有希望撿便宜啊！ 有人喊空從去年喊到今年 結果............................ 不知哪年才能成功？ 而且如果漲了50%，才修正10% 你要選擇何時進場？ 你能找到10%的底部嗎？ 還是錯過後 再等下一次的50%  我一向推薦自住客進場 從沒推薦投資客進場！  我也不是仲介................... 
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| 回覆者：無殼蝸牛 發表數：1825 IP：125.228.94.* | 2007-03-21 11:56:08 |
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回覆 amy255176 於 ：2007-03-21 09:01:03 的發言內容
唉...這就好像在路上..莫名其妙被所謂有心人士.."點"...一下, 還能說耶甚呢? 就只能說有夠衰肖...哈哈!事隔一天,這ㄍ標題還持續回覆中, 反正誰跟誰熟呢? 我幹嘛好心提醒別人呢? 還被嫌囉唆, 對我有甚好處呢? 相反的房價一路飆, 對我豈不是更有利呢? 我哪管 lovely-girl 是哪裡來的, 最好大家都相信她說的, 通通都貸款100%以上, 通通跳下去, 與我何干呢? 以後有人因為她而斷頭, 家破人亡, 妻離子散, 造孽的是她, 又不是我, 通通都跳下去啦...每坪破 100萬...屆時我到要看看, 她會不會心動想要賣她內湖的房子, 換屋到其他的地方呢? 我看是每坪 90萬, 她就跑囉....留下一堆被騙接手的房貸呆子...哈...反正都在來陰的, 來亂的, 那就一起吧..
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| 回覆者：amy255176 發表數：500 IP：220.229.101.* | 2007-03-21 09:01:03 |
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回覆 無殼蝸牛 於 ：2007-03-20 21:40:18 的發言內容
哈哈!事隔一天,這ㄍ標題還持續回覆中,你真的有看清楚來龍去脈嗎? 把心裡ㄉ怨恨,好好講出來, 也不失是一件好事, 畢竟大家都不是小孩. 我確定lovely-girl是一ㄍ直腸子ㄉ可愛女生, 因為她有提過先生跟小孩, 但是無殼蝸牛如果化名為林X玲, 就不知道是不是女ㄉㄟ. 因為就無殼蝸牛是有殼ㄉ喔!  順便說一下主題有關ㄉ, 我以前就住光復南路那邊, 其實那裡ㄉ環境,我覺得很棒, 加上學區關係,房價是有它ㄉ支撐性存在. |
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| 回覆者：lovely-gir 發表數：1520 IP：163.21.16.* | 2007-03-21 08:11:46 |
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回覆 bacon 於 ：2007-03-20 20:59:36 的發言內容
謝謝你跟Amy還有poko的建議跟支持！這年頭常言道[明哲保身]  他既然已經改進，不再恣意謾罵，我就無需反擊了！
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| 回覆者：lovely-gir 發表數：1520 IP：61.217.35.* | 2007-03-20 22:59:01 |
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回覆 無殼蝸牛 於 ：2007-03-20 22:51:04 的發言內容
你不是都說完了嗎？就說..話不投機了.. 照你說的： 還有甚要說嗎? 
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| 回覆者：無殼蝸牛 發表數：1825 IP：125.228.94.* | 2007-03-20 22:51:04 |
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回覆 lovely-gir 於 ：2007-03-20 22:33:32 的發言內容
就說..話不投機了..你說：  你覺得誇張, 我覺嚴肅就是一種敵意.. 你覺得諷刺, 我覺得是玩笑... 還有甚要說嗎? |
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| 回覆者：lovely-gir 發表數：1520 IP：61.217.35.* | 2007-03-20 22:33:32 |
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回覆 無殼蝸牛 於 ：2007-03-20 22:24:04 的發言內容
你說：你覺我回的諷刺....我還覺得你突然的回文才諷刺...跟你很熟嗎? 幹嘛要理我呢? 我第一次突然的回文讓你不舒服？ 太誇張了................ 這麼簡單嚴肅的回文 如何有"諷刺"？ 你說： 簡單點..話不投機半句多..算我衰肖..你高興了吧.. 你罵別人這麼多難聽的話，都不會抱歉？ 即使不說抱歉............................ 請問 我聽了這麼多的"火星文"............ 有何高興可言？！
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| 回覆者：無殼蝸牛 發表數：1825 IP：125.228.94.* | 2007-03-20 22:24:04 |
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回覆 lovely-gir 於 ：2007-03-20 21:50:46 的發言內容
你覺我回的諷刺....我還覺得你突然的回文才諷刺...跟你很熟嗎? 幹嘛要理我呢?我一開始認真的回覆你 我沒事幹嘛要栽贓你呢? 你第一次突然的回文讓我不舒服, 我只是解釋給你聽...誰知道你覺得諷刺, 就罵人了....你罵了..我當然不高興覺得很白爛..就回罵.. 過程就就這麼簡單, 你還想要繼續嗎? 簡單點..話不投機半句多..算我衰肖..你高興了吧..
