可以請問對社子的建案(如箱根雅苑、家賀屋、樂河、御藏),你看的評語及其要賣多少?

嗯~社子的新成屋、預售屋幾乎看了，箱根雅苑、家賀屋、樂河、台北世家、御藏…不知是我殺價太遜還是建商不缺錢，有些明明就買的不是很好，但價格還是高的可怕。

我一直以為買房子是一件令人快樂的事，現在覺的好像不是那麼一回事，要運氣還要賭。有運氣才能遇到好房子，還要賭它會不會在搬進去一個月後就漏水…

其實我還真希望能被洗出台北市，同樣的錢當然要買大點的~而且交通也越來越方便了，過個橋也沒差多少。

但有些人要做一個決定往往會被許\\\多其他因素牽絆吧?不願離開的是我的娘親呀~~多次溝通後仍宣告失敗…堅守她生活了30多年的地方
很多次想說花錢的是我管他的，但又不能真的不考慮她的生活問題…

現在真的覺的買房子好像不是一件好事

租了多年的房子，終於有機會可以尋找間屬於自己的房子，但要顧及老人家的方便，只能在生活了20多年的社子找房，想說也好，社子是台北的郊區，郊區嘛~應該不會太貴，但為什麼和想像中差這麼多??新成屋要900、上千萬的??要在社子花千萬買房…真的下不了手…
中古屋20、30年的也要25、27萬/P~~是什麼人這麼有勇氣開出這種價錢的，一堆投資客裝潢的美美的房子，然後價格開的高高的，跟著附近的房子也不甘示弱的跟進…一堆看了覺得價格不合理的CASE…
可憐的就是這種好不容易存了點錢卻發現永遠趕不上房價變動的死薪水上班族…

TO:呷米不知米價

你好，你的感受我能了解，我從小在社子地區長大，也住了快30年，最近也買了房子，不過是在台北縣，
我大概就是所謂被洗出「台北市」的首購族吧。

社子地區由於靠近堤坊，很多都是屬於禁建地，這是先天的限制，所以新成屋很少。
但是由於交通還算便利(有中山高的重慶北路交流道和18標的環北交流道)，離圓山、士林、劍潭等捷運站，都還算便利，公車也滿多的，所以交通還算便利，
我想建商和房仲業者也多以此為號召吧。

我想你看過的建案，說不定我也有看過，我最後的決定就是不買。
中古屋多半老舊，即使有裝潢，周圍環境也不佳，幾年後，你會發現這個錢花得不值得。
新成屋的價格也都高得離譜，離我家最近的「天星花園」，好像是這兩年的房子吧，大概就是你說的25~27萬左右或以上，高層樓有景觀的還更貴……Orz
可是公設比高得嚇人，花的錢，大部分都買公設了吧。本來滿心動的，經過一番思考後，就放棄了。

關於被洗出台北市這件事，其實一點也不難過，
因為社子地區交通便利，我的新家和舊家及工作地區，也都容易到達，機場捷運也在動工了，未來的交通會更便利的。
花更少的錢，可以買到兩倍以上的居住空間，和生活環境，何樂而不為？

多想想吧，不合理的房價，留給有能力買的人或投資客，買你需要的房子，不執著於某些地區的話，選擇會更多的。