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周俊吉看房市:明年房價走緩
發表者:首購族  發表數:210 IP:59.120.215.* 2006-10-29 21:19:27

近幾年,房價一路爬升,房市交易熱絡,明年光景如何?

在推估房市趨勢上,一向精準的信義房屋董事長周俊吉,昨天出席「社區一家贊助計畫」頒獎典禮前接受採訪,他說:2007年將是價穩量縮、行情和緩的一年,2008年如果兩岸情勢改善,屆時,還有一波上漲行情。

由於房價已有一段漲幅,周俊吉說,明年會是房價比較走緩的一年,再大幅向上的空間不大,成交量也不易持續擴增。

到2008年,如果兩岸關係有進一步的改善,台灣房市還有一波榮景可期,如果兩岸關係沒有進展,房市可能持平、甚至走軟。

不過,這些年房價的上漲,相對比較緩和,和民國79年那種市場熱烘烘,房價全面急漲的情況,大不相同,所以,未來即使因為兩岸關係進展不如期待、房價略為向下,幅度也會很有限。

【2006/10/28 民生報】


信義房屋董事長周俊吉

回覆者:分享 發表數:3 IP:163.21.150.* 2006-11-07 11:05:08
辛苦家庭,要掙的頂頭一片瓦,真甘苦
回覆者:Mygod 發表數:3190 IP:211.76.98.* 2006-11-05 18:17:40
仲介如果說房價還會再漲5~10%,
就是說剛好只夠付仲介費而已,等於沒漲,

仲介如果說房價走緩就是下跌的意思,
因為連付仲介費都不夠,

仲介如果說房價下跌就等於是崩盤跌的意思,
因為投資客會嚇的跑光光.
回覆者:首購族 發表數:210 IP:59.120.215.* 2006-10-30 18:31:28
回覆 大寶 於 :2006-10-30 13:09:53 的發言內容

我們的政府不錯吧

加額度降利息 公教勞房貸大放送
更新日期:2006/10/29 07:33
公教人員優惠房貸與勞宅貸款改弦易轍,申貸者有福了!自11月1日起,公教人員優惠房貸額度由過去最高240萬元,改為依實際房價估算,平均可貸到房價八成,且房貸利率由原本2.53%調降至2.49%,可嘉惠公教人員80萬戶。

誠如Marty說的,這就像打類固醇,將來要付代價的。
表面上是德政,其實勢將可憐購屋族拖下水,肥了投資客。
無能的政府,搞經濟無方,鎖國口號治國。
回覆者:首購族 發表數:210 IP:59.120.215.* 2006-10-30 18:25:22
我覺得周董事長講得蠻中肯的。
回覆者:大寶 發表數:11 IP:61.220.71.* 2006-10-30 13:09:53
我們的政府不錯吧

加額度降利息 公教勞房貸大放送
更新日期:2006/10/29 07:33
公教人員優惠房貸與勞宅貸款改弦易轍,申貸者有福了!自11月1日起,公教人員優惠房貸額度由過去最高240萬元,改為依實際房價估算,平均可貸到房價八成,且房貸利率由原本2.53%調降至2.49%,可嘉惠公教人員80萬戶。
回覆者:大寶 發表數:11 IP:210.68.125.* 2006-10-30 13:06:34
最近因為沒利多,所以英明的政府很快配合推出利多,讓大家容易借錢買房子



公教勞工房貸利率11/1調降!額度也將改為貸房價8成

公教人員優惠房貸與勞工住宅貸款將從11月1日起,分別調降利息,並且提高優惠貸款額度。
要刺激房市政府再拋出利多,這次得利的將會是80萬公教人員和3萬勞工朋友,未來公教人員申請優惠房貸,額度由過去最高240萬元,改為依實際房價估算,平均可貸到房價8成,至於利率也將由原本2.53%,向下修正0.04%成為2.49%。
至於勞工貸款,同樣將從11月15日起調降貸款利率,由原本的2.74%調降至2.267%,幅度達到0.5%。
由於民營的銀行不斷調降房貸利率,讓許多公教人員寧可放棄優惠貸款,不過現在政府主動釋出利多,不但將為民眾省下大筆的利息支出,預計也會刺激公教人員與勞工朋友置產購屋的買氣。
回覆者:小東東 發表數:1950 IP:59.104.85.* 2006-10-30 09:38:02
仲介業者說會跌價 那誰要買房子

這波 是由政府好意 補助房貸及土增稅減半帶動

配合房仲業者 建商 投資客 一路炒上去

炒到現在 房價拉到那麼高 已經有點無話題

如果 炒不上去 一堆投資客怎麼辦???
回覆者:QQ 發表數:58 IP:61.230.13.* 2006-10-29 21:34:19
仲介業者 似乎不這麼認為
一直說 還會在漲價
到底怎麼回事????
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