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| 回覆者：lovely-gir 發表數：1520 IP：61.217.35.* | 2007-03-20 21:50:46 |
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回覆 無殼蝸牛 於 ：2007-03-20 21:31:08 的發言內容
我一開始認真的回覆你事件還原一下... 版主已經言明: 這房子仲介沒花多少天就賣掉, 買賣的手續費合計是四十多萬, 真是好賺，不過幫我賣的sales 是蠻認真賣的就是了, 三天兩頭就看他在樓下擺個「今日有人」的牌子, 所以，是仲介買賣雙方合賺............ 結果你回的是什麼？ 你是版主嗎? 哈....還真是熱心呀... 難道沒有諷刺嗎？ 後來還故意說什麼＂我只是好奇罷了, 說不定有人正在看那邊的房子, 搞清楚點, 才能夠提供正確的參考, 不然到底漲了多少, 很容易各說各話啦... ＂ 所以，我才要告訴你 那麼多人都跟你講了那麼多次 只有你不清楚！ 接著，你就又開始罵我＂白爛＂了！ 我不過把你罵我的話貼回去給你 你不要又＂作賊喊捉賊＂ 還是以為我會像以前一樣 因為不願意罵不雅的字 所以不罵回去？ 我已經說的很清楚 你不要再栽贓了！
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| 回覆者：無殼蝸牛 發表數：1825 IP：125.228.94.* | 2007-03-20 21:40:18 |
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回覆 bacon 於 ：2007-03-20 20:59:36 的發言內容
你真的有看清楚來龍去脈嗎?這年頭常言道[明哲保身] 或許後面我寫的文, 說的不中聽, 但這與lovely-girl 的回文心態, 是兩件事... 但請看看..我在所有發言中, 何時對其他人說過呢? 沒有, 除了 lovely-girl 外 就因 lovely-girl 暱稱是女性名..就認為是女的? 那我將 無殼蝸牛 改成林X玲..有改變你甚想法嗎? 哈...
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| 回覆者：無殼蝸牛 發表數：1825 IP：125.228.94.* | 2007-03-20 21:31:08 |
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回覆 無殼蝸牛 於 ：2007-03-20 19:21:09 的發言內容
事件還原一下...好..那繼續追下去..你為何想 "點" 我呢? ==============================================1. lovely-girl 主動 發言 2007-03-17 15:40:09 ============================================== 版主已經言明: 這房子仲介沒花多少天就賣掉, 買賣的手續費合計是四十多萬, 真是好賺，不過幫我賣的sales 是蠻認真賣的就是了, 三天兩頭就看他在樓下擺個「今日有人」的牌子, 所以，是仲介買賣雙方合賺............ ==============================================2. 無殼蝸牛 回覆 lovely-girl 發言 2007-03-17 16:30:47 ============================================== 你是版主嗎? 哈....還真是熱心呀... 我只是好奇罷了, 說不定有人正在看那邊的房子, 搞清楚點, 才能夠提供正確的參考, 不然到底漲了多少, 很容易各說各話啦... ==============================================3. lovely-girl 回覆 無殼蝸牛 發言 2007-03-18 01:31:06 ==============================================Cyber和版主已經跟你說了那麼久.................... 你還是聽不懂................. 複製你的話~~ 我只是好奇罷了, 說不定有人正在看那邊的房子, 搞清楚點, 才能夠提供正確的參考, 不然到底漲了多少, 很容易各說各話啦... 看來只有你自己搞不清楚！ ============ 結論 ============ 1. 當我與 lovely-girl 在其他主題已討論不歡而散, 話不投機情況下, 而後僅管我對 lovely-girl 的言論仍不認同, 但我已不再回任何文...經過相當一段時間後, 在有點敵對的情況下,..我突收到莫名其妙的回文....最後他說...他要 "點" 我.. 2.雖收到他突然的回文, 我也回覆他, 他何時這樣熱心...並說明我會詢問的原因, 另外, 我之所以會問版主與其他人, 而不詢問他...他有沒有想通之間的道理呢? 話不投機半句多, 何必呢? 3.哇....複製我的話..還罵人說..看來只有你自己搞不清楚！ 4. lovely-girl 你怎不貼我當初首次回覆你的文呢? 跳過去, 你這又是甚心態呢? 5. 只能說我有夠衰肖...認了..以後對lovely-girl 任何挑釁的文雅言語, 概不回覆, 少計較點, 海闊天空吧.... 6. 累...花時間解釋這些, 一點意義都沒有 |
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