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MBA:美國今年新屋銷售減少18% 明年持續下滑
發表者:看空房市  發表數:23 IP:59.112.37.* 2006-10-26 21:15:53

(中央社台北2006年10月25日電)根據彭博社報導,美國抵押貸款銀行協會 (MBA)預估,由於經濟成長放緩且房屋供給過剩,期待房價繼續回跌的買家紛紛暫緩購屋,今年美國新屋銷售減少幅度將達18%,明年亦將持續縮減。

總部位於華盛頓的MBA表示,今年新屋銷售年率將降至106萬戶,相較於去年創下的歷史高點128萬戶。報告中同時預估,明年新屋銷售將續降至97.3萬戶,將是2002年以來首度掉到100萬戶以下的水準。

MBA首席經濟家Doug Duncan表示:「房市惡化速度可能高於預期,單一家庭住宅開工和銷售下滑的幅度都有所擴大,導致房價持續下跌。」

美國聯準會連續兩年調升利率,導致房貸成本增高,整體景氣降溫,待售新屋數量更升至有史以來的最高水準。前3年累漲147%的美國營建業指數,今年已經回跌28%。

